富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導 隨著 2026 年第一季落幕，台灣房地產市場迎來央行微幅調整的新政策，近日台南市與高雄市不動產代銷公會龍頭，雙雙針對房市發展發表見解。南二都兩位代銷理事長一致認為，央行對於第二戶購屋貸款的調控已展現「滾動式修正」的誠意，並呼籲有剛性需求的購屋族群應理性進場看房。 根據中央銀行理監事會議最新決議，在維持利率「連八凍」的背景下，針對房市選擇性信用管制進行了精準微調，最顯著的變動在於：全國自然人第二戶購屋貸款成數...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管中東地區地緣政治緊張局勢持續升溫，黃金價格卻在近期呈現意外的下跌走勢。此現象主要受美元走勢強勁以及投資人獲利了結與流動性需求所影響，使得黃金作為傳統避險資產的定位受到市場重新審視。 截至今日（4月4日）歐美交易時段中午，現貨黃金價格下跌1.1%，報每盎司5,087.63美元；美國黃金期貨亦下滑0.8%，來到每盎司5,095.96美元。前一交易日黃金曾上漲1%，而今年以來累積漲幅接近20%。 造成黃金價格承壓的一大主...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Bernama》報導，馬來西亞衍生產品交易所（Bursa Malaysia Derivatives）的黃金期貨合約預計在下週呈現謹慎交易態勢。市場情緒主要受到中央銀行預期維持鷹派貨幣政策以應對能源驅動的通膨壓力，以及中東地緣政治衝突發展的影響。 儘管市場整體趨於謹慎，黃金期貨合約在過去一週仍普遍收高。其中，2026年4月現貨月合約價格從每盎司4,459.80美元上升至4,670.00美元；2026年5月合約也從4,479.80美元改善至4,689.30美...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導金磚國家（BRICS）聯盟，包含巴西、俄羅斯、印度、中國及南非，正積極推動全球金融版圖重塑，挑戰美元作為世界主要儲備貨幣的地位。這場地緣政治的轉變，預計將對傳統貨幣體系以及比特幣（Bitcoin）、以太幣（Ethereum）等數位資產的未來，帶來深遠影響。 金磚國家正積極尋求去美元化的替代方案，包括推出由各國中央銀行支持的數位貨幣（CBDCs），以及推動成員國之間的貿易採用以物易物或本幣結算系統，以減少對美...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到中東地區地緣政治衝突影響，全球能源成本上漲，菲律賓今年國際收支（Balance of Payments, BOP）逆差預計將大幅擴大。根據《Inquirer.net》報導，菲律賓中央銀行（Bangko Sentral ng Pilipinas, BSP）預估，本年度國際收支逆差將達到 78 億美元，約佔經濟規模的 1.5%。此一預測數據較先前估計的 59 億美元逆差，高出近 20 億美元。 央行指出，能源價格飆升導致更多美元流出菲律賓用於進口，並引發避險情緒。菲...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗戰事已邁入第五週，全球避險資產黃金價格在經歷一段下跌後，於每盎司 4,500 美元附近尋獲支撐。儘管有逢低買盤介入，市場分析師仍密切關注中東衝突的未來走向，尤其擔憂戰事可能進一步升級。 自二月底衝突爆發以來，黃金價格已下跌約 14%。然而，由於投資人對通膨的擔憂持續加劇，對黃金的投資興趣有所提升。現任美國總統川普（Donald Trump）週一再度重申威脅，若荷姆茲海峽未能盡快重新開放，將摧毀伊朗能源設施，加劇了戰...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導七大工業國集團（G7）的財政部長與中央銀行總裁已誓言，將與合作夥伴密切協調，採取一切必要措施，以維護能源市場的穩定與安全。 這份由G7發布的聯合聲明，是法國於昨日（3月30日）主辦的視訊會議後所達成。此次會議召開之際，正值伊朗鎖定波斯灣產油國進行報復性攻擊，並封鎖荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的航運，導致國際原油價格飆升，布蘭特原油（Brent crude）昨日上午一度突破每桶116美元。 此波中東地區緊張局勢始於2月底美國與...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期國際黃金（XAU/USD）價格呈現明顯觀望態勢，在每盎司 4,500 美元附近缺乏明確方向，過去三個交易日僅微幅上漲逾 2.00%。分析指出，中東地區衝突升溫以及替代性資產的表現，阻礙了市場對黃金避險需求的穩定。 宏觀經濟方面，包括加拿大中央銀行、聯邦準備理事會（Federal Reserve）及歐洲中央銀行在內的主要央行，普遍維持貨幣政策不變，持續評估通膨趨勢與外部風險。在此背景下，具備較高穩定性與收益率的債券市場，成為黃金的有力替代品。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導受伊朗戰爭引發的能源價格飆漲影響，歐元區3月份通膨率顯著攀升，寫下自2022年底以來最陡峭的月度漲幅。統計數據顯示，歐元區21個採用歐元為貨幣的成員國，年通膨率已從2月分的1.9%跳升至3月的2.5%。 這波通膨主要歸因於能源成本急劇上揚。3月份能源價格激增4.9%，與2月分3.1%的跌幅形成鮮明對比。據分析，伊朗戰爭導致原油價格幾乎翻倍，加上伊朗封鎖了全球約20%石油與天然氣運輸要道——荷莫茲海峽，使得能源供應面...

新青安2.0寬限期恐縮短，總裁示警：5年太長，借款人財務會鬆散 M傳媒房產中心／M編 新青安1.0將於今年7月底到期，2.0版本如何調整，成為市場焦點。中央銀行總裁楊金龍昨（30）日首度鬆口，對「寬限期過長」提出明確警示——他認為寬限期5年太長，會讓借款人財務規劃鬆散，若能適度縮短，對借款人和銀行都是好事。 楊金龍：寬限期太長，財務規劃會鬆散 民進黨立委郭國文在立法院財政委員會質詢時關切，新青安1.0即將在7月到期，2.0版本即將上路，央行有何建議？ ...