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「現代孟母」好難當 北市「這三所」國小學區宅單坪竟要破百萬!

「現代孟母」好難當 北市「這三所」國小學區宅單坪竟要破百萬!

Array 文/梁博超 現代父母為了讓小孩贏在起跑點上,對孩子的學習教育更為重視,因此精心挑選評價好、有特色的學校入學。台北市日前公布112學年度國小額滿學校高達43所,其中25所已超過容納學生人數,需要辦理優先入學資格審查。 永慶房產集團根據實價登錄資料,統計台北市25所需辦理入學審查的額滿國小周邊房市,其中房價最高的前十名中,大安區有4所國小入列,堪稱一級戰區。而「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」周遭住宅單價均已突破百萬大關,要價不斐...

有底氣的好公司

有底氣的好公司

加權指數逼近今年高點,成交量能出現放大跡象,第一季財報全數出爐,個股持續依數據與展望調整,績優股相對容易受到青睞,營運自谷底回神個股也有補漲機會。 【文/黃俊超】 美國聯準會利率決策會議後暗示,接下來將會暫停升息,不過貨幣政策持續處於緊縮循環之中,對照歷史低檔區的失業率,今年底之前降息的可能性不高,不過市場依舊高度預期年底前將啟動降息循環,金融市場在兩者之間拔河,股市位處反彈後的高檔,美元指數與公債殖利率變動也都不大,科技股表現相...

綠色金融時代來臨   如何從建築開發導入ESG永續連結貸款

綠色金融時代來臨 如何從建築開發導入ESG永續連結貸款

文章來源2005年,聯合國發布《Who Cares Wins-Connecting Financial Markets to a Changing World》報告後,「ESG」概念與名稱正式萌芽,經過近十多年的發展,資本市場日益重視「ESG」,相關的評價機制、投資商品應運而生;當然,這也包括備受矚目的「綠色金融」。2017年,金管會推動「綠色金融行動方案1.0」,涵蓋授信、投資、資本市場籌資、人才培育、促進綠色金融商品或服務深化發展、資訊揭露、推廣綠色永續理念等7大面向,促使金融市場引導實體產業、投資人、消費...

印概股享受溢價行情

印概股享受溢價行情

媲美中國的龐大內需市場、廉價的勞動力成本、政策加持等優勢,讓印度成為當今備受矚目的明日之星。而在蘋果領銜下,印度製造更已成為當今產業顯學,印概股溢價行情正式啟動。 【文/吳旻蓁】 四月,蘋果在印度的布局可以說迎來一個重大的里程碑,在第一大城孟買與首都新德里設立的首間及第二間專賣店終於正式開張。蘋果看準的,是印度作為全球第二大智慧型手機市場所具備的潛力,目前在印度十四多億的總人口中,只有約六億人擁有手機,且未來再加上中產階級擴張,勢...

打敗選股焦慮

打敗選股焦慮

台股來到季線附近,中小型股或因業績不佳、漲幅過大急速拉回,焦點股AI伺服器、下游代工五哥、工業電腦乃至漲價的面板及價格落底的記憶體族群等仍有輪漲機會;政策股軍工、資安、電網等漲多拉回等待另一次買點。 【文/方亞申】 紐約聯準銀行公布四月消費者預期調查顯示,消費者對未來一年的通膨預估略有下滑且低於前值。報告還顯示,三月銀行危機並未嚴重影響美國消費者情緒。最近包括穀物、油價都下跌,由於油價近周大跌至六三.三五美元,而後反彈至七二至七四美...

【TV】玉色美學圓融現代風 新東方退休渡假宅

【TV】玉色美學圓融現代風 新東方退休渡假宅

文、整理 電視部│圖片提供 原建筑空間32 坪新成屋是屋主的退休度假宅,鄭韻如設計師從屋主富有的人文氣質出發,為一家四口規劃了現代風宅邸。深諳東方哲學,將現代設計適當融入中國古典語彙,以明代古董梅瓶為靈感,透過漢白玉、珊瑚粉到伽羅沉香的深木皮等純粹材料,深刻展現內斂的美學。Home Data 設計公司:原建筑空間設計師:鄭韻如設計風格:現代風房屋狀況:新成屋(5年以下)空間坪數:32坪居住成員:大人:4人空間格局:三房主要建材:乳膠漆、海島型木地板、石英...

超越奢華的豪邸精神!從心灌注細節,豪宅設計師不藏私的極致設計心法!

超越奢華的豪邸精神!從心灌注細節,豪宅設計師不藏私的極致設計心法!

編輯 黃紹婷|圖片提供 築夢室內設計相較一般住宅規劃,大尺度的豪宅設計更考驗著設計師的功力和視野,從宏觀的豪邸氣度盱衡,到微觀的機能細節擘劃,在每一個執行步驟、每一筆的刻劃皆不容許分毫失誤,而推陳出新的智能科技、藝術性和機能,更幾乎是每個新世代豪宅的必備。如何穩立於設計潮流之上,提出超越想像的豪宅設計方案,成為每一位豪宅設計師的必修課。相較一般住宅規劃,大尺度的豪宅設計更考驗著設計師的功力和視野,從宏觀的豪邸氣度盱衡,到微觀的機能細節...

興櫃金雞大亮點

興櫃金雞大亮點

近期興櫃財報已全數公告,受到消費性電子庫存調整持續,普遍電子族群營收不盡理想,生技、航空、車電或是有政策加持的軍工、綠能皆逆勢成長。 【文/莊家源】 興櫃二○二二年財報,與今年首季營收四月底以前陸續公告,由於受到通膨、高利率影響,消費性電子需求疲弱,普遍電子股業績、股價表現遇壓,統計興櫃個股去年總營收四六九四.二億元,總獲利為一五八.八三億元,今年首季總營收為一一三六.五億元,年減六%。 生技、航空營收高成長 攤開今年首季營收成長排...

從成長思維轉向價值

從成長思維轉向價值

【文/謝金河】 今天起床第一件事先看看國際金融市場,受到第一共和銀行破產影響,銀行股股價下挫,美國道瓊指數一度大跌逾六百點,美國股市六大指數皆回檔。看看三日《日本日經新聞》報導,第一則新聞是「半導體全線崩潰,復甦要到二○二四?」日經從台積電公布第一季淨利二○六九.九億,推算淨利率只比去年同期增長二%,預計全年營業收入將下降,南韓三星電子晶片部門甚至出現逾千億的虧損。 升息後的景氣衰退期 日經報導指出,半導體產業是景氣先行的領先指標,...

Q1財報決定股價命運

Q1財報決定股價命運

台股跌破季線,獲利將是股價的最佳憑藉,首季業績、獲利較大幅度成長的族群,包括矽智財、網通、軍工、綠能、重電等,可做為急跌酌量承接參考標的。 【文/方亞申】 美國重量級股包括臉書母公司Meta、亞馬遜等尖牙股都集中近周公布財報,市場密切關注。此時又看到臉書及迪士尼將再度裁員,所以操作上要有心理準備,股價是反應利多或利空。 聯準會五月可能升息一碼 台積電公布季報同時下修今年營運數字,股價走低;特斯拉雖調高資本支出,預估全年支出將達七○億至九...