文、整理 電視部│圖片提供 諾禾空間設計、巢空間室內設計面對中古屋的屋齡增長，現今的生活模式已不符使用，在裝修時，設計師需要著手解決老舊格局導致的不良採光、突兀動線，造就新的生活環境，本集收錄兩個中古屋翻新的案例，一同與您分享，轉變全新的質感生活。面對中古屋的屋齡增長，現今的生活模式已不符使用，在裝修時，設計師需要著手解決老舊格局導致的不良採光、突兀動線，造就新的生活環境，本集收錄兩個中古屋翻新的案例，一同與您分享，轉變全新的質感生活。...

文、整理 電視部│圖片提供 好厝元創設計若您有機會第二次裝潢，會想實現什麼夢想呢？ 黃元恩設計師與屋主的二次合作，透過樓中樓的屋型優勢，融入藝術涵養，利用簡單的弧度元素，創造不平凡的工法層次，創造出現代感的視覺效果，塑造優雅的美術館之家。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：57/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、烤玻、烤漆、繃布、電控玻璃、薄石...

編輯 陳思靜｜圖片提供 KC Design Studio 均漢設計傳統豪宅給人的印象往往是佔地廣闊、氣勢磅礴的大型建築。然而，現代豪宅的樣貌，除了傳統的獨棟別墅、雙拼宅外，更出現了如招待會所般的精緻公寓、複層設計等更加多元的城市居所。這些豪宅的共同點在於，對細節的極致追求，為居住者打造出獨一無二的私人空間、生活品質的最高追求。豪宅的客製化設計，體現了對居住者品味的尊重與個性化的追求，KC Design Studio 均漢設計根據業主的喜好與需求，量身規畫專屬的居住空間...

越南胡志明市 文／何宗翰 圖/PEXELS 在國際供應鏈轉型的風口上，越南憑藉ESG與綠電優勢，成為台商投資的熱點。面對碳稅壓力和工業地產漲價，掌握永續發展關鍵，將是未來成功的關鍵策略。 台灣一直以來是國際供應鏈中的要角，以其傑出的製造工藝聞名世界，在全世界各地皆可找到台灣投資設立工廠的足跡。在國際貿易戰、地緣關係及政府新南向政策等因素引導下，加之東南亞各國產業升級進行招商引資的吸力，東南亞成為許多台商投資設廠的首選。 其中，越南是...

文／住展雜誌 冠德建設積極參與大型複合式開發案，繼板橋市長宿舍公辦都更案已在9月開工後，21日公告獲選為「新北環狀線板橋站捷運開發案」的最優申請人。該案預計興建地標型的商辦大樓，預計最快2026年動工。 「新北環狀線板橋站捷運開發案」基地約1,680坪，位板橋新站路及縣民大道交叉口北側，是新板特區四鐵共構的交通樞紐，為新北市政經、交通及商業發展中心，極具開發效益。 板橋站捷運開發案歷經3次流標，最終由冠德取得最優申請人，該案開發主軸為車站...

「928檔期不及7月與8月的暑期檔，建商輕踩煞車，透露苗頭不對徵兆！」住展雜誌發言人陳炳辰針對北台灣9月建案市況做出上述分析，「住展風向球」分數跌落至49.5分，是3月以來首次未站上50分，且在銀行房貸限額影響,以及央行打房政策干擾下，整個第3季都處於買氣不振。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、成交組數、預售屋推案量，持平的是待售建案個數、議價率。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第三季都處於買氣不振，明顯的在於銀行房貸限額影響，而9月下旬則有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心，追蹤指標...

文／陳炳辰 台股今年三月創下新高之際，資金充沛讓房市上演16年大驚奇熱況，而八月的跌破20000點大關是否成為逆轉關鍵？隱憂還有銀行放款滿水位的窘況，龍年房市最大黑天鵝恐難忽視。 央行總裁楊金龍是否於九月再提出新一波打房政策備受關注。 房市風光度過上半年，新案上半年推案量來到7637.8億元的史上新高，緊接著在七、八月也都有破千億元的推案，代表新案市場狀態的住展風向球更三度見到熱絡黃紅燈，恰逢傳統民俗月之際，表現卻相當不俗，與暑期的天...

編輯 陳思靜｜圖片提供 KC Design Studio 均漢設計隨著居家辦公成為新常態，餐廚空間的角色也日益多元，從傳統的烹飪用餐區，轉變為兼具工作、社交、休閒等多重功能的複合式空間。KC Design Studio 均漢設計致力於打造符合現代人生活需求的餐廚設計。隨著居家辦公成為新常態，餐廚空間的角色也日益多元，從傳統的烹飪用餐區，轉變為兼具工作、社交、休閒等多重功能的複合式空間。KC Design Studio 均漢設計致力於打造符合現代人生活需求的餐廚設計。 每個家庭都有獨特的...

文／翁嘉妤 受惠交通紅利 屏東市透天均價破千萬元 高鐵路線將延伸至屏東的計畫，經過日前交通部長表態支持，對屏東房市無疑是重要利多，其中高鐵預定站所在的屏東市將更優先受惠。根據實價登錄資料，屏東市的透天厝平均總價已破千萬元，來到1,050萬元，相較2020年漲幅逾2成。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，屏東市近年的建設題材相當豐沛，又有軌道經濟的加持，區域房市長線看好。 圖說：圖為屏東街景、中信房屋提供 避免「漂綠」環境部發布企業宣告...