受惠於近年產業轉型及台商回流商機，商辦交易市場熱度持續升溫，信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，六都交易金額累計已超過千億，傳統交易熱區以首都台北市為主，佔近五年商辦總交易金額的76%；而台中由於近年城市發展快速，投資環境受企業青睞，商辦交易成長顯著，近五年商辦交易累積金額達206億。今年商辦交易市場將呈現台北穩健、台中爆發成長的態勢。信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，從產業動態觀察商用不動產發展趨勢，企業...

美國加州率先宣布二○三五年禁售汽燃油車，可能有十七州會跟進，電動車發展成為一個不可逆的趨勢，特斯拉、通用和福特都是最大受惠者。中國過去五年政策補貼電動車產業不遺餘力，培養出比亞迪、寧德時代這類全球大型企業，在全球電動車產業已發展出一股力量。 【文／魏聖峰】 美國總統拜登簽署《通膨減少法》，這項法案中最重要的內容是美國有史以來針對氣候變遷最大一筆政府支出法案，其中對電動車和綠能相關政策的政府補貼，讓美國能在二○五○年達到巴黎氣候協議的碳中...

【住展房屋網/綜合報導】台北陽明山擁有得天獨厚之地貌條件，以沁⼈⼼脾的⾃然溫泉，與飽覽山林之無價景觀，成為富⼈爭相入主的豪墅聚落。距離七期市政中⼼僅15分鐘的台中⼤肚山，以溫泉路為軸⼼，前擁無限棟距七期景觀，內有碳酸氫鈉泉天然地⼼，因⽽享有台中陽明山之美名。永盛國際置業於此推出景觀豪墅「逸瓏山」，甫⼀公開便創下成交破億總價。 台中富豪群聚 CEO們欽選⼤肚山 ⼤肚山上建地極少，比起七期擁擠的棟距、出入⼈⼜眾多的⼈群、以及每到假⽇，⾞⽔...

青埔桃園雙城心房價甜蜜點 【住展房屋網/綜合報導】「大竹」為桃園蘆竹新興發展區，座落「青埔高鐵特區」vs「桃園藝文特區」中心點，約10-15分鐘車程近享雙特區繁華建設，一舉網羅「6大商場」：華泰名品城、IKEA、中壢大江、南崁台茂、COSTCO、特力和樂；匯集「4大路網」：中山高、國道2號、桃園高鐵站、國際機場。交通便利機能完整，發展動能同步航空城計劃，吸引空勤族群、南崁飽和市區、甚至雙北購屋族踴躍移入。當青埔特區房價衝破5字頭，3字頭的大竹「傳佳馥」...

又是美元指數惹的禍！近周美元再度創新高，引來歐、日、韓幣貶值，台幣亦不例外；惟台幣貶值對於下游網通、工業電腦有利；汽車零組件匯兌收益持續進帳，其他如高爾夫球、電動車美中有政府補助購買，供應鏈業績也看好，還是主流所在。【文／方亞申】全球央行年會八月二十五日在Jackson Hole舉行，專家普遍認為美國與德國將在年會上重申持續升息力抗通膨的鷹派立場。市場預期，聯準會九月將再升息三碼，歐洲央行（ＥＣＢ）則至少升兩碼。一般預期，主席鮑威爾將在年會上指...

【文／謝金河】通膨、升息、縮表帶來的股市肅殺，第一個階段在六月中旬告一段落，美國股市在上半年都出現慘烈下跌，其中道瓊指數下跌十五．三一％，標普跌二○．五八％，已經和一九二九年經濟大蕭條時下跌二一％旗鼓相當，更慘烈的是科技股的重挫，Nasdaq跌二九．五一％，費城半導體跌三五．二二％，台灣是半導體產業的重鎮，這一輪調整也都相當吃力。尤其是高價的ＩＣ設計股，像矽力＊ＫＹ從五四九○跌下來，七月十三日進行股票分割一拆四，最低剩五○二元，還原約二○○八元...

電商、物流、智能產業投資及擴廠加強，帶動工業地產需求強勁，加上桃園航空城產專區土地標售熱絡，信義全球資產調查，今年7月商用不動產總交易金額達到437億元，交易規模創下今年單月新高，同時也是有統計資料以來，單月交易規模次高紀錄。 信義全球資產調查顯示，今年以來，商用不動產交易規模僅1月及3月超過200億元，不過7月在桃園航空城產專區土地標售熱絡，包括星宇航空、統一超、健策精密、藥華藥等知名企業獵地，加上內科也有中國人壽以83.5億買下精英電腦總部...

三商美邦人壽「環球世貿大樓」喊賣！世邦魏理仕獨家受託公開標售 世邦魏理仕今（22）日公告，將公開標售台北市信義區「環球世貿大樓」的部分樓層，賣方為三商美邦人壽，預計十月開標。 世邦魏理仕（CBRE）今天表示，受業主獨家委託公開標售台北市信義區「環球世貿大樓」部分層。 而此次委託標售的所有權人三商美邦人壽，因投資踩雷、財務面臨壓力，加上被捲入淨值風暴，不但辦理增資，七月中旬已以83.5億元，順利處分台北市內湖「精英電腦大樓」整棟辦公大樓，...

升息趨勢確立 金融壽險業「脫北」獵樓 高力國際今（22）公布最新調查指出，升息趨勢確立，金融壽險「獵樓」大軍的主翼，紛紛轉移到雙北市之外，最近2年不到，金融壽險業至少出手逾420億元，買進大台北都會區以外的買進商用不動產，比收購大台北金額逾180億元，竟高出1.3倍。 高力國際董事總經理劉學龍表示，市場預期年底前持續升息機會不小，機構法人的不動產投資策略將會更為靈活，具高收益率的廠辦，甚至帶租約的廠房、適合興建物流倉儲或資料中心之工業土地等產品，會...

三商美邦人壽將再度賣樓！因投資踩雷、財務面臨壓力，加上被捲入淨值風暴影響，決定再度處分不動產，此次將出脫位於北市信義區「環球世貿大樓」的八個樓層，並委託世邦魏理仕標售，22日公告，預計10月7日以底價23億元公開標售。 三商美邦人壽近期不但辦理增資，7月中旬還以83.5億元，處分台北市內湖「精英電腦大樓」整棟辦公大樓，買方為中國人壽，以補足資金缺口，估計處分利益約12.6億元。6月間總公司已從原來總部「環球世貿大樓」，遷到內湖辦公，原本總部辦公室...