少子化問題浮上檯面，不少大專院校紛紛面臨退場，很多校園附近包租公、包租婆也開始擔心，學生套房租不出去。據一項最新調查顯示，全台前10所學生人數最多的熱門大學，周邊學生套房的租金報酬率，以東海大學5.5％排名第一，與其他學校相比，報酬率甚至最多相差逾3倍。 少子化蔓延，不少大專院校面臨退場，就連包租公也開始擔心套房租不出去，「591實價登錄」根據教育部資料，挑選全台前10所學生人數最多的大學（排除併校、有分校之大專院校），並統計周邊套房投資報...

文／蔡余婕 桃園機場捷運「A22老街溪站」即將通車！桃園市政府表示，今年3月起派駐營運人力並與鐵道局合作進行相關測試、訓練、演練等營運準備工作，日前獲交通部營運通車許可，A22老街溪站將於7月31日正式通車。 行政院副院長鄭文燦表示，A22老街溪車站站體深達8層，連結到老街溪公園、興國市場、六合商圈、第一市場、中平商圈及中壢市區，機場捷運延伸到A22站老街溪站，將為中壢區帶來效益。 桃園市副市長王明鉅表示，機捷延伸線A21站至A22站的工程難度相當...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 拾隱空間設計屋主夫妻入住65坪樓中樓，原始空間為歷經歲月的老屋，設計師首先重新整頓居宅基底，改善漏水、壁癌等窘況，以樓層區隔場域性質，一樓為開闊的公領域，拾梯而上則為睡眠空間及靜謐書房，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：拾隱空間設計設計師：劉佳鑫設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地板、木地板、鐵件、水泥／水泥粉光、樂土房屋類型：...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部最新資料，2022年Q4全台新建餘屋(5年內新成屋)約8.2萬宅，不少媒體解讀為政府打炒房見效，炒房潮水退！但事實真相似乎有點不同。 根據內政部資料，2023年Q4全國新建餘屋量8萬2,307宅，創歷史新高！以行政區來說，全台前十大區依序為桃園市龜山區4,052宅、台中市北屯區2,970宅、桃園市桃園區2,463宅、桃園市中壢區2,369宅、新北市板橋區2,881宅、台中市南屯區1,983宅、新北市淡水區1,848宅、台中市烏日區1,591宅、新竹縣市竹北市1,563宅...

編輯 林君逸｜圖片提供 八寶空間美學28坪簡約風居家住著一家五口，比起過多的裝飾與陳設，他們更在意實用機能性。設計團隊將預算花在刀口上，從客變階段就退掉建商所附的地磚，並預先規劃插座、開關高度，省下不必要的花費與施作時間。此外，充分顧慮到美感需求，全室以清新米白、天然木質交織，刻畫溫馨的奶茶色畫面，迎來充滿期待的幸福願景。Home Data 設計公司：八寶空間美學設計師：八寶空間美學設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28坪居...

房市買氣冷，全國新建餘屋量創歷史新高，而最新七大都會區（六大直轄市+新竹縣市）新建餘屋量排行榜也出爐!根據內政部最新公布資料顯示，到去年Q4，桃園龜山區以高達4052宅的新建餘屋量，成為目前新屋市場最大壓力區。而且，除龜山區外，桃園的「桃園區」、「中壢區」也分別以2463宅、2369宅的新建餘屋量分居第三、第五名，顯見桃園似乎已經變成「新屋滯銷」的重災區。 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，今年房市轉冷，這十大新建餘屋量大的區域，幾...

編輯 JeanRu｜圖片提供 日作空間設計有限公司五坪的北歐風休閒空間裡，是屋主特別為媽媽打造一處享受大自然的寧靜，以及與親友情感交流的小木屋，歷經9個月的施工終於完成。依循當地自然的生態環境，使用自然質感的建材，建築外觀上也不過度顯露材料物件；室內空間裡，融入基本生活機能與休閒需求，並安排柔和、降低光度的照明，營造小木屋內在光線與溫度，同時不驚擾外在的自然生物。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：北歐風房...

文、整理 電視部│圖片提供 禾研空間設計屋齡將近四十年的老屋，充滿屋主童年回憶，但經過歲月，原來的屋況需要重新整理，居住者也變成年輕屋主和自己的小家庭，因此找到徐敏慧設計師，希望能又更現代、年輕的風格新居。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：41坪空間格局：三房主要建材：烤漆玻璃、地磚、實木、超耐磨木地板、噴漆、木作、鐵件、水泥粉光漆、鍍鈦條、長虹玻璃、灰玻、薄磚屋齡將近四十...

根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅2.0），建商餘屋持有年限2年以內，稅率擬調整為2%~3.6%，持有年限超過2年，則稅率區間為2%～4.8%。若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8％稅率，對大型建商的影響將不小。根據住展雜誌統計，截至今年7月15日，北台灣公開銷售中的新成屋（不含廠辦、商辦、單價200萬以上豪宅案）有302個，合計戶數約4869戶。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，觀察實價登錄揭露資料，今年5月新北林口有109筆成屋交易，佔地面積差不多的基隆七堵...

行政院院會日前通過開徵囤房稅2.0，對於建商來說，最大罩門，就是餘屋來不及消化！據最新調查顯示，北台灣待售餘屋逾4千戶，其中以新北市、桃園2都，最為密集，面臨海量餘屋強灌！ 住展雜誌企研室經理成采錡今（20）日表示，根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅 2.0），建商餘屋持有年限2年以內，稅率擬調整為2％～3.6％，持有年限超過2年，則稅率區間為2％～4.8％。若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8％稅率，對大型建商的影響將不小。 根據住展雜誌...