編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 造陽設計辛苦賺錢最好的投資，就是替自己打造一個理想的生活空間！70 坪毛胚屋的基礎上，設計師以輕奢風格為這間女子單身宅注入了開闊的橫廳配置。透過巧妙的格局規劃，公私領域得以保持各自獨立，確保了居住者的隱私和舒適度，不僅讓女屋主和她的寵物在家中能夠自由自在地玩耍，更營造出寬敞大器的空間感。圓弧的曲線設計則為空間引入了柔和的視覺效果，中和了輕奢風格可能帶來的距離感，展現了現代女性剛柔並濟的獨特魅力。Home Data 設計...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月分數41.8分較1月微增，但燈號維持衰退黃藍燈，冷氣團未解。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走升，成交組數、待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年農曆年節假期較早，進入2月則多已恢復日常作息，建商也著手新案推行，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數為500多戶，較前月的100多戶明顯成長，新北市三重區二重疏...

文／李科諺 華固建設於3月20日召開法說會，展現出對房市的企圖心，年內推案動作頻頻，預計於6至7月推出三大新案，總銷金額達421億元；同時，未來七年完工總銷將高達1,854億元，涵蓋住宅與商辦產品，展現充沛的開發能量。 熱銷案進入交屋期 精華區住宅撐盤力道強 住宅部分，包括台北市大安區的『華固大安學府』與新北中和區的『華固得月』等四案，目前銷售率皆已超過九成，合計總銷174億元。其中，『大安學府』已取得使用執照，預計第二季底交屋；『得月』則預...

台灣金聯平價宅邁入第15年，今（18）日釋出今年度全台共100間平價住宅，最低為台中市漢口路四段的大樓套房，總價299萬元；台北市最低也不到千萬元，為捷運大橋頭站旁的大樓套房，總價僅935萬元。將於20日起開始登記申購，至4月21日止，為期33天。 台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍表示，今年推出的平價住宅由去年88件增加到100件，每坪平均單價較去年實價登錄均價略低，還提高了六都物件比例至84%，均有不到千萬元的物件可選擇。此外，還增加捷運宅案件數至15件， 延長...

文/陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月分數41.8分較1月微增，但燈號維持衰退黃藍燈，冷氣團未解。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走升，成交組數、待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年農曆年節假期較早，進入2月則多已恢復日常作息，建商也著手新案推行，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數為500多戶，較前月的100多戶明顯成長，...

景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元，等於認賠近千萬元！無獨有偶，中和的華中橋西側重劃區，去年5月河岸第一排的「遠雄左岸香榭園」低樓層戶，以7350萬元成交，對照屋主7900萬元的取得價碼，賠售金額也達550萬元。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，水岸豪宅有景觀加持，身價往往高人一等，入手的屋主多半...

政府雖然頻打房，但政策維持「打住不打商」的基調，因此近期商辦價格仍持續成長，例如新北市中和區「遠東世紀廣場」頂樓戶的威剛科技，去年12月以總價3.75億元出售給至鴻科技，持有6年獲利近1.3億元。住商機構也觀察，新北市各大產業園區商辦的平均成交單價皆漲，又以板橋區「台北遠東通訊園區」漲幅16.7%最大。 根據實價資訊顯示，中和商辦「遠東世紀廣場AOC」頂樓戶總坪數約934.7坪，去年12月以總價3.75億元成交，對比該戶過去於2017年3月的入手總價2億4870萬元，賣方...

文／王奕淳 近日，新北中和與嘉義民雄分別發生了3起租屋火災事件，造成房客傷亡。崔媽媽基金會、OURs都市改革組織與租客聯盟等組織說明，這些火災事故均發生在分租套房或頂樓鐵皮加蓋的租屋處，凸顯這類場所成為公共消防安全的潛在隱患。 租屋消防安全存堪憂 據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，2024年增幅更高達2.45%。這類大量非法隔間，環境安全品質差的物件，在近年租金持續飆漲下，往往成為租屋弱勢族群以及社會新鮮人的居住選...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計礎工程全面翻新，改造為3房2廳2衛的現代風美宅，透過設計融入居者生活習慣與喜好，將原本不良的動線予以優化，運用多元材質拼接、美型收納與燈帶烘托，實現理想的生活居所，新家宛若無私付出的屋主獻給家人的禮物，設計考量每個空間特性，量身打造機能，蘊藏不同生活體驗，串聯出獨一無二的居家故事，生活其中體驗多變的居家生活，感受幸福的驚喜。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、陳芸䨧設計風格：現代風房屋狀況...

文／住展雜誌 根據新北市第4季預售屋實價登錄資料顯示，該市預售屋交易量較上季減少了58.7％，顯示出市場的冷卻情況。然而，儘管整體市場表現疲弱，特定區域的價格仍持續上漲，顯示出區域性差異。 新北市整體交易量急劇下降，但三重、淡水、鶯歌和板橋四區的房價依然顯示出強勁的上漲趨勢。三重區的房價上漲了7.7％，主要集中在捷運站周邊的預售屋，成交單價為每坪93萬元至112萬元。淡水區交易主要集中在淡海新市鎮，預售屋成交單價為每坪36萬元至47萬元；而鶯歌...