文／朱福山 火警只是老屋風險清單上的一環。 今年八月底，桃園中壢一棟40年老宅深夜起火；違規加蓋與鐵窗鎖死封住逃生，最終奪走5命。數週後，新北永和頂溪捷運站旁，一棟大樓外牆磁磚無預警墜落，砸向人行道。 火災與磁磚墜落看似無關，背後卻是同一個病灶──老屋失修已從個案，變成日常風險。基隆、高雄林園、花蓮今年陸續傳出火警死亡；台北、中壢、台中、台南、高雄等地的大樓外牆剝落，也頻頻見諸媒體。以台北為例，主管機關幾乎每日接獲通報。 背後的答案...

文／朱福山 今年8月底，桃園中壢一棟40年老宅深夜起火；違規加蓋與鐵窗鎖死封住逃生，最終奪走5命。數週後，新北永和頂溪捷運站旁，一棟大樓外牆磁磚無預警墜落，砸向人行道。 火警只是老屋風險清單上的一環。 火災與磁磚墜落看似無關，背後卻是同一個病灶──老屋失修已從個案，變成日常風險。基隆、高雄林園、花蓮今年陸續傳出火警死亡；台北、中壢、台中、台南、高雄等地的大樓外牆剝落，也頻頻見諸媒體。以台北為例，主管機關幾乎每日接獲通報。 背後的...

編輯 Yuwei｜圖片提供 趙玲室內設計對屋主而言，這間35坪住宅是一個屬於自己的新生活舞台——不僅要能輕鬆維持整潔，也希望在細節中展現生活的品味與亮點。設計團隊以「現代風」為主軸，透過明亮的光線、溫潤的色調與俐落線條，在機能與美感間取得精準比例。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、...

編輯 Yuwei｜圖片提供 澄月室內設計30坪的北歐風住宅，是屬於一家四口的溫暖日常。踏入玄關，迎面而來的是淡雅的米白與燕麥色調。長形穿鞋椅結合弧形轉角，化解了牆面銳角的不適，同時提供實用的穿脫鞋機能。弧面的立面不僅延續視覺柔和，也成為整體設計語彙的開端——安全、溫柔、無壓。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：北歐風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：烤漆、木皮、超耐磨木地板...

房價高漲擠壓購屋族！北台灣「楊梅」成低負擔首選熱區 【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，國內房價持續飆升，尤其六都以及具備產業發展與人口紅利的區域，房價漲勢驚人，讓不少民眾買房壓力沉重。北台灣有沒有相對親民的購屋選擇？永慶不動產楊梅楊明國小店吳弦璐店長指出，以北北桃生活圈來看，楊梅的房價仍屬較容易入手，預售大樓仍有3字頭選擇，中古屋則可找到2字頭價格，因此吸引不少夫妻、中南部工作者，以及雙北自住族群到此購屋。   以新竹來說，受...

編輯 張若蓁｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司坪數107坪的預售屋坐落於桃園，綵韻室內設計有限公司以三房兩廳格局配置規劃空間，將屋主旅遊時的所見所聞與生命經歷轉化為元素，並以新的角度重新詮釋中西方美學，打造出獨一無二的殖民風格，也為一家人勾勒出住的療癒舒適，又能凸顯人生故事的現代殖民風豪邸。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代殖民風房屋狀況：預售屋空間坪數：107/坪空間格局：三房主要建材：皮革、...

編輯 張若蓁｜圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司位於桃園中壢的26坪中古屋，是一對工程師夫妻的理想居所。由於原始格局與生活需求不符，設計團隊在此次翻新中重新梳理動線與空間分配，先拆除一間房間，再以回字形動線串連全室，使空間流暢連貫、開放通透。讓中古屋在滿足現代生活機能的同時，也重塑了符合時代與市場價值的嶄新樣貌。Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：26/坪居住成員...

桃園推「可負擔住宅」每坪2字頭！結合15分鐘生活圈打造宜居城市  【M傳媒房產中心／綜合報導】 隨著桃園軌道建設日益完善，房價卻也隨之攀升，讓許多民眾購屋壓力倍增。為解決居住問題，桃園市政府積極推動「可負擔住宅」政策，結合「15分鐘生活圈」規劃，讓市民在享受交通便利的同時，也能以每坪2字頭的親民價格購屋。這項全國首創的「去商品化」住宅政策，預計在2031年達到3,200戶目標，實現「宜居桃園」的願景。   可負擔住宅的核心規劃 桃園市都市發展局...

青埔擠爆！⾼鐵站旁新案直逼「8字頭」⾼房價的⾨檻已讓許多⾸購族卻步。圖／業者提供 其實你還有⼀個聰明的選擇，那就「A20興南重劃區」它介於青埔與中壢之間的「中繼站」。在A20，⼀⼿青埔的便利＋⼀⼿中壢的⽇常，這裡就像⼀張還沒滿位的座位。A20重劃區＝「青埔外溢＋中壢補位」。機場捷運早已通⾞、中豐北交流道也即將上線，此外，綠地密度⾼、先進⽥園城市、建築街廓新穎、道路整⿑有規劃；腹地僅青埔⼗分之⼀，建設期⼤幅縮短。現況屬早期進場，以⾃住與長線...

航空城新地標！桃園大園首座社宅啟動 千戶住宅2027年開工 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 耗資近90億、千戶規模的橫埔段社會住宅即將改寫大園天際線，這項桃園史上最大社宅基地將為航空城就業青年帶來安居希望 桃園社會住宅建設邁向新里程碑！ 桃園市政府住宅發展處正式宣布，將在大園區航空城特區內推出當地首座社會住宅「橫埔段社會住宅」，總戶數達970戶，全案預計2027年下半年開工，2031年完工啟用，將成為航空城周邊就業青年的安心居所。 交通優勢...