【網路地產王/綜合報導】中央銀行日前示警，新冠肺炎疫情可能造成高通膨的風險，且較2008年全球金融危機時更為顯著。央行指出，新冠肺炎危機發生之後，美國與日本等經濟體的貨幣供給M2成長率大增，更攀升至過去40年來高點；近期美國通膨上揚壓力較明顯，引發通膨是否持續走升的討論。 一般認為，短期內美國通膨率可能因經濟重啟、供應鏈瓶頸等因素而暫時上揚，在產出缺口為負的情況下，通膨應不致持續；但若貨幣寬鬆、財政擴張持續擴大，通膨壓力仍可能升溫，未來通膨走...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行17日舉行第二季理監事會，因應防疫，會議首次採取「視訊」方式展開。會中決議利率連5凍，重貼現率維持1.125%的歷史低點，房市管制則暫不鬆綁。 央行表示，去年12月及今年3月已兩度調整選擇性信用管制措施，目前銀行辦理受限貸款成數均較規範前下降，4月底全體銀行購屋貸款年增率略增，建築貸款年增率則續降，不動產貸款相關逾放比率仍低，銀行授信風險控管尚屬良好。 綜合國內外經濟金融情勢，央行指出，全球景氣...

本土疫情嚴重衝擊房市，據了解，中央銀行17日召開理監事會議，暫不會對不動產選擇性信用管制採取新措施，但等防疫指揮中心解除三級警戒後，央行仍將密切關注房市買氣「回籠」的狀況，若有必要，不排除在第三季理監事會議召開前出手。 金融圈人士指出，本土疫情爆發之前，央行曾一度想把房貸成數緊縮措施延伸到二戶房貸，對二戶房貸成數擬調降一至兩成，不過除了被詢問意見的國銀均表反對，其後本土疫情在5月中旬大爆發，對房市在短期間內就已造成相當大的衝擊，央行也發...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行表示，為持續協助中小企業度過此次疫情難關，中小企業貸款專案融通方案額度提高，並將延長企業申貸期限，以及放寬貸款申請條件，於今年底截止，自6月4日生效。 中央銀行表示，中小企業貸款專案融通方案自去年4月開辦迄今，金融機構受理金額已逾3,000億元。因應疫情嚴峻，衝擊中小企業，此次將專案融通額度提高至4,000億元；企業申貸案件期限，從原先的6月30日延至今年12月31日。 中央銀行說明，企業新申貸案件適用...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行25日公布的最新資料顯示，4月國銀購置住宅貸款餘額為8兆2,472.93億元，建築貸款2兆5,591.76億元，雙雙締造歷史新高紀錄，且象徵房市需求的購屋貸款餘額，也於4月新增598億元，年增率9.51%，續創近15年新高，主因為全國建物買賣移轉棟數年增27.8%，房市交易熱絡所致。 針對4月房市的各項亮眼數據，央行官員表示，主要是因為去年同期國內疫情比較嚴重，使比較基期相對偏低，致使整體數據的年增幅成長。相較於4月房市...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布4月台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新承做房貸金額，總金額為561.95億元，較上月減少6.88億元。中央銀行經研處副處長蔡惠美表示，4月五大銀行新增房貸下滑有三大原因，包括六都建物買賣移轉棟數月減0.25%、房貸市場業務競爭激烈以及政府打炒房措施影響等因素。 蔡惠美指出，政府先前接連祭出的打炒房政策，或許與五大銀行新增房貸減少有點關聯；蔡惠美表示，央行對持有戶...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，中央銀行日前召集各大國銀開會討論房貸政策，釋出擬再緊縮餘屋貸款的訊息。行庫主管指出，央行已兩度出手壓低餘屋貸款的成數，如今最多只能貸四成，幾乎已經是降無可降，6月理監事會議是否會直接要求國銀禁作餘屋貸款新案，引發金融圈高度矚目。 據了解，央行在會中釋出想在6月理監事會議再升高不動產信用管制規格，把選擇性信用管制措施從三戶收緊到二戶房貸就要降成數，但與會銀行認為，屆時會有太多的狀況，...

【網路地產王/綜合報導】2021年第一季全世界都迎來一個漂亮的經濟數據，中國大陸當季GDP年增可達20％，美國亦有8.3％，中央銀行經研處對台灣的估值為5.99％，第二季甚至可以再上衝到7.09％。21日（周三）將公布「2021年第2季臺灣經濟預測」的中華經濟研究院，前次（2020/12/18）預估2021年台灣第一、二季分別為3.32％、5.48％及全年3.73％，此次肯定全面上修相關數據。 中經院經濟展望中心主任彭素玲表示，行政院主計總處預測台灣2021年經濟成長率為4.64％、國發會進一步...

【住展房屋網/綜合報導】打炒房措施自去年開始至今已超過一季，據媒體報導，立法院財政委員會近日報告央行所實施的選擇性信用管制效果。中央銀行總裁楊金龍表示，2月底銀行不動產貸款年增率、購置住宅貸款及建築貸款年增率皆有下降。 楊金龍表示，自去年10月及11月央行啟動銀行實地查核，發現部分銀行辦理房貸貸款漸增，且建築貸款、餘屋、貸款快速成長。央行為配合行政院「健全房地產市場方案」，落實有關「信用資源有效配置及合理運用」的分工項...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計指出，本季土地移轉14970筆，建物買賣移轉5525棟，與前一季相較，土地交易及建物交易棟數減幅7.86%和10.61%。今年第一季因政府打炒房，造成市場大部分出現觀望消費者，使土地及建物成交量下跌。若於2020年第1季土地移轉和建物移轉棟數相較，則出現增長狀態，整體交易量維持上升。 台南市長黃偉哲表示，土地轉移與建物移轉棟數出現增長，主要是因為大台南地區近期不斷推動重大建設，包括南科台...