建案市場大熱！代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，亮起代表「熱絡」的黃紅燈，主要是供給面上趕不及329檔期的推案都落到5月，高達約1500億元為近1年單月最強。住展雜誌發言人陳炳辰認為，建商態度打鐵趁熱，免於頻傳打房消息而夜長夢多。 5月「住展風向球」總分53.4分為近一年新高，燈號繼3月後再亮起「熱絡注意」的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平」，走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數，三平為議價率、來客組數、成交組數...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平」，走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數，三平為議價率、來客組數、成交組數，整體分數為53.4分，比起3月同為黃紅燈的分數更高了。 建商也不等了　單月推案量創一年來新高 5月風向球在供給面上最值得關注，趕不及3月底與4月的329檔期案，落到5月推出，又逢520檔期進場案，激盪出量體，預售推案量來到近1500億元...

2023年宜蘭新案結案狀況佳。 買房治百病？原以為大選、升息、限貸、平均地權條例等不確定因素壟罩2023年，然而低首付、新青安、購屋抗通膨信念力抗利空，新案結案數年增22案，熱度延燒2024年已成定局。 論及2023年房市，莫不在國內總統大選、平均地權條例、利率偏高、兩岸地緣政治等不確定因素打轉，尤其年初平均地權條例所規範預售時期禁止任意轉讓，更讓預售市場頓感烏雲密布。 然而上有政策下有對策，預售建案強打低首付方案，一下工程零付款，一下訂...

編輯 JeanRu｜圖片提供 艾斯迪室內設計與心愛另一半共組甜蜜小窩，空間不一定大才能實現愛的家屋，然而如何融入兩人生活上的需求，及視覺上的舒適與美學，躍升為設計核心及關鍵。20坪新成屋規畫為一房現代風空間，以簡約白作為視覺畫布，透過色彩背景變化、吧檯位子及收納機能，自然劃分場域機能；局部融入木質調立面，替現代風空間裡挹注些許動人的溫度。Home Data 設計公司：艾斯迪室內設計設計師：艾斯迪室內設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 詹晧室內裝修設計有限公司坐擁充沛採光的90坪新成屋，為一家四口與五隻愛貓的未來居所，詹晧室內裝修設計依循原先透天別墅的三層樓佈局，依照樓層分化其使用機能，每個場域內更以獨特風格融入多元色彩及建材，逐一步入各個空間都能擁有截然不同的氛圍與情境，同時更為貓主子量身定做行走通道、玩耍及休憩空間，構築「人寵共居」的輕奢現代豪邸。Home Data 設計公司：詹晧室內裝修設計有限公司設計師：詹晧設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

文／陳炳辰 囤房稅 2.0將在7月登場，若超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，而一推出就倒數計時的先建後售案，建商態度倒顯從容，住展雜誌統計，今年1-5月公開先建後售案戶數加總達1588戶，還較去年同期1132戶增4成，其中新竹地區增幅高達303.2%，新北市則有114.3%，房市熱況給足建商不少勇氣。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，當前房市走強一方面在於低首付方案創造的預售買氣，另一方面就是新青安政策帶動的成屋市場，而年輕族群喜新厭舊，地震因素又...

桃園市青埔特區近年房價扶搖直上，入手門檻已不低，有月薪10餘萬元的民眾近期鎖定高鐵桃園站走路不超過20分鐘的兩房，但媽媽卻希望不要看超過1200萬元的房子，發現符合價位的機能相當差而嘆「寧願繼續蹲家裡」。網友勸愈拖不只愈貴還愈差，直言這是「長輩煞」，應放手找自己要的。 民眾在網路論壇Dcard的購屋板詢問，青埔近A18站的兩房到底多少值得入手？他去年第一次看房，目前在家工作、沒年終，扣除勞健保月領10萬元多一點，考量自身職業多數機會在台北，所以鎖定青...

近年房價高漲，房貸壓力有增無減，政府推新青安，助購屋族一臂之力；建商優付方案，讓民眾買房更輕鬆，惟需衡量能力及風險，量力而為。 文／陳曼羚 近年台灣房市面臨諸多挑戰，隨著央行數度升息，加上通膨壓力未減，萬物皆漲，惟薪水凍漲，房價正以不可忽視的速度直線攀升，使得有購屋需求的民眾倍感壓力，買房相對更精打細算，更別提一次拿出預售屋100至200萬元的頭期款。 善用優付方案　輕鬆購屋 資金不夠雄厚的首購族若想輕鬆買房，不少會用政府推...

編輯 林君逸｜圖片提供 艾斯迪室內設計被有壓力的生活推著走時，唯有陽光能洗去心裡的疲倦！這間50坪的透天別墅，因為天生的挑高優勢，不但擁有舒適大器的視覺，更能以大面積的落地窗，引入滿滿的溫暖陽光，成就光感十足的每一天。設計團隊也以淺木質與純白色調交織，詮釋清新迷人的日式無印風，並融入充足的收納機能、便利的多功能區，實現一家三代最期待的夢想居家。Home Data 設計公司：艾斯迪室內設計設計師：艾斯迪室內設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：新成...

編輯 林君逸｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司純白和藍彷彿天生一對，總能創造海洋、藍天般的無憂情境。這間自地自建的百坪透天別墅，不但齊備小家庭的生活機能，也為身為藝術家的女屋主，預留專注創作的空間。全室選用一塵不染的純白基底，佐以清新的淺藍色調，並善用輕隔間傳遞光影，描繪徜徉大海般的平和感受，也呼應著一家三口的美好幸福。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...