高雄土地標售熱潮再起 5大開發區精華地塊6/25開標 高雄市政府地政局即將於6月25日舉行第二季開發區土地標售，本次共釋出5標6筆優質建地，總底價高達14.86億元。這些標的分佈於高雄大學區段徵收區、中都重劃區、第96期重劃區及大寮中庄農地重劃區等五大重點開發區域，預計將吸引建商及投資人熱烈競標。   精華地段各具特色 本次標售最受矚目的當屬高雄大學區段徵收區的1,138坪住三用地，該地塊位於大學西路與大學58街交界，享有高雄大學第一排景觀優勢。隨著後...

在都會住宅高樓林立的今天，有些人選擇住在大樓，享受物業管理的便利；但也有不少人鍾愛透天厝、獨棟住宅或傳統公寓的自由與隱私。不論是自建宅、老公寓還是鄉間別墅，「沒管理員」的現實就是─你家的安全，得靠你自己守！ 圖/業者提供 而這時，電子鎖，就不再只是「方便」，而是「必要」。 一、為什麼「沒管理員」的住宅更需要電子鎖？ 1. 沒有門禁、不設警衛，陌生人可自由進出許多傳統透天、公寓甚至老舊社區，根本沒有門禁管制。一樓鐵門或是樓梯間大門...

出生率偏低，在東亞地區相當普遍。台日韓和中國大陸，如今都在鼓勵國民增產。總的來說，這些科技精進，生活便利，算是小康或富裕的社會，竟然被「生不如死」的問題困擾，實在很難想像。由於生男育女，屬於私領域事務，政府管不著，只能敲敲邊鼓，在旁乾著急。 一般人思維舉措，動身發語，多半先考量自己利益。古語「人不為己，天誅地滅，即此之謂也。年輕人選擇遲婚或不婚，少生育或不生子女，當然是為了自己。外來的勸說激勵，影響甚微。婚姻終身大事，「無後為大...

【文／謝金河】 六月十日是上市櫃公司繳交五月營收的日子，這一天台股在台積電重返千元帶領下，加權指數來到二二二四二，對比這是川普對等關稅驚嚇前三月二十五日加權指數的位子，那天收盤是二二二六○，經歷了兩個多月的奮戰，台股又回到原來的「高原」位置，這是川普的「驚嚇」變「驚喜」。 從毛利率觀察企業競爭力 在川普揮舞關稅大刀後，台股最慘跌到一七三○六，現在算算彈升近五○○○點，但指數彈升五○○○點，個股命運卻大不相同，我們先從幾檔個股來看，這次率先...

上市櫃五月營收十分亮眼，預計六月亦同；股東會及除權息旺季，且國際股市幾乎都站在年線之上，有利業績好的公司股價推升與填息，可注意工業電腦、AI伺服器零組件及台積電大聯盟，高殖利率股則可攻可守。 【文／方亞申】 財政部公布最新進出口統計，受美國宣布對等關稅暫緩九十天，海外客戶趁隙拉貨，五月出口首度突破五百億美元大關，衝上五一七．四億美元寫史上新高，漲幅三八．六％，不僅是連續十九個月正成長、更是二○一○年八月以來最大增幅；且美國對等關稅的豁...

南京復興商圈新地標！元大金搶先布局「大同大樓」都更案 打造頂級企業總部 台北市核心地段即將迎來嶄新地標！位於南京復興商圈的「大同大樓」都更案正如火如荼進行中，這棟原為地下二樓至地上14樓的老舊建物，將華麗變身為地下四樓至地上22樓的現代化商辦大樓。特別引人注目的是，元大金控已率先出手，透過關係企業交易取得未來大樓的黃金樓層，預示這棟市值將突破200億元的全新地標，將成為金融業的戰略據點。   由中國建經公司擔任第三方公正人的這項都更案...

台中機場特區房市起飛！國際航線復甦帶動 科技新貴、航空族搶進沙鹿 台中國際機場的航線復甦正改寫周邊房市格局。隨著星宇航空開通台中直飛神戶每週7班航線，2025年第一季機場國際旅運量突破40萬人次，不僅較疫情前成長13%，航點數更增加4個，強勁的交通動能讓「台中國際機場特區」躍升為建商爭相卡位的新興熱區。從中科工程師到航空從業人員，一場跨產業的遷徙潮正在沙鹿區悄然成形。   交通紅利引爆區域轉型 機場特區的蛻變關鍵在於立體交通網絡的完善。以...

川普關稅風暴衝擊台灣產業 台中營建業獲准展期建照因應 全球貿易局勢因美國前總統川普（Donald Trump）重啟「對等關稅」政策而陷入動盪，台灣產業鏈首當其衝。日前台灣上市櫃公司協會舉辦「台灣領袖講座」，與會專家一致認為，這場關稅風暴將對台灣經濟帶來深遠影響，尤其傳統製造業與營建業面臨嚴峻挑戰。為緩解衝擊，台中市政府已核准2023至2025年間取得的建照自動展期2年，協助業者度過難關7。   傳產重鎮受衝擊 企業主「如坐針氈」 中台灣社團聯合會會長...

出生率偏低，在東亞地區相當普遍。台日韓和中國大陸，如今都在鼓勵國民增產。總的來說，這些科技精進，生活便利，算是小康或富裕的社會，竟然被「生不如死」的問題困擾，實在很難想像。由於生男育女，屬於私領域事務，政府管不著，只能敲敲邊鼓，在旁乾著急。 一般人思維舉措，動身發語，多半先考量自己利益。古語「人不為己，天誅地滅，即此之謂也。年輕人選擇遲婚或不婚，少生育或不生子女，當然是為了自己。外來的勸說激勵，影響甚微。婚姻終身大事，「無後為大...

輝達公告亮麗的財報，儘管營收與獲利全面超標，但股價反應偏向溫和，或許暗示著新一季財務預測細節裡，藏著不確定的變數，這變數是天使？還是魔鬼？ 【文／吳旻蓁】 輝達（Nvidia）日前公布二○二六會計年度第一季（截至二五年四月二七日）財報，營收與獲利雙雙優於市場預期，單季營收達四四一億美元，年增六九％，高於市場平均預期的四三三億美元；而淨利增加二六％至一八八億美元，每股盈餘為○．八一美元，亦高於市場預期的○．七四美元。 以各業務來看，上季資料中...