板橋房價高不可攀？內行揭「千萬有找」的黃金角落 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 埔墘商圈用親民房價與成熟機能，成為首購族前進板橋的熱門首選 在板橋動輒每坪六、七十萬的房價中，竟還藏著一個千萬就能買到公寓的黃金地段？ 隨著新北市房價持續攀升，許多首購族對板橋區只能望之卻步，但在地房仲透露，位於板橋與中和交界的埔墘商圈，正以每坪40至45萬元的親民房價，成為精打細算的購屋族最新關注焦點。 板橋房價居高不下 埔墘成購屋新熱點 作為新北市...

北台灣房市年終衝刺！六大百億指標案登場　建商搏年底兆元推案大關 【M傳媒房產中心／專題報導】 房市進入最後一季，建商可說是「拼年底、拚氣勢」。根據住展雜誌最新調查指出，北台灣在11、12月預計將有六大破百億級住宅指標案推出，包括新北中和「左岸明珠」、永和「漢皇River Sky」、板橋「日安PARK」、新店「華固譽誠」、泰山「百達莊園」，以及桃園「安曼莊園」。若這些案子順利登場，北台灣全年推案量有望力守兆元大關，替2025年前的房市景氣注入一劑強心...

永和房市暴衝173%！張惠山 10月交易量驚人成長真相 【M傳媒房產中心／主題報導】 一個月的時間，房市從冷轉溫！新北市地政局最新數據顯示，10月房市交易量較9月成長超過一成，其中永和區的暴增幅度達到驚人的173%，這個數字不僅讓業界眼睛為之一亮，更透露了房市可能的轉折訊號。當其他區域還在掙扎之際，永和為何能異軍突起？ 地段優勢無可取代 永和區能在10月創下173.79%的驚人成長，其來有自。群洋國際地產集團 總經理 張惠山分析，永和擁有與台北市僅一橋...

新北危險建築大翻身！中和、淡水千坪基地公開招商，安全社區新契機來了  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市政府攜手新北住都中心推動的「危險建築物580專案計畫」，近日再添兩處招商案例，分別位於中和區錦和段及淡水區大義段的逾千坪基地，正式公告都市更新事業公開評選實施者招商案，誠摯邀請各界優質團隊踴躍參與投標，為社區重建注入新動能。   「危險建築物580專案計畫」主要針對海砂屋、耐震不足或受過地震損害的危險建築物，透過社區自主整合意願達5...

文／陳炳辰 進入2025年尾聲，房市未見轉機，不過住展雜誌彙整北台灣預期11、12月推出的住宅類破百億元指標案，驚見6案有望問世，計有新北市中和區水岸宅「左岸明珠」、永和區知名都更案「漢皇River Sky」、板橋區江翠北側重劃區「日安PARK」、新店區央北重劃區「華固譽誠」、泰山區塭仔圳重劃區「百達莊園」，以及桃園市大有生活圈「安曼莊園」。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，以眼下情勢來說，預推狀態看來還算精彩，究其原由除了仍有案子是延推成本...

捷運永安市場站旁預售新案「漢皇方圓」，實登成交突破每坪120萬元，單價直逼板橋行情。圖／業者提供 全台房市進入盤整期，自住剛性需求成為市場主力，整體交易量略顯趨緩。然而雙和地區卻展現出逆勢走強的態勢，不論房價表現或成交熱度，皆持續穩定上揚。 關鍵在於雙和地區長年人口密度居高不下，加上屋齡偏高、素地稀缺，長期累積大量舊屋換新需求，形成堅實的剛性買盤，也讓都更危老案成為當地購屋族高度關注的焦點。 根據不動產資訊平台資料顯示，今年Q1全...

南部房市抗跌強！信用管制一年，高雄三民區交易量降幅最少  【M傳媒房產中心／專題報導】 自去年9月19日央行第七波信用管制上路以來，北北桃地區成屋交易量明顯萎縮，但中南部部分區域交易仍相對穩定，尤其以高雄三民區減幅最小，成為全台房市「抗跌指標」。   永慶房產集團依實價登錄資料統計，信用管制上路一年後，七都各行政區交易量普遍下滑，但量縮幅度最少的前六名全由中南部區域包辦，其中高雄三民區僅減少36.7%，南部區域如苓雅區、前鎮區也名列前十...

「國泰.悠然」延續國泰建設一甲子品牌精神，成為市場焦點新作。圖／業者提供 當房市走入「個案表現」時代，唯有真正經得起時間考驗的品牌，才能在波動中持續屹立！創立於1964年的國泰建設，今年正式邁入第61年，走過一甲子，從台灣第一家上市櫃建商出發，以「六十成林，續一成蔭」的精神，最新推案「國泰.悠然」，再次為市場推出令人安心的作品，選址文山區靜綠生活圈，以品牌實力、產品規劃與地段優勢，成為寒冷市況下仍能脫穎而出的經典。 對許多購屋族而言，...

新北土地標售熱點聚焦！秀朗橋住宅區每坪破百萬、林口AI園區科技大廠搶進  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市政府年底重磅釋出兩大精華區土地，從中和秀朗橋住宅區到林口AI智慧園區，共16筆土地同步標售，引爆建商與科技業者搶地大戰！新北市地政局將於12月3日舉行今年度最後一波大規模土地標售，一次釋出「中和秀朗橋北側區段徵收案」7筆住宅區土地，以及「新北國際AI+智慧園區」9筆產業用地，總面積超過六千七百坪。這波標售不僅考驗建商對住宅市場的信心，...

警民聯手護新北！中和義刑二中隊與刑警大隊共築社區安全網 【M傳媒生活中心／新北報導】 新北市中和區近期出現一道堅實的社區安全防線，警民合作正以具體行動讓每位居民感受到更安心的生活環境。 新北市中和區的街頭巷尾，正上演一場警民攜手維護家園安全的暖心故事。中和義刑二中隊中隊長王大豪、顧問團團長張惠山與新北市刑警大隊大隊長黃國師、行政組組長張惠慈，正以堅定決心與實際行動，深入社區每個角落，打造讓市民安心的生活環境。這種警民一心的合作模...