編輯 陳思靜｜圖片提供 上云空間設計在現代居住空間的規劃中，光線、動線與收納機能三者的平衡，決定了居家生活的舒適度與實用性。20坪的中古屋的屋主期待擁有充足的自然光，明確且流暢的格局動線，以及豐富的儲藏空間；同時，臥室內還需設有投影布幕，讓全家人能夠一起享受電影與遊戲的樂趣。Home Data 設計公司：上云空間設計設計師：李易熾、蘇庭婕設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：水...

台灣逐漸邁入超高老齡化社會，少子化問題也愈嚴峻，網友分享長輩近日花100萬元買間學生套房，有電梯、保全，周邊機能又好，相當適合退休族居住，因此建議有養老需求的民眾，可挑選私立大學及快要倒閉的大學周圍套房購屋。不過許多內行網友紛紛搖頭，擔憂沒學生後機能會變差，更釣出集資投資逢甲套房慘套牢的案例，全數認賠每人恐虧180多萬元。 民眾在臉書社團「買房知識家」獻策，退休長輩有居住需求可去看大學周圍套房，尤其是私立大學及快要倒閉的大學周圍套房，便宜...

文／李科諺 欣陸投控，2024年度營收存量創下歷史新高，顯示旗下三大事業表現強勁。根據財報，欣陸投控2024年合併營收達307.01億元，稅後淨利為11.75億元，每股盈餘1.43元，並宣布每股配發現金股利1.05元，股利發放率連續五年超過七成。 欣陸投控執行長張方欣表示：「截至2024年底，大陸工程與大陸建設營收存量同創新高，分別達1,298億元及267億元，欣達環工則創下自2006年成立以來的歷史新高，為集團的穩定發展奠定良好基礎。」 營建工程事業穩步擴張 大陸...

文／李科諺 營建股在度過去年（2024）920後的低潮期後，資金開始趁勢進駐，蛇年開紅盤以來逆勢上漲，顯示市場對內需產業的資金輪動正在加速。 群益證舉辦房地產蛇年投資論壇，總經理李文柱（左三）、投顧總經理范振鴻（右三）、宏盛建設總經理陸永富（右二）、欣巴巴建設財務長李鎮宇（左二）出席投資論壇。圖／群益提供 群益金鼎證券日前舉辦「房地產蛇年投資論壇」閉門研討會，投顧專案經理林振偉指出，受惠於半導體投資與AI產業發展帶動整體經濟成長，台灣...

揮別了景氣開高走低的2024年房地產市場，今年（2025年）雖然仍有中央銀行的第七次選擇性信用管制的後續效應影響房市，但是對購屋者、房地產業者而言，2025年的房地產市場仍然是一個全新的局面。展望新的一年，專家及業者普遍預期房地產市場可能㑹有以下的趨勢及演變： ▲今年的房市景氣雖然不如以往樂觀，但是搶到物美價廉好房子的機㑹仍然存在。 一、景氣趨緩、能見度不足受到美國川普總統回任後，引發的全球政治、經濟不確定局面升溫，再加上國內今年經濟表現普遍被認定...

文、整理 電視部│圖片提供 太硯室內裝修有限公司選擇不走「快感」的設計，也許第一眼平淡樸實，經過長時間的居住與觀察中，便能漸漸體會價值，感受到設計為每個家庭、人、事、物帶來的雋永「美感」！太硯設計高詩杰設計師聊起過往經手的案例，運用留白思維切入屋主的核心需求，發展出一套獨一無二的「悶騷」設計美學。選擇不走「快感」的設計，也許第一眼平淡樸實，經過長時間的居住與觀察中，便能漸漸體會價值，感受到設計為每個家庭、人、事、物帶來的雋永「美感」！太...

2024年來到最後2天，房市專家觀察12月六都新建案市況，意外發現雙北「晴時多雲」相對穩健，尤其房價最高的台北市來客量僅略減，顯示「口袋小宇宙的實力超乎認知」；南二都則呈現「陰雨綿綿」，尤其台南已進入買賣方均休兵的狀況。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」報告六都12月新建案市況「氣候表現」，雙北市皆為「晴時多雲」，其中台北市來客穩定、成交溫和，新推案多為相對低總價小宅案，單價依然撐在高檔水位；新北市各區市況表現...

科達建築今（27）日舉辦北市危老案聯貸簽約典禮，董事長賴建程也宣布未來200億元、明年329檔期將在近期話題滿滿的大巨蛋商圈推出百億指標危老重建案，對於明年房市，賴建程認為新成屋將迎來30年來最大交屋潮，市場將出現讓利房，並排擠中古屋交易，新、中古屋價格雙降。 賴建程表示，大巨蛋案規劃中小坪數，看好明星學區、雙巨蛋地段人潮，預計總價帶落在2700萬元上下，相對周邊極具競爭力，盼能讓年輕人也買得起北市黃金門牌，一圓蛋黃市中心購屋夢。 至於展望明年...

繼周杰倫後，江蕙、蔡依林等大咖，也傳出卡位大巨蛋檔期，動輒吸引數萬粉絲觀賞的運動賽事與演唱會，也讓東區店面重返榮耀？台灣房屋集團趨勢中心統計，今年以來台北一樓店面的交易熱區，以東區商圈所在的大安區共交易57件最多，平均店面總價6437萬元、平均單價158.9萬元也是最高；第二、三名分別為中山區49件、松山區41件，平均總價約在4千萬元上下，值得一提的是，店面熱區的買方，購置店面的平均坪數落在42~44坪，顯示中坪數店面，總價門檻相對低，較能吸引台北置產族...

文／李科諺 周杰倫開唱後，大巨蛋再次成為熱門議題，帶動北市東區店面交易熱。據實價登錄網資料顯示，截至今年12月16日止，台北市店面交易件數最多為大安、中山及松山區，當中大安區平均每坪成交均價約158.9萬元，平均店面交易總價約6,437萬元，遠超第二名中山區的4,000萬元上下。 開店仰賴人潮、地段和交通便利性，當前中小坪數店面租金成本較低，出租率高，較易吸引商家投資人進駐。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，新光三越DIAMOND TOWERS、大...