【住展房屋網/綜合報導】台灣金聯於今年6月12日推出的「2019年度金聯平價屋」，銷售率已達63%，其中新北市中和捷運南勢角站「南方之星」共構商辦、台中市及台南市地區物件皆已完銷，台灣金聯代理董事長郭文進表示，於7月3日截止登記後，最終銷售率應可突破7成。郭文進表示，台灣整體不動產景氣稍有復甦，且由於該次推出的物件均依照去年標準定價，銷售情況熱絡，截至日前，在精選的52戶平價屋中，已登記申購者共23戶，銷售率達63%。其中在已登記申購物件中，有超過20戶由...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計空間規畫的成敗，有沒有找到適合的設計師是關鍵因素。這間屋齡還算新的豪宅，業主買下後一直想要營造有品味又大器的空間質感，雖然之前的屋主費盡心思找來設計師規畫，但原有的廚房設計，有 2 個超大收納櫃作為隔間，顯得笨重又擋住光線；書房玻璃隔半透明設計並沒有突顯空間質感；而私領域部分只有收納櫃與床組的設計，顯得有點陽春。Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：中古屋空間...

新北市長侯友宜上任後推動都更三箭，優先提供危老建築快速審查與相關行政協助，市府今天上午拆除位於中和區南山段的12棟老舊房屋，未來新建物將增加耐震結構安全，並成為綠建築與智慧建築。 中和區南山段危老重建案位於捷運景安站周邊的景平路與南華路交界處，共12棟4層樓48戶，為屋齡達43年的混凝土建築物與加強磚造建築物。 新北市城鄉局表示，因原有房屋老舊、居住機能不符需求，且鄰近距景安捷運站僅不到10分鐘的路程，適逢近年捷運環狀線動工，申請人期待自家老屋早...

【住展房屋網/綜合報導】上台北市財政局於日前公告標租「新北市中和區景安路118號14樓等93戶房地、93個汽車停車位」及「新北市中和區景安路155號20樓等115戶房地、115個汽車停車位」等二案，上開標的為都市更新案分回的台北市政府所有房地，鄰近新北市中和區捷運景安站，區位良好、交通便利，周遭生活機能佳。該案標的限作住宅使用，現況點交房屋，以整批辦理包租，得轉租。 台北市財政局表示，該案租金計收採收取「固定租金」與「變動租金」方式，廠商未出租或使用前免...

「送中」議題加深香港居民對未來的憂慮，業者觀察，台灣已成港人的熱門的移民地，近來來台看房人數變多。房仲業者也說，有港人選擇一樓店面或小型透天厝方便做生意，有意落地生根。 香港「反送中」延燒，今天召開股東會的力麒董事長郭淑珍也觀察到港人來台看房人數變多，他們所喜歡的房子多為50坪到60坪的中等大房屋。 郭淑珍告訴中央社記者，對於香港人來說，台灣的房價只有香港的一半不到，環境舒適、語言方便，房屋面積也比香港的住家大得多，另有一些香港客人會買1樓...

【住展房屋網/綜合報導】房市歷經下修盤整後回溫，房價雖然已較高點時期修正1~2成，但都會區房價仍是居高不下，房價所得比最高的雙北市，更掀起一波沿著交通建設向外擴散的移居熱潮。其中，桃園無疑是大台北民眾移居首選，而距離大台北都會區最近的A7新市鎮，更是這波移居潮中的最大黑馬。 房產業者指出，因都會核心區高房價產生的排擠效應，進一步造成購屋民眾向外移居的現象，在世界各國都屢見不鮮，大台北都會區則在近10年間，因房價飆漲與交通建設的延伸，移居潮尤...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房產集團統計，過去1年台北捷運共構宅中，小碧潭站共構的「美河市」以57件交易量為最多，排行第一，平均成交單價約48.9萬元。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，美河市單價親民，加上日前新店IKEA進駐，京站也預計於今年第4季開幕，利多消息加持下，帶動美河市交易熱度升溫。 交易量排行第2的是板橋區與新埔站共構的「新巨蛋」，成交件數45件，平均單價約67.2萬元。謝志傑說明，新巨蛋位處板橋核心地帶，而新埔站在環狀線開通後，將成...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區中安段危老重建案「綠INN新建工程」於日前舉辦動土典禮，該案在全體住戶的共識下，成功申請危老重建計畫，拆除原先老舊斑駁的公寓，邁出建物重生的第一步。該案位於中安街上，鄰近捷運永安市場站，基地面臨中和4號公園及國立臺灣圖書館，原建物為屋齡超過30年的5層樓舊公寓，全體住戶約20戶，考量到原建物無置電梯十分不便，且屋況老舊有結構安全之疑慮，因而快速達成共識促成危老重建計畫，值得一提的是，市府行政審查天數僅16天，...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率與廣告量維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚，新成屋供給是唯一下跌的項目。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當週爆出大量，是5月風向球分數上揚的關鍵。然而，5月下旬市況已明顯下滑，未來要小心變盤的可能性。 推案狂潮來襲　預售爆量破9...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 蒔築設計有限公司65 坪大宅，設計師運用古典風作為空間底調，採以明鏡、灰鏡、大理石等材質做規劃，並藉由深具層次的線條框架，搭佐貴氣十足的淡紫鋪陳，打造出符合屋主理想中的豪宅視野，快跟著小編一起來看看吧！客廳電視牆鋪陳具自然紋理的大理石材，以同材質打造下方展示層板，並加入雕刻線板修飾，營造大器的主視覺畫面，廳區天花Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：古典風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...