【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為落實都更三箭，以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，提出以大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development, TOD）的都市發展策略，於適用的捷運站及火車站範圍內申請者繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施，最高可獲取50%增額容積，於今日(10月16日)起公開展覽。 為使更多市民可透過步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動，延續新北市TOD(第一階段)公告之發展策略原則，辦理「擬定新北市捷運及鐵路...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 浩室設計60 坪大宅場域，設計師承襲得天獨厚的地理位置，替空間打造 270 度的無價美景，並採用鐵件、觀音石、鍍鈦、黑鏡等建材，搭配現代風作為風格底蘊，創造一家四口的天倫之樂宅，快跟著小編一起來看看吧！門口處，因應著玄關的斜角格局，於地坪做出異材質差異，劃出不同場域的範圍，也梳理入門後動線；客廳電視牆則鋪敘Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市中和區空間坪...

作者 / Michelle　圖片提供 / 合觀室內裝修工程股份有限公司50坪的複層居家，設計師將原本老式長型屋常有採光不佳、動線不良、空間難以分配等問題一一破解，重新引進光線、規劃格局，創造現代風格的空間典範。正面外觀漆上純白帶出簡約意向，前方車庫天花改為鐵件格柵玻璃罩，改善原本自然光無法進入室內的問題。公領域從義大利進口地磚至電視牆藝術漆立面，再到沙發選擇，以不同材Home Data 設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣Q3推案量高達約3,302億元，比今年Q2（約3,217.5億元）微幅成長約2.6％。若與去年同期（2,967億元）相比，則量增3百多億、年增幅約11.3％。今年累計至前三季止，北台灣新成屋、預售屋推案量為8,432.84億元，則比年同期減少約462.5億，年減幅約5.2％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然截至Q3為止，北台灣推案量仍為量縮狀態，但今年前三季推案量呈現逐季走高的態勢，Q3更不畏選舉而爆出近5季以來最大量，顯示建商對於...

根據台北市實價周報資料顯示，信義計畫區旁的指標豪宅「聯合大哲」再有三筆實價揭露資料，交易時間為2013年底景氣高峰時，預售階段成交每坪205.4~212.4萬元，加上小巨蛋旁的指標豪宅「華固名鑄」也站上每坪200萬元，兩者都是由老舊辦公大樓，透過政策的容積獎勵措施，改建成為指標豪宅後身價大漲的案例。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不管是早年的台北好好看、都市更新獎勵到現在的危老改建獎勵，只要能順利整合可以爭取較多的容積獎勵，但最重要的關鍵還是...

第一排的中安街屬黃金門牌，成交價破7字頭，新建案銷售開價更高達9字頭 中永和是新北市第一圈，區內最精華地段非「永安商圈」莫屬，由捷運永安市場站點和有雙和之肺封號的四號公園所形成之生活圈，是新北市罕見同時擁公園和捷運的優質生活機能，離捷運100公尺內的公園第一排住宅成交價破7字頭，屋主相當惜售，一旦釋出即秒搶。 「捷運與公園僅100公尺的距離，這在新北市找不到這樣條件的地方，可媲美大安森林公園的生活機能」。信義房屋永安店店長賴威源表示，永安商圈擁...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 璞沃 空間/PURO SPACE位於山區的80坪透天老宅，地理位置清幽，卻深受潮濕天候影響，除了壁癌、漏水等問題，不良格局也導致光線昏暗。設計師運用經典潔淨的純白色系，適時以木質調和，帶入溫暖明亮的北歐風語彙，突破重重關卡讓老屋得以重獲新生。走進一樓的公領域，完美地把握大篇幅的採光與窗景，沿著百葉窗下規劃淺色木紋臥榻，結合收納功能Home Data 設計公司：璞沃 空間/PURO SPACE設計師：劉孟驊 Roger Liu設計風格：北歐風房屋狀況：老...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋於日前統計新北市房價變化，永和區以每坪單價43.2萬為最高，其次為板橋41.9萬，第三則是中和39.9萬；單價增幅方面，以板橋增幅最多，達4.1％。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近3年房市盤整修正，蛋白區或低單價產品成交量較多，單價修正較多，不過今年整體買氣回溫，換屋族也逐漸出手，高單價區域和新成屋成交量增，永和、板橋、中和價格也小幅回升。 據調查，新北市房價前5名的行政區分別是永和43.2萬、板橋41.9萬、中和39.9萬、三...

作者 / 陳思靜　圖片提供 / 欣磐石建築.空間規劃事務所白，是種大眾熟悉的色彩，是一種不褪色的經典，也是世間萬物的載體，中和及襯托所有色彩，並且包容任何元素的存在，給予各種物件自由變化的可能性。這個61坪的大宅，以白為主體，進門處在灰鏡、木皮染灰的引導下，彷彿穿過深邃的隧道進入豁然開朗的空間。客、餐廳開闊相鄰，在硬體裝修的設計上，以大理石、白色烤漆、拋光Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新...

【住展房屋網/綜合報導】大台北市區寸土寸金且都更不易，街廓難以大幅翻新，想要享受優質的居住環境，重劃區成了時下民眾追逐的購屋焦點，而位於土城的暫緩發展區，憑藉日月光廣場、新北市立土城醫院、捷運萬大線等重大建設，成為近年大受買方歡迎的置產標的。 值得一提的是，基地緊鄰裕民路商圈的「樂樂金城」，兼具重劃區居住環境及齊全機能的難得優勢，以及總價788萬元起的親民門檻，雖預計十月始正式公開，不過已掀起首購族高度注目。 重大建設不斷 有利房市表...