文／住展雜誌 新北市政府推動板橋浮洲都市計畫，主要計畫已於去（2023）年10月報內政部，目前於內政部都委會審議中。國民黨立委昨（8）日於立法院質詢時，不滿該案進度延宕，喊話內政部應在明年中讓專案小組送出大會，內政部稍晚回應，都市計畫委員會審議為共識決，有一定程序及規定，內政部將依法審查。 新北浮洲地區距板橋府中僅一溝之隔，為改善地區發展，新北市推動浮洲都市計畫，開發面積約278.5公頃，計畫透過土地使用變更、公辦都更等手段，帶動地區翻轉...

央行祭出第七波信用管制引發「房市金龍海嘯」，市場熱度大幅冷卻，房價從上漲來到放緩的拐點，投資部落客「邏輯投資」觀察，在營建指數走勢與房增幅的變化趨勢同步之下，若央行12月的理監事會前夕釋放政策利空，將使營建股價持續破底，便是短期抄底的不錯時間，至於房價應可在明年Q2盼來鬆動。 根據最新政大永慶即時房價指數顯示，今年第3季房價漲幅除台中市以外，全面收斂，邏輯投資在個人臉書專頁上指出「這個結果並不讓人意外」，因為在限貸令以及央行祭出「金龍海嘯...

文／羊羽、朱福山、王奕淳、翁嘉妤　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明 前總統蔡英文卸任後，至少留下「十顆炸彈」，考驗總統賴清德如何務實拆彈⋯⋯ 「我不希望別人用一百天，就來評斷我個人執政的成敗。」這是前總統蔡英文2016年上任將滿100天時，曾經公開對媒體說過的話；如今八年過去，各地房價、租金屢創新高，貧富差距仍難扭轉，缺電危機越演越烈，諸多政策難題依舊無解，只是換成了「賴清德的一百天」，光從結果看，頗耐人尋味。 新總統上任已滿百日，從居...

中國股市節前連續大漲，台灣中概股如塑膠、水泥、玻璃等得以止跌；惟台股逐漸與中國脫鉤，以台積電大聯盟及季中開始出貨的輝達AI伺服器及供應鏈為主軸；第四季旺季的汽車相關AM族群也可留意。 【文／方亞申】 中國政府這次鐵了心放大絕，九月中旬後至十一長假前，連續端出超過十五種刺激經濟、內需及股市等措施，最重要包括中國人行宣布降準、降息、降存量房貸利率與房貸頭期款比例等多項貨幣寬鬆措施，預計向金融市場釋出資金約一兆人民幣，同時降低人行政策利率，...

【文／謝金河】 九月三十日中國國慶日前夕，全球股市的焦點都在深滬港股市的身上，在中央降準○．五％，大撒八○○○億人民幣，展開瘋狂救市行動下，中國股市從九月二十四日連續奔馳大漲。三十日，上證大漲八．○六％，成交量一．一六七七兆人民幣，深圳成分指數更是大漲十．六七％，成交量達一．四二五二兆人民幣，深滬兩市加總成交量達二．五九兆人民幣，寫下歷史新天量紀錄，尤其是開盤前半小時，成交量就突破一兆人民幣，這個歷史大量，後續如何解讀？ 另一個是香港股...

文／住展雜誌 電動車日趨普及，然而，電動車存有起火難滅隱憂，充電樁設置又涉及管線配置、電源負荷等問題，內政部國土管理署表示，有鑒於許多社區因安全隱憂而難取得共識設置，目前已研提《公寓大廈管理條例》修法，並擬降低臨時區分所有權人會議召開門檻，協助社區凝聚共識。 電動車充電樁。圖／新竹市府交通處提供 台灣積極淨零轉型，並推動電動車政策，電動車的充電需求成為重要議題。由於建物設置充電設備需預留充足空間，2019年7月1日起申請建照的新建...

文／住展雜誌 全國老屋數量龐大，亟待更新重建，內政部昨（26）日表示，截至今年8月底止，全國都更及危老案累計核准約5千件，其中申報開工近3千件；另為加速都市更新與危險建物重建，內政部推動《都市更新條例》第65條修正草案，盼儘速完成修法，讓全國8,216棟、約27萬戶6層樓以上合法建物，能盡早完成改建。 都更、危老案量 穩定成長 根據內政部統計，截至今年8月底止，全國都市更新1,174件及危老重建3,837件，累計核准案件共5,011件，其中2,980件已申報開工...

【文／謝金河】 即將進入第四季，世界的變化也愈來愈精彩，從八月五日日本銀行宣布升息○．二五％帶來全球股災，日經指數單日大跌四四五一點，接著是美國Fed宣布降息兩碼，美國最後一次升息是去年七月二十六日，這次在九月十八日宣布降息兩碼，比市場預期的一碼還多，但美股當天都大漲回應。 深滬股市「死貓跳」？ 接下第三棒的是中國，眼看著股市頻頻下挫，房地產泡沫愈演愈烈，九月二十四日人行行長潘功勝領銜祭出「無敵超級組合拳」，這套拳法包括：一、降準○．五...

隨著半導體技術進步和市場需求增加，產業前景依然樂觀，尤其供應鏈在地化，國內相關化學品、氣體和耗材業者的營運表現值得期待。 【文／莊家源】 受到半導體產業逐漸復甦，與各大晶圓代工廠產能利用率逐漸回升，其中近年ＡＩ需求興起，對先進製程、先進封裝等需求大增，台積電產能持續擴大，除了相關設備概念股將直接受惠之外，設備股王弘塑股價一度突破二千元大關，近期特殊氣體供應商台特化掛牌上櫃，有望引領市場資金聚焦特用化學品、耗材等族群。 在半導體的製...

繼美國聯準會降息兩碼，中國央行也宣布降準，美國道瓊與S&P 500指數頻創新高，最弱勢的中國股市也見反彈，台灣加權指數重返60日均線之上，成交量能已有回溫跡象。 【文／黃俊超】 市場期待已久，美國聯準會主席鮑威爾終於宣布降息兩碼，正式啟動降息循環，點陣圖顯示出今年內還將再降兩碼，年底利率中位數降至四．三七五％，明年三．三七五％、後年二．八七五％；通膨數據趨緩，降息幅度在市場預期範圍之內，鮑威爾除了表示降息兩碼的主要目的，是為了穩定就業市...