【住展房屋網/綜合報導】疫情黑天鵝為房市帶來不小變數，但在低利環境與市場游資豐沛挹注下，房價仍不斷上漲。房仲業者根據實價登錄資料，統計近年台北市的房價變化，發現與疫情爆發前相比，各坪數產品的房價均持續走揚，其中以21至30坪產品的漲勢最猛，近2年均價漲幅超過一成。 豪宅買氣復甦 每坪均價高掛百萬 據住商機構統計，與2019年相較，今（2021）年台北市的房價全面上漲，各坪數產品區間中，又以21到30坪的漲幅最大，平均單價由54.6萬元／坪，漲至61萬元...

【住展房屋網/綜合報導】疫情黑天鵝為房市帶來不小變數，但在低利環境與市場游資豐沛挹注下，房價仍不斷上漲。房仲業者根據實價登錄資料，統計近年台北市的房價變化，發現與疫情爆發前相比，各坪數產品的房價均持續走揚，其中以21至30坪產品的漲勢最猛，近2年均價漲幅超過一成。 豪宅買氣復甦 每坪均價高掛百萬 據住商機構統計，與2019年相較，今（2021）年台北市的房價全面上漲，各坪數產品區間中，又以21到30坪的漲幅最大，平均單價由54.6萬元／坪，漲至61萬元...

台北市房價大漲，不過漲幅集中在50坪以下中小坪數、以及百坪以上產品，型數區間M型化加劇，各坪數區間中又以21～30坪的小宅單價二年漲幅達11.7%最高，反應總價考量下，能規劃二房的小宅需求強勁，不過61～100坪的產品單價變化相當有限，均在4%以下。 根據住商機構調查，台北市各坪數區間的產品二年來的單價漲幅以21～30坪，以及41～50坪均在一成以上，20坪以下亦達9.6%，不過在61～80坪的中大坪數產品房價僅上漲1.6%、81～100坪則上漲3.8%，在這一波房市熱潮中，漲勢相...

【住展房屋網/綜合報導】在大台北房市被視為「票房毒藥」的地上權住宅，今年推案潮捲土重來了！據住展雜誌統計，今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，數量為大台北地區單年次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，一來是房市景氣好，購屋需求強勁，二來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠的獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。 多年前住...

【住展房屋網/綜合報導】在大台北房市被視為「票房毒藥」的地上權住宅，今年推案潮捲土重來了！據住展雜誌統計，今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，數量為大台北地區單年次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，一來是房市景氣好，購屋需求強勁，二來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠的獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。 多年前住...

在大台北房市被視為「票房毒藥」的地上權住宅，今年推案潮捲土重來了！今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，分別是中正區「大將豐喆」、大安區「基泰大安」與「虹耀今采」。雖然3筆地上權案總案量僅約18億元，量體並不算大，但若以建案數量來看，已追平1999年、為大台北地區單年次高紀錄，僅次於2014年的5個。 2013年、2014年是前次多頭景氣最高峰，當時國產署趁勢推出許多設定地上權案，引起各路建商瘋狂出高價競標，殊不知景氣很快地反轉下修，業者現標現套。這...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 至文室內裝修有限公司42坪新成屋，有著充沛採光的良好條件，至文設計 毛至文設計師 細心聆聽屋主需求，融入現代簡約感的同時運用木質調保留空間暖度，展現細膩質樸的空間氛圍，形塑屋主夫妻初見的悸動與一家五口夢想的空間，讓灰調的沈穩溫潤遊走室內每一隅。Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：特殊漆、木...

編輯 JeanRu｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司18坪現代風的小宅裡，以大量的白色調為基底，引入充配自然光，展現明亮、潔淨的氛圍；局部空間搭佐深沉的胡桃木色澤與紋理，帶來溫潤的場域氣息；而大量的櫃體提高實用收納，讓坪數有限的小宅發揮最大機能。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：3人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、矽酸鈣板、胡桃木、木...

編輯 陳東煌｜圖片提供 構設計、北鷗室內設計、樂創空間設計、趙玲室內設計有限公司、恆岳設計、原晨室內設計、知域設計 X 一己空間制作、宅即變空間微整型、THE ORIGIN 元典設計、參拾柒號設計、瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司、橙白室內裝修設計工程有限公司、時雨空間設計、齊舍設計事務所、法藝設計、澄月室內設計壁龕是在牆面設計的凹槽，它可以用來收納跟展示物品，提到壁龕一般人都會聯想到佛龕跟神龕，但其實它的功能遠大於此。從玄關櫃、客廳收納、廚房收納...

編輯 JeanRu｜圖片提供 綺寓空間設計15坪的現代風小宅裡，綺寓空間設計的張睿誠設計師藉由莫蘭迪色與木紋特調優雅氣息，並以弧形與鐵件元素，交織時尚與溫潤風貌，詮釋屋主具備浪漫與俐落的迷人特質。透過地坪高低形塑不同領域，善用挑高優勢，讓收納隱於無形，有限空間裡發揮最高坪效。Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木地板...