作者＿洪翠蓮　　室內設計暨圖片提供＿L’atelier Fantasia繽紛設計近百坪挑高的樓中樓格局方正，原本希望可以展現大器的空間感，卻因為脊樑位置的問題，造成局部天花板無法升高，令人扼腕。於是巔覆傳統，不需要讓客廳當主角，而是透過線板與電視牆之間的比例強調空間挑高的效果，再利用視覺強烈的主燈抓住眾人目光。Home Data設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋座落地點：台北市空間坪數：70坪（權狀94坪）居住...

【住展房屋網/台北報導】隨著總統大選戰事開打，房市又成為政策攻防議題，各界都在討論大台北房價高漲，年青人買不起；究竟，大台北房價到底漲了多少？哪裡又漲最多？ 據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅排行出爐；結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要1.6位以上，門檻相當高。漲幅前二、三名，分別為松山與中和區，而第一名竟是被外界謔稱為「鬼城」的行政區--新莊所摘下。 想擠進排行榜　至少要漲1.6倍 漲幅排行前十到六名...

上市櫃建商激戰 遠雄陣仗最大外銷求生【詹宜軒╱台北報導】房市歹年冬，房地產業者積極創造客源，抓準港人愛台、連帶掀起台灣購屋熱，業者積極端出建案搶攻市場，總計這股「台屋港賣」熱端上市場的建案，總銷金額已逾2千億元。遠雄瞄準港人偏好，端出小宅產品銷港，更預計10月在香港設展銷廳。黃競鋒攝根據《住展》雜誌統計，已有7家建商、3家代銷業者加入「台屋港賣」行列，未來陸續還會有3家業者加入戰場，上市櫃建商包括遠雄、總太、富旺、大陸工程、中華工程、京城建...

近5季實價行情 其他4都仍漲2.8~10.2%打房效應【于靜芳╱台北報導】政府打房加上經濟不振，雙北市房價續跌，房仲統計六都連5季房價變化，相較去年，台北市房價跌3.3%、新北市減0.3%，是六都唯二下修。北市松山區慘跌1成2，新北中和區下修5%，打破蛋黃區保值的既有印象。北市大同下滑15.1%為最多。民眾普遍期望房價下跌，最新統計雙北房價已開始下修。范厚民攝太平洋房屋統計六都近5季實價登錄資料，台北市去年第1季住宅平均單價61.9萬元，今年第2季已跌至59.9萬元，每坪減...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 築夢室內設計假日想要去哪裡玩呢？許多人出遊有住宿需求時，喜歡選擇溫暖有質感的民宿，而小編今天要介紹的是位於九份的愉園民宿，原本是一幢 30 年的長型老屋，具有老屋常見漏水、壁癌，以及採光不良的問題，設計師結合屋子原有挑高優勢進行大改造，讓老屋脫胎換骨，成為別具風格的摩登人文民宿。步入室內，利用穿透性高的玻璃借光Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北市空...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 邑舍室內設計位於桃園市桃園青埔區的透天別墅，室內擁有 65 坪的寬敞尺度，設計師以新古典為整體風格營造概念，打造 6 房 2 廳 5 衛，並結合沉穩舒適的色調、典雅線板及大理石材質，讓空間中洋溢著高貴而舒適的質感氛圍。步入室內空間，客廳與餐廳以開放式手法在視覺上互相串連，各以別具特色的天花界定各自領域。客廳主牆Home Data設計公司：邑舍室內設計設計師：邑舍設計團隊設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：桃園市空間...

文＿余佩樺 圖片提供＿舍子美學設計空間鋪陳在水平垂直線條之下，以色彩、材質做串聯，不僅延伸空間視野，精準地切割出格局比例，更讓現代雅痞潮宅多了點冷暖中和的味道。Home Data設計公司：舍子美學設計設計師：詹秉縈設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地點：上海外灘空間坪數：22.8坪居住成員：1人空間格局：1房2廳 客廳、餐廳、書房、主臥、客浴、主浴、吧檯、廚房、陽台×2主要建材：玻璃、木地板、烤漆、石材、繃布空間鋪陳在水平垂直線條之下，以色彩、材質做...

落價該怎麼挑新案開價說降就降，《地產王》整理雙北市區域新案開價降價排名，歡迎對號入座找降價區，出門看房去。採訪╱畢務潔【士林區降 6.4%北市居首】【畢務潔╱台北報導】台北市房價基期高，一般購屋族難以親近，但近來因房市冷清，建商開始陸續端出誠意，最直接的就是下修價格。根據《住展》雜誌統計，台北市各行政區去年與今年上半年度的區域新案開價，士林區下修約6.4%，居北市之首，其次為中正區約4%，第3名是南港區跌3.2%。 台北市士林區新案開價下修6.4%，降幅居...

【住展房屋網/台北報導】台灣經濟疲軟，政府急忙拚外銷、救出口，不動產業者也跟進『拚外銷』！把台灣的建案拿到海外銷售，翼望填補台灣本地流失的買氣，現已成為一股風潮，尤其又以外銷香港為最大宗。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於台灣是香港人移民的首選之一，因此有越來越多業者新建案拿到香港賣，爭取香港海外置產、移民的青睞，希望打破成交遲滯的僵局，為自己打開一條生路。 外銷是共識　建商向錢衝 據住展雜誌統計，目前至少有7家建商、3家代銷業者加入...

作者＿林雅玲 圖片提供＿双設計建築室內總研所隨著消費者意識抬頭，越來越多的管道，可以輕鬆取得有關於室內裝修的各種資訊，但是相對包著糖衣的陷阱也跟著頻繁出現，客戶與設計公司雙方的消費糾紛時有所聞，原因不外乎雙方的認知差異、利用人心弱點例如貪小便宜衍生的詐騙、工程瑕疵或沒理由的延宕、合約內容與實際情況不符、不按時付款等等，每當有這些狀況發生，吃虧的多半是消費者，這就更突顯專業媒合平台的重要性！隨著消費者意識抬頭，越來越多的管道，可以輕鬆...