高雄近年在科技產業進度及重劃區開發利多之下，房價水漲船高，又以預售新建案的價格成為領頭羊拉抬者，不過統計實價登錄高雄中古屋與預售屋的資訊顯示，小港、前金、鼓山區的單坪價差竟差了6成，每坪房價最少便宜10萬元，讓專家直言買新不如買舊。 永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計高雄市行政區今年中古屋與預售屋每坪成交均價，有4~6成不等的價差，其中小港區單坪價差幅度高達67%，是高雄價差最高的行政區。台慶不動產小港漢民康莊加盟店東麥家豪指出，該區有小...

科達建築今（27）日舉辦北市危老案聯貸簽約典禮，董事長賴建程也宣布未來200億元、明年329檔期將在近期話題滿滿的大巨蛋商圈推出百億指標危老重建案，對於明年房市，賴建程認為新成屋將迎來30年來最大交屋潮，市場將出現讓利房，並排擠中古屋交易，新、中古屋價格雙降。 賴建程表示，大巨蛋案規劃中小坪數，看好明星學區、雙巨蛋地段人潮，預計總價帶落在2700萬元上下，相對周邊極具競爭力，盼能讓年輕人也買得起北市黃金門牌，一圓蛋黃市中心購屋夢。 至於展望明年...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整雙北市推出的高單價新成屋，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出且預計半年內交屋之新案，今年台北市實價揭露三高價案落在單坪120.4~154.4萬元，分別是士林區天母一帶的「御上天母」、中山區林森商圈的「中山自在」、松山區捷運南京三民站生活圈「碩樺謙禾」。新北市則是新店區央北重劃區「江陵天喆」與板橋區江翠北側重劃區的「榮群擎川」，交易單價攀上9字頭，三重區二重右岸的「寶石睿岳」賣出單價89.5萬元，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綺寓空間設計隨著都市化的進程，小坪數住宅越來越受到青睞，不同的居住族群，對於如何在有限的空間內創造舒適、兼具機能兼具的生活環境，有著各自關注的焦點。綺寓空間設計的張睿誠設計師，提出的「流動式生活空間」概念，為小坪數住宅的設計提供了嶄新的思路。張睿誠設計師表示：「單身貴族」對空間的利用率要求更高，將喜歡的物品展示出來，營造個人風格。「兩人世界」需讓空間恢復彈性，可以依照各自不同的需求進行調整。「小家庭」則要考慮到...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司37 坪的單層住宅，男屋主從事金融業，期望能有自己的空間，滿足在家辦公的需求；而女主人的個性浪漫，希望新家的設計中，能擁有像是歐式居家的開放餐廚區。為了打造出男女屋主夢想中的居家空間，設計師透過四房格局微調，不但完美實現了屋主夫妻的願望，更擴大了主臥室的面積，大幅提升居家舒適度！Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計走進 67 坪的混搭風居家，宛如由時尚雜誌中躍然而出，取代常見的屏風設計，玄關與室內以磁磚與木地板劃分出不同的空間功能，並帶來一望無際的寬闊視覺；同時透過俐落簡潔的細緻線條與色彩，在舒適的本質之中，為居家空間引注時髦迷人的生活品味。Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：67/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要...

許多人勞碌工作一生只為買一間房子，一名網友指出，他在年輕時沒日沒夜的加班輪班，盼能讓爸媽有個房子住，終於湊齊一間透天中古屋的頭期給爸媽，也幫忙繳了10年的貸款，不過近期爸媽想把房子賣掉，但賣屋所得竟然打算全部給弟弟，且爸媽還要搬來他前年剛買的小2房住，讓他直言「心累了！」 原Po在臉書社團「買房知識家」發文指出，約15年前他還20歲出頭時，為了讓爸媽有個家，所以沒日沒夜的加班輪班，終於湊到一間透天中古屋的頭期款，且儘管房子掛在他們名下，原Po仍...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計「退休」可不是只有老年人關注的議題，許多四、五十歲的青壯年也開始提早佈局，在最有餘裕的時候，規劃理想的老後生活！但在與子女同住的情況下，該如何打造獨立又互相照應的空間呢？擅長頗析平面格局動線的郭柏伸設計師，帶來奇逸空間設計的兩大案例，不但以全新視角呈現50歲後的熟齡退休宅，更為兩代找出最合適的生活距離。「退休」可不是只有老年人關注的議題，許多四、五十歲的青壯年也開始提早佈局，在最有餘裕的時候，規劃理想...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 近境制作坐落於北投圖書館旁的55坪中古屋，擁攬枝繁葉茂的窗景綠意，近境制作 唐忠漢設計總監引入基地環境與地景特色，將其翻新為溫泉招待所的宅邸；空間規劃上，先是突破既定的空間印象，選用純淨的白色為基調，搭佐幾何輪廓及柔美曲線，步步構築日式與侘寂氛圍內的質樸、沉靜意象，同時巧用回字動線導引居者的行走軌跡，讓溫泉湯屋成為煩擾城市內一席清淨悠然之地，更賦予生活截然不同的意義與表徵。Home Data 設計公司：近境制作設計師：唐忠漢...

文、整理 電視部│圖片提供 亞若設計有限公司你是否曾經想過，不用大費周章的裝修工程，也能讓居家空間煥然一新？透過「輕裝修」，小改變就能帶來大不同！今天就讓我們一起看看三個實現夢想居家的輕裝修案例，如何在百萬預算內，兼顧美感與實用，讓空間變得更有溫度與個性！你是否曾經想過，不用大費周章的裝修工程，也能讓居家空間煥然一新？透過「輕裝修」，小改變就能帶來大不同！今天就讓我們一起看看三個實現夢想居家的輕裝修案例，如何在百萬預算內，兼顧美感與實用...