文／住展雜誌 根據中信房屋研展室彙整聯徵中心最新資料顯示，年輕世代購屋意願正顯著提升。2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達76,986件，占整體申貸件數的34%，創下自2016年以來近九年的新高。與2020年的52,135件相比，短短五年內，年輕房貸族的申貸件數大幅增加了47.7%。此現象顯示，年輕族群已成為當前房市一股不容忽視的消費主力。 父母資助成推手 年輕首購為房市主力 中信房屋研展室副理莊思敏分析指出，當前的貸款環境對首購族更加友善，加上新青安...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 優德室內設計 X 日金空間設計位於新竹市竹北區的中古屋，承載了一家四口的新居夢想，與設計師溝通需求後，中古屋翻新成為氣質優雅的生活場域。整體空間以法式風為主軸，明亮的空間充滿細膩的質感細節，空間佈局錯落有致，多元異材質拼接，宛若第一號協奏曲，以美麗的旋律與結構，建構動人心弦的樂音，父母彷彿線譜般細心呵護，期望能用雙手為孩子創造一個溫馨有愛的家，孩子則像是音符般，在樂譜上活潑律動，時而柔美、時而激昂，溫暖醇厚多層次...

編輯 張若蓁│圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所高雄 三民區的35坪中古屋，是女屋主與家中長輩即將入住的新家。原屋內雖有裝潢，但整體設計與需求不符，因此決定請FUNZ房飾-空間裝修事務所協助重整，並藉此機會解決收納不足、天花低矮有壓迫感的疑慮。Home Data 設計公司：FUNZ房飾-空間裝修事務所設計師：KIKI WANG 王國珮設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：4人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、壁紙...

文、整理 電視部│圖片提供 馥築時尚設計湯鎮安設計師在此次景觀宅的設計中，將無敵的淡水河景作為空間規劃的核心。他透過空間調整與細緻的立面設計，使屋主無論身處何處，都能最大程度地享受自然景觀的延伸感，以開放式的公領域為基礎，確保視線與景色能夠流暢融合。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、鐵件、...

文／李科諺 近年來，小家庭購屋需求持續攀升，台中市兩房中古屋成為不少首購族和小資族的新選擇。根據永慶房產集團最新統計，2024年全市兩房中古屋交易量以西屯、北區與北屯表現最為亮眼。 西屯交易量破千件 生活機能與重大建設助攻 位居榜首的西屯區，以1,203件成交量成為熱門市場。該區憑藉水湳經貿園區、台中工業區與中部科學園區等重大建設的推動，再加上捷運綠線與藍線的建設，讓區內生活機能與交通網絡不斷升級。據有巢氏房屋台中中科福科加盟店長黃仁...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 行濶室內裝修設計有限公司不論是老屋、中古屋、新成屋還是預售屋，當屋主購入新居時，要如何讓這個陌生的空間，成為和居住者有關聯的「家」？行濶室內裝修設計—鄭大年總監認真傾聽屋主需求，從家庭成員、日常生活習慣、出入場合、興趣嗜好等等著手，作為裝修設計的靈感主要來源。以下介紹由設計師親自操刀的三個住宅案，有著不同的屋況、家庭成員與年齡，更有著不一樣的偏好與對空間想像，將這些過往的習慣與抽象的願景化為具體設計，打造出...

編輯 Yuwei｜圖片提供 奇逸空間設計位於台北市大安區的55坪現代風宅邸，設計核心在於提升居住舒適度，同時保留空間的彈性與未來變化的可能性。設計師以「不做滿」的設計手法，讓空間擁有更多呼吸感，並透過隱藏式設計與開闊的公領域規劃，打造出極具現代感且溫潤舒適的生活環境。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沐果室內設計有限公司35 坪的居家，在購屋時屋主便決定委由設計師進行規劃，設計師針對屋主收藏實木的喜好，以及日常生活習慣等，以屋主喜愛的人文禪風為主題，並由客變時期開始，為一家四口精心規劃理想格局與機能，並攬入迷人的自然山景，每一天都能享受悠閒愜意的舒適生活。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導根據最新發布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024年第四季科學園區周邊中古屋市場明顯降溫。數據顯示，相較於第三季，高雄科學園區房價跌幅最深，達4.7%，中部科學園區以3.8%的跌幅居次，新竹科學園區亦下滑3.0%。相較之下，台南科學園區則相對穩定，僅持平1%。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，科學園區因科技產業群聚，長期以來吸引大量就業人口，支撐房市發展。然而，自去年下半年起，隨著銀行房貸緊縮與第七波信用管制上...

泰山位於新北相對外圍的區域，房價基期低，最近幾年在各項利多題材的帶動下，泰山的房市熱度也有明顯提升。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，泰山區的預售案「閱讀台灣」、「義泰華」已有多筆交易的成交單價衝破7字頭，對此，中信房屋泰山十八甲加盟店店長許榮展指出，這些建案均位於塭仔圳重劃區，地理位置佳，創高價其實並不意外。 他進一步分析，雖然這些高價交易目前仍屬個別表現，但也充分反映出建商與購屋民眾對泰山未來發展的強勁信心，預計隨著各項建設項目...