編輯 Jessie Chang│圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司小坪數建案總價低，且更貼合現今社會人口結構，為購屋的熱門選擇，然而有限坪數總是讓人不得不將需求段捨離，但今天要介紹的這個18坪空間，在裝潢後，不僅擁有屋主夢想的玄關設計，還顯化超夢幻的兩房兩廳兩衛浴格局，美好生活再也不必將就!Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 成境設計邁入36年大齡老屋，原始空間面臨水電管線老舊的問題急需修繕，更有著格局破碎、動線不佳、收納不足等窘況，而在室內僅有23坪的小空間內，該如何滿足一家三口的需求、創造齊備的3房2廳，「坪效最大化」則成為本案設計的重中之重，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：海島型木地板...

桃園市政府計畫興建的「亞洲．矽谷創新研發中心」，去年底才剛發包，近期卻傳出即將終止契約，相關文件還被網友披露，令人好奇萬一建設利多沒了，連同就業機會一併喪失，是否衝擊區域房市，對此專家認為，青埔買盤以自住客佔大宗，很多還是當地換屋族，產業利多消失帶來的影響很有限。 「亞洲．矽谷創新研發中心」總經費大約49億8900萬元，基地位於中壢區青芝段158、159地號等2筆土地，面積大約3萬8139平方公尺，總樓地板面積7萬8353平方公尺，預計新建地下2層、地上8...

高力國際今（27）日發布今年第3季商用不動產及土地投資調查，前者交易量僅158億元的近14季新低，累計全年879億元，且過去主力買方壽險業者受限2.845%收益率而難出手，改由自用型企業出手，連「爭鮮」都以13億元買下桃園廠房而躍上本季第3高排名；土地交易也呈落底狀況，買家以建設業為主，但追價意願不高。 根據高力國際調查，今年第３季的商用不動產市場交易量僅158億元，僅去年同期的54%，不但是今年交易最淡的一季，也是自2020年第2季以來近14季新低；累計全年交易...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司居家空間若能與自身興趣、喜好結合，那絕對是最美好的一件事!這個位於桃園的26.6坪空間，將屋主喜愛的北歐風與哈利波特收藏結合，在蘊含北歐精神與強大收納的空間裡建構9¾月台，不僅滿足日常生活所需，還賦予了故事性，專屬魔法學校開學囉!Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26.6/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材...

桃園區一直是北桃園房市核心區，近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」，單價衝上54.4萬元，帶動桃園區房價站穩5字頭的可能性，不過觀察實價登錄，今年桃園區預售案達標單坪50萬元，則集中在小檜溪、中路兩重劃區。 今年迄今的桃園區預售案單價排行榜上，前五名有四案均躍上50萬元，分別是小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」、「好風采」、「三本大序」，以及中路重劃區的「名嘉極境」，單價在50-55萬元，第五名同樣在中路重劃區「京懋泰閤」，單價與5字頭一步之遙...

文／陳曼羚 為加速都市審議效率，桃園市領先全台，率先推出都市設計審議新分流制度。桃園市都市發展局表示，自10月1日起，建築基地面積未達2,000平方公尺者，都市設計審議和建造執照申請程序將一起審議，縮短審照的時間。同時，10月起，設計審議也將向紙本作業道別，改採平板進行圖面審查。 4階分流新制 都發局指出，新建建築工程依法須提出都市設計審議，桃園都市設計審議原本分為3階，現再新增第4階。 第1階：大規模基地開發，例如都計區內建築基地超過4...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 馨翊室內裝修設計當居住人口越多，空間坪數越小，就越需要好好設計，這個坪數21坪的空間，為一家四口未來的新家，設計師以清新宜人的北歐風為基底，再以淡雅的天空藍跳色，呈現出兼具空間美感與孩童安全的完美北歐風親子宅。Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、木紋磚、石英磚、烤玻...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 沐澄設計有限公司坪數高達60坪的中古屋座落於桃園中壢，為滿足對開放式格局的嚮往，選擇於多年後透過室內裝修，賦予老空間新生。沐澄設計有限公司 張惠靖設計師選用沉靜內斂的現代風作為空間主軸，打造出耐人尋味的治癒系現代宅。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：深灰花崗石、灰色系文化石、人造石、仿清水模板、鋁...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機捷通車等利多，規模經濟達到一定水平，但就是不被麥當勞垂愛，引發青埔人敲碗，話題更在網路上蔓延，令網友好奇重劃區沒開速食店竟如此重要？對此學者認為，人口結構才是評估地方發展的關鍵。 網友在PTT論壇發文，還以「重劃區沒開速食店真的有這麼重要嗎？」當作標題，點名青埔沒有麥當勞，造成網路上充斥討論機能的話題，但外送平台方便，想吃的餐廳附近沒開，手機下單就能解決，好奇住家附近沒開麥當勞「問題有這麼嚴重嗎？」 事實上...