編輯 曾紫婕｜圖片提供 宣棠室內設計一家三口購入了50坪的中古屋，宣棠室內設計 李宜達總監 由「歸零」狀態的毛胚格局著手規劃，先是將格局規劃為齊備的4房2廳配置，並考量女屋主偏愛簡約、純粹的空間風格，設計師於畫面的構築上再三斟酌，捨棄過於繁瑣的元素，巧用異材質搭配及細膩的收邊手法，詮釋獨具風格的現代風魅力居所，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：50/坪居住成員...

文、整理 電視部│圖片提供 諾禾空間設計、巢空間室內設計面對中古屋的屋齡增長，現今的生活模式已不符使用，在裝修時，設計師需要著手解決老舊格局導致的不良採光、突兀動線，造就新的生活環境，本集收錄兩個中古屋翻新的案例，一同與您分享，轉變全新的質感生活。面對中古屋的屋齡增長，現今的生活模式已不符使用，在裝修時，設計師需要著手解決老舊格局導致的不良採光、突兀動線，造就新的生活環境，本集收錄兩個中古屋翻新的案例，一同與您分享，轉變全新的質感生活。...

文、整理 電視部│圖片提供 好厝元創設計若您有機會第二次裝潢，會想實現什麼夢想呢？ 黃元恩設計師與屋主的二次合作，透過樓中樓的屋型優勢，融入藝術涵養，利用簡單的弧度元素，創造不平凡的工法層次，創造出現代感的視覺效果，塑造優雅的美術館之家。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：57/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、烤玻、烤漆、繃布、電控玻璃、薄石...

文／住展雜誌 除了投資詐騙、愛情詐騙外，「假裝修・真詐財」的敲詐案件更是不在少數，裝修蟑螂全台橫行，受害者損失金額動輒數百萬元。台灣住宅品質消費者保護協會每年調處上千件住宅消費糾紛案，深知建立「識詐．防詐」觀念的重要性，遂與公平交易委員會於23日合辦研討會，並邀集政府相關單位與會，盼透過公私交流，促進產業水準提升。 裝修蟑螂鑽法律漏洞 損失動輒百萬 根據住宅消保會統計，該會於2013年至2024年6月，共受理14,194件的住宅糾紛，裝修糾紛...

編輯 張若蓁｜圖片提供 初白設計有限公司座落於台北市的28坪中古屋，原屋況存在動線不佳、收納不足與格局不合需求等問題，為讓屋主更從容的享受生活，設計師先根據需求與生活習慣重整隔間配置，再搭配去客廳化概念，破除空間限制。翻新後的家，不僅動線變順暢，收納機能更完善，還起到促進交流互動的效果，溫馨甜美的親子生活，就此拉開序幕。Home Data 設計公司：初白設計有限公司設計師：舒皓設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：...

限貸令與第七波打炒房政策對購屋者的影響逐步擴大，這不僅對房地產市場產生了深遠影響，還直接改變了購屋者的策略與決策。無論是首次購屋者還是已擁有房產者，政策的緊縮意味著房市將進入整理階段，樂屋網為此整理了幾個重點提醒，提供你因應未來財務規劃。首購族：首次進入買房市場的人貸款成數限制：購置第一戶住宅的貸款成數通常限制在70%至80%之間，但隨著限貸令的實施，除了實際可貸款成數下降，需要準備更多自備款外，如果名下還有房產，第二戶只能貸至5成，即便名...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 耀昀創意設計一個人要負擔買房與裝潢壓力，確實不易，因此預算更該花得精準到位，建議屋主盡量放下「格局一定要方正」的觀念，才可利用斜角動線、拆除隔間的方式，來將坪效發揮得極致。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、木百葉、...

編輯 林君逸｜圖片提供 堆設計室內裝修這間位於台中的「單照光學」眼鏡行，在32坪的商業空間裡，選擇粗獷率性的工業風為主軸，在寬敞的開放式格局裡，不但保留自然日光，更細膩編排燈光計畫，搭配多片鏡面的反射視覺，大幅提升室內的明亮光感。此外，藉由裸露的風管、軌道燈等，和神來一筆的廢棄眼鏡裝飾處，也建立充滿趣味性的風格調性，讓賓客一進門便留下深刻印象。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

預售屋賣的是未來價，往往被視為房價的領先指標，也與新成屋、中古屋形成價差。台灣房屋集團台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園市預售屋與新成屋價差達1成，中古屋又比預售屋便宜了32%；其中桃園區的價差幅度高達40%最大，中古屋等於是預售屋6折價。 根據桃園市不動產交易e指通數據顯示，桃園市預售屋均價每坪35.3萬元，屋齡5年內新成屋均價每坪31.9萬元，兩者價差1成；而屋齡5年以上中古屋均價每坪23.9萬元，比預售屋便宜32%。 台灣房屋集團趨勢...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 丰越設計都會區寸土寸金，房價高居不下，購入的空間扣除公設後，能運用的空間更有限，透過專業設計，能讓空間更放大居家且美化居家顏值，架構符合生活習慣的動線，住起來更加舒適，好享受！屋主購入室內12坪的空間，擁有2房的單層住宅，委託設計師規劃，妥善劃分場域、多元異材質拼接、色彩搭配與燈光投射，時尚精緻的居家表情，讓12坪小宅轉化為精品小豪宅。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...