文、整理 電視部│圖片提供 逸喬室內設計回到家後你也有屬於自己的紓壓儀式嗎？無論是吃東西喝點小酒，或是追劇放音樂，每個人都有轉換心情的訣竅。本案經由蔣孝琪與翁慈妤設計師深入了解屋主一家四口後，將空間融入一家四口的放鬆模式，完成療癒人心的精緻現代宅！Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、翁慈妤設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：39坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、石材...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月燈號維持綠燈，分數43.6分為去年9月以來新低，風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，新成屋戶數、來客組數、成交組數上升，議價率持平，預售屋推案量、待售建案數則衰退。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，事實上需求面還是處於低檔，11月追蹤指標建案平均來客組數每週仍不到20組，而為18.8組，較前月微增2組，平均成交組數每週是1.6組，比10月的1組小幅進步，增幅都屬有限，比對連續升息、禁止預...

文／朱福山 北台灣今年第四季末，不少區域原定進場的指標案都不推了，主因是中央銀行第七波信用管制持續發酵，影響房市表現。推估遞延推案量近2000億元；在買氣明顯降溫、來人持續走低，加上建商堅守價格底線、新青安確定不展延、利息不再補貼等利空消息下，今年底至明年初，推估房市恐將持續維持在低谷盤旋。 位於區域內房價偏高地段的部分建案，在920後即便更改坪數壓低總價，也未能如期拉高來客數及購屋意願，不少新推案甚至沒有蜜月期，苦不堪言；而具備低價...

隨著高齡族群的身心各方面加劇退化，日常起居出現障礙的次數更加頻繁，若還須面對老無所居的困境，心中絕望將難以想像，在在凸顯現階段各地方政府推出附設老人居住照顧服務社宅的重要性。 文、資料整理／王奕淳數位／張寧育、視覺／鍾宜珊 觀察衛生福利部最新的《老人狀況調查報告》，顯示在2022年時，國內就已有超過十八萬名老人在外租屋。當時的情況若再以未來人口老化速度試想，老人的租屋需求將會持續且快速地擴大。 然而，根據崔媽媽基金會最新統計，市...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。風向球六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，預售屋推案量升，議價率持平，其餘指標包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數則衰退。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，最值得觀察的莫過於需求面在下半年迄今積弱不振，10月追蹤指標建案平均來客組數每週不到20組，而為16.8組，平均成交組...

文／陳炳辰 11月的天氣逐步轉涼，房市則早就籠罩銀行法與央行帶來的霸王級寒流，住展雜誌彙整北台灣預期11、12月仍積極挺進的住宅類指標案，僅新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元，50至100億元有7案，分別為台北市中山區「長虹聖得福北安路案」、大安區「京旺和平東路案」，與新北市永和區「新碩永和案」，及桃園市桃園區的「國泰GRAND PARK」、大園區「力璞水御-耘山」，和中壢區的「勤樸開發A20案」、「丽左岸」。 勇氣三要素　品牌、地段、小宅 住...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計購屋買房是每個人的夢想，不論坪數大小，都是心中的豪宅，如何設計才能將夢想實現呢？深耕16年的逸喬室內設計，無設限設計理念Live Your Dream， 新的開始從家開始，貼近屋主需求，打造獨一無二的理想空間，透過3案，實現你我心中的豪宅夢。購屋買房是每個人的夢想，不論坪數大小，都是心中的豪宅，如何設計才能將夢想實現呢？深耕16年的逸喬室內設計，無設限設計理念Live Your Dream， 新的開始從家開始，貼近屋主需求，打造獨一...

「928檔期不及7月與8月的暑期檔，建商輕踩煞車，透露苗頭不對徵兆！」住展雜誌發言人陳炳辰針對北台灣9月建案市況做出上述分析，「住展風向球」分數跌落至49.5分，是3月以來首次未站上50分，且在銀行房貸限額影響,以及央行打房政策干擾下，整個第3季都處於買氣不振。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、成交組數、預售屋推案量，持平的是待售建案個數、議價率。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第三季都處於買氣不振，明顯的在於銀行房貸限額影響，而9月下旬則有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心，追蹤指標...

文／陳炳辰 台股今年三月創下新高之際，資金充沛讓房市上演16年大驚奇熱況，而八月的跌破20000點大關是否成為逆轉關鍵？隱憂還有銀行放款滿水位的窘況，龍年房市最大黑天鵝恐難忽視。 央行總裁楊金龍是否於九月再提出新一波打房政策備受關注。 房市風光度過上半年，新案上半年推案量來到7637.8億元的史上新高，緊接著在七、八月也都有破千億元的推案，代表新案市場狀態的住展風向球更三度見到熱絡黃紅燈，恰逢傳統民俗月之際，表現卻相當不俗，與暑期的天...