新冠肺炎引起民眾對醫療資源的重視，而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注，兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件，以避免救護車的鳴笛聲等噪音影響，但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好，只要隔一兩個街廓，就能夠享有方便的生活機能又不受噪音干擾。除了近期的疫情及停電組別「H組」引發討論外，台灣人口老化也是提升醫院宅需求的重...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情爆發得突然，重創全台民生經濟，除房市交易量大減，租屋市場也受創嚴重。據媒體報導，大台北租屋市場近期出現大量訴求降租地物件，除住宅、店面推出防疫期間降租優惠外，更有物件祭出「首月免租金」、「免費送安心防疫險」，甚至有房東推出醫護警消人員免租金半年的訴求。 此波疫情對租屋市場的衝擊當中，雙北市又以萬華、板橋、中和、永和等疫情重災區尤為嚴重，據報導，上述行政區原本多為租屋的熱門區段。然受到...

編輯 Michelle｜圖片提供 蒔築設計別讓坪數大小限制你對空間的想像力！蒔築設計朱皇蒔設計師認為只要經過縝密的設計規劃，並搭配複合機能使用與流暢動線，即使是小坪數也能有擁有豪宅生活尺度，就讓我們來看看究竟有哪些讓空間放大的設計訣竅吧！別讓坪數大小限制你對空間的想像力！蒔築設計朱皇蒔設計師認為只要經過縝密的設計規劃，並搭配複合機能使用與流暢動線，即使是小坪數也能有擁有豪宅生活尺度，就讓我們來看看究竟有哪些讓空間放大的設計訣竅吧！ Design Key ...

編輯 陳東煌｜圖片提供 墨平方室內設計裝修有限公司16.6 坪的現代風小宅，是單身屋主的專屬住所，身為上班族的他，回到家只想要完全放鬆，因此設計師透過溫暖的木質調，搭配沉穩的黑灰色系建材，打造結合客廳、餐廳、吧台的開放式公領域，以及兩房的隱密私領域，讓家回歸純粹的生活本質。Home Data 設計公司：墨平方室內設計裝修有限公司設計師：陳世璇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16.6/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：鐵件、烤...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月分數降至34分，較4月（37.2分）減少3.2，對應燈號意外未跌至藍燈、連續亮出15顆黃藍燈，但分數更創下近一年以來新低。風向球六大構成項目中，僅議價率、成屋供給量等二項分數不變，其餘預售屋推案量、建案報廣量、來人與成交組數等四項分數悉數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，近期新建案市場完全顛覆所有人預期；原先，外界擔憂政府打炒房措施能抑制房市，但沒想到中途殺出程咬...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 丰越設計邁入98坪現代風大宅，首先映入眼簾為玄關端景櫃，牆面上的石紋底蘊適時點綴陳設的藝術品，為居宅場域留下深刻的第一印象，側邊全身鏡不僅作為外出整裝的穿衣鏡，同時將鞋櫃收納藏匿於鏡面後方，有效延伸空間視覺感並保留玄關的高機能性；進入公領域前的L型過道空間內，牆面上內嵌線性燈帶，光影韻律豐富立面層次感，更營造出氣派的迎賓氣場。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市中和地政事務所統計，永和地區2018至2020年地實價登錄資料顯示，約有3成房地成交案例集中於捷運中和新蘆線站點周邊，其中南勢角站生活圈因房價相對實惠，加上機能完整，受到購屋族群青睞，成為中和最大交易熱區。 中和地政事務所指出，統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點，並分析各捷運站房屋建坪單價後，發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站，交易量則呈現反比，單價越便宜、移轉...

五月受疫情衝擊，線上預約看房大減近3成！依據樂屋網統計，今年5月訪客衰退近2成，預約看屋更月減近3成。樂屋網分析，正因來客數大減，現階段出門看屋的都是超級誠意買方，反而有機會讓成交率提升，預估最後對成交的影響會更縮小，對整體房市還是審慎樂觀看待。樂屋網指出，原先預期5月表現可維持正成長，不料疫情突然升溫，5月11日，中央疫情指揮中心宣布提升疫情警戒標準至第二級；15日再將雙北提升至第三級，19日，全台進入第三級警戒，大幅降低民眾對外活動，連帶影...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」1日由代理董事長花敬群與皇翔建設董事長廖年吉正式簽約，全案規劃興建3棟SRC大樓，分別為地上20層的保安廳舍辦公室、地上31層的全棟社會住宅與地上35層的集合住宅，預估投資總額高達84億元，預計將於2022年開工、2026年完工啟用。 國家住都中心指出，本案為都市更新條例修法後，全國首例策略性更新地區，未來將由保二總隊、保三總隊、保七...

疫情肆虐民眾居家防疫救國，想買房的人暫時只能線上看屋，且很多人因疫情影響收入減少，因此看房前可要先確定自備現金存款夠不夠，七都買房自備款都須破百萬元以上等級，北市更是要高達5百萬元，甚至等同於台南房子的成交總價，十分驚人。 據591實價登錄統計顯示，近一年的各大都會區電梯、華廈成交總價中位數，再對比聯徵中心的平均貸款成數，計算出七都各縣市自備款金額，資料顯示全台買房都需百萬以上的自備金額，其中自備款最多的不意外就是台北市，想在台北買房總...