中央社宅新北、桃園、高雄3案遞補申辦截止住都中心預告：5月「安居好室」千戶新案登場 國家住都中心表示，為持續提升社宅資源運用效率，近期辦理的新北市中和區「保二安居」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」等3處中央社宅招租作業，已於4月10日圓滿截止申請。這3案預計於6月30日辦理公開抽籤，最快可於9月1日起租入住。 活化居住資源 建立名冊縮短等候時間 本次招租係由國家住都中心積極盤點空間，讓錯過首波申請的民眾能有機會入住優質的...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入329檔期階段，3月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是37.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，農曆年節結束，輔以檔期效應，傳統上邁向房市旺季，且3月中的央行的理監事會議結果，對於房市態度再軟化而微幅鬆綁，送上暖意，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。 需求面的追蹤指標...

新北空屋率前三名出爐！淡水、三峽、林口「價量雙殺」，蘆洲、中和、新莊「抗跌穩盤」 文／M傳媒 房產中心 M編 你家住的地方，空屋率高嗎？ 空屋率，正式名稱叫「低度使用住宅比率」，是觀察區域住宅使用狀況的重要指標。空屋率愈高，代表沒人住的房子愈多，對交易壓力就愈大。 根據內政部最新數據，新北市空屋率最高的前3名行政區分別是： 淡水區：12.65% 三峽區：9.93% 林口區：8.71% 這三個區域有個共同點：都是新興重劃區的大本營。生活...

文／林鈞澤、魏敬軒 房市進入結構主義時代，盲目跟風已成過去。《住展》雜誌盤點全台11個新興重劃區，藉由審視產業支撐力、交通優勢等全方面條件，解析其對房市衝擊量能，區分為「鑽石級」與「白金級」兩大層級，協助民眾俯視下一波城市增值的真實輪廓。 核心攻略4大鑽石級重劃區深度點評 在全台 11 個新興重劃區中，這 4 區不僅具備強大的產業支撐與交通優勢，更具備改變區域房市格局的能量。《住展》針對其地段條件、未來價位與發展潛力，剖析第一線最深度...

林口選手村社宅333戶抽籤出爐 最快5月入住 全台6案接力招租 為落實居住正義，國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）昨（1）日辦理「林口世大運選手村社會住宅」選屋排序抽籤作業。本次共吸引595件申請，經審查合格數為458件，最終抽出333戶。中籤民眾後續將依期程辦理看屋、選屋、簽約及點交，最快可於5月1日起租入住，展開安定新生活。 國家住都中心強調，社會住宅秉持居住正義與社會共融的精神，除保留40%戶數予經濟或社會弱勢族群優先入住外，其餘比例開放...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2299.2億元，為2020年新冠疫情爆發以來各年第一季度最差表現，而相比去年同期年減755.5億元，年減幅24.7%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，近兩年第一季籠罩在貸款不易與央行打房政策陰霾，建商信心與買氣同步低落，在歷經了2025年一整年的積弱不振與毫無救贖，今年第一季更顯萬念俱灰，台北市與桃園市推案量大減超過四成，儼然不論是高價市場，抑或是平價投資屬性，建商均不願貿然...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 逸喬室內設計在當代的居家思維中，寵物宅設計不再只是單純規劃一個睡窩，而是將毛孩視為核心成員，讓室內格局與人的日常路徑深度契合。這間 32 坪中古屋的改造重點，在於打破原有的動線隔閡，利用石塑地板的耐磨止滑特性，建構出讓兩大兩小與貓咪都能安全奔跑的無障礙場域。室內不再僅是人的居所，更是一座結合了探索驚喜與機能美學的共生空間，運用奶茶色特殊漆與自然光感，實踐「人寵一家親」的溫馨生活圖景。Home Data 設計公司：逸喬室內...

萬大線最大開發案過關！金城機廠投資逾200億，土城、中和將誕生新商業核心 M傳媒房產中心／M編 捷運萬大線第一期規模最大的土地開發案「金城機廠暨莒光站捷運土地開發案」，20日正式通過都市設計審議。捷運局宣布，此案投資金額超過200億元，開發完成後將成為新北市土城及周邊地區的重要生活與商業核心。 11.76公頃超大基地，將蓋9棟住宅＋1處商業設施 本案基地面積達11.76公頃，橫跨新北市中和區莒光路以南、土城區金城路三段以北，是萬大線沿線規模最大的開...

新北中和九玄宮南巡進香圓滿成功！顧問團團長張惠山全程參與 M傳媒房產中心／M編 新北中和九玄宮於3月21.22日舉行年度南巡進香活動，在宮主陳順枝主任委員呂偉立顧問團團長張惠山（山哥）全程鼎力參與下，這次信眾四百多人前往台南、柳營等地參香，場面莊嚴隆重。 南巡進香重點宮廟 本次南巡進香首站抵達柳營八老爺重興宮，隨後轉往台南新營太子宮，嘉義新港奉天宮座宮廟皆為當地信仰中心，香火鼎盛，信眾熱情迎接遠道而來的進香團，展現台灣民間信仰的深厚情...

文／陳炳辰 住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年的1369億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價相對高的北台灣329檔期推案資訊，近年平均的推案量約在2000多億元，未達標的疲弱時間點出現在像房地合一稅首波實施的2016年、新冠疫情來襲的2020年、平均地權條例修法的2023年，再來就是籠罩在貸款不...