現在買房第一步不是看房，是先跑銀行！富哥教你3招拉高貸款成數 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近很多準備買房的朋友來找我，開口第一句話不是「富哥你看這間房子好不好」，而是「富哥，我這樣可以貸多少？」 這個順序的改變，很有意思。 過去大家買房，是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款。結果常常遇到一種悲劇：房子看中了、價格談好了、斡旋金也下了，結果銀行說「你這間只能貸七成」——...

文／林喬慧 佐登妮絲近日召開董事會，會中通過2025年度財報。受惠於精實策略展現、營收及獲利提高，集團2025年第四季單季EPS轉正，終結連續9個季度未獲利的局面。2025年集團雖持續整併門市，年營收仍來到23億元，較前一年增長1.3%。董事會決議擬配發每股現金股利新台幣0.5元。 觀光事業方面，「佐登妮絲城堡」連續三年奪下全台觀光工廠聲量冠軍，2025年底舉辦為期兩個月的南部最大人造雪活動，帶動話題與遊客成長。集團透過觀光事業結合「雙美導流」與「大健康」策略...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在全球金融市場因中東情勢緊張而劇烈震盪之際，中國股市表現相對穩定，引發關注。相較於韓國股市 Kospi 指數自3月3日至11日大幅下跌 10.16%，以及印尼、越南、瑞士、日本等主要國家股市的顯著跌幅，中國股市展現出異乎尋常的韌性。 截至3月12日，滬深300指數和香港恆生指數在3月份分別僅下跌0.5%和3.4%，香港恆生科技指數跌幅更小，僅為2.1%。人民幣匯率同樣保持相對穩定，儘管一度小幅升至6.9元人民幣兌1美元以上，隨...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導英國智庫王室聯合服務研究所（RUSI）上級研究員謝特勒-瓊斯（Philip Shetler-Jones）於3月11日發表的分析報告指出，若因大規模攻擊導致伊朗經濟崩潰，其衝擊將透過全球海運業蔓延。 報告中提及，亞洲經濟體對於通過荷姆茲海峽的石油運輸依賴度接近 90%，且經由該海峽運往亞洲的液化天然氣（LNG）出口量約占 85%。謝特勒-瓊斯強調，中國、日本、韓國及台灣等主要亞洲經濟體在全球貿易中扮演關鍵角色，然而這些經濟體在國...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導《AOL》引述《路透社》報導，沙烏地阿拉伯已私下警告伊朗，若持續攻擊波斯灣地區的能源基礎設施，利雅德可能被迫允許美軍使用沙烏地境內的軍事基地。 報導指出，沙烏地外交大臣費瑟·本·法爾漢（Faisal bin Farhan）在伊朗總統佩澤什基安（Pezeshkian）公開向鄰近波斯灣國家道歉的前幾天，直接向伊朗外交部長阿拉奇（Abbas Araghchi）發出最後通牒。 在美國與以色列對伊朗發動軍事行動，此前美國與伊朗的核談判破裂。此後，阿拉伯聯合大公...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由於與伊朗的戰爭爆發，中東地區的能源供應受到干擾，原油價格也因此波動。然而，美國能源生產的現況，或許可減緩此一地緣政治事件對全球能源市場的衝擊。 專欄作家史蒂夫·摩爾（Steve Moore）在AOL.com上撰文指出，目前美國的原油和天然氣產量均達到歷史新高。自2022年以來，美國已超越沙烏地阿拉伯等國家，成為全球最大的石油生產國。他認為，提高國內石油產量是降低對外國能源供應依賴的最佳策略。 美國能源部...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）於本（3）月稍早暗示，俄羅斯可能將天然氣及液化天然氣（LNG）出口全面轉向亞洲，並停止供應歐洲。《Energy News Beat》報導，此舉被視為對歐洲聯盟（EU）計畫禁止俄羅斯化石燃料的先發制人反應，可能加劇歐洲的能源危機，推高價格，並加速其重工業的衰退。 普丁於 3 月 9 日舉行的全球油氣市場會議上，指示俄羅斯政府評估立即停止向歐洲出口剩餘能源，而非等到歐盟逐步禁令完全生效。他強調...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導美國一項旨在加強盟友軍事銷售的策略，正準備加速台灣取得先進武器。《DEFCROS News》報導，這項「美國優先武器轉讓戰略」（America First Arms Transfer Strategy）與台灣的戰略需求密切相關。該戰略強調與那些對自身防禦有承諾，且與美國戰略利益一致的國家進行軍售交易，目標是強化美國國防製造，確保美國能持續支持其盟友，特別是在強化責任分擔關係方面。 專家表示，台灣在美國於西太平洋盟友網絡中扮演關鍵角色，...

商傳媒｜何映辰／台北報導受惠於全球電氣化趨勢及綠能基礎建設需求，線纜、不鏽鋼及電子元件大廠華新麗華（TW0001605008）股價展現韌性，持續吸引全球投資者關注。儘管美國與中國貿易摩擦對台灣整體市場造成壓力，但華新麗華股價在近期交易中仍保持穩定。 AD HOC NEWS 分析指出，華新麗華股價與銅價連動性高，近期銅價因智利和秘魯等主要產區供應受限而上漲。該公司整合從原料加工到成品的一條龍生產模式，有助於緩衝銅價波動帶來的衝擊。此外，東南亞基礎建設項目及再生...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導因應伊朗戰事升溫，加上荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）局勢緊張，亞洲多國政府已開始採取燃料節約措施、出口管制及緊急能源政策，以防範潛在的供應鏈中斷和油價上漲風險。紐西蘭西太平洋銀行（Westpac New Zealand）首席經濟學家 Kelly Eckhold 表示，各國政府正嚴肅看待中東能源供應受干擾的風險，因此紛紛採取行動。 各國採取的應對措施不一。越南已將燃料進口關稅降至零，並動用價格穩定基金來控制國內成本，避...