編輯 陳東煌│圖片提供 你你空間設計「我不想跟別人一樣，每一個家庭都是獨一無二的。」這間由你你空間設計團隊所創造的 34 坪樓中樓，從毛胚屋時期就開始加入客變規劃，並依照屋主一家四口的生活習慣，去設定清晰的格局動線，讓中小坪數的居家也能延伸出百坪豪宅的星級質感。正是如此飽含屋主故事、美感與機能兼具的設計概念，讓這間混搭風美宅獲得「2020空間王者決定賽 - 坪效放大優勝」的肯定。「我不想跟別人一樣，每一個家庭都是獨一無二的。」這間由你你空間設計團...

【網路地產王/綜合報導】後疫情時代房地產熱潮延燒，台灣各地頻繁出現新建案搶購消息，位在台北市中正區羅斯福路的精品宅「羅丹」，上週末正式公開，中小坪數的規劃在區段內相當稀有，現場湧進大量人潮，引發熱議。 「羅丹」由合總建設投資興建，核心團隊擁有20多年建築經驗，自2016年推出建案以來，案案熱銷，本次在台電大樓後方規劃16-21坪1-2房住宅產品，並搭配首付68萬起、月付3萬的超優惠的付款條件，吸引在地購屋族群搶購。 「羅丹」專案經理吳雅惠表示：「從一開...

編輯 陳東煌｜圖片提供 寬象空間室內裝修、朱英凱室內設計、宅即變空間微整型、甘納空間設計、禾禾設計、蒔築設計、京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司、近境制作、六木設計、舨舍空間設計、藝瓦室內設計、爾聲空間設計、時雨空間設計、法蘭德室內設計、大雄室內設計、耀昀創意設計、漢玥室內裝修設計、昱森室內裝修、合砌設計、構設計、黑晶室內設計、均漢設計、橙白室內裝修設計工程、十穎設計、共禾築研設計家裡衣服總是收不完，一個衣櫃塞不下，就去 IKE...

【網路地產王/綜合報導】房市買氣旺，建商推案信心增，根據市調機構統計，今年北台灣全年推案量上看1.24兆，可望創下史上第二大量，台經院認為，整體房市受惠超低房貸利率、資金熱潮，預期未來半年呈溫和成長走勢。 房市買氣穩健，尤其是建設議題不斷的林口重劃區，距離捷運A9站240米的「長耀双丰双卉」本月初圓滿完銷，專案經理陳衍余表示，林口前段因地段精華土地價格較高，以往新推案以大坪數或豪宅型產品居多，「双丰双卉」規劃2-3房精品宅房型，在區段中一枝獨秀，...

【住展房屋網/綜合報導】北市房價寸土寸金，憑藉相對親和總價就能入手北市門牌的中小坪數建案，成為都會家庭成家的熱門選擇；但同類產品所在多有，如何找出「房海」中尋覓最佳標的？專家提出入手小宅的「成家3招」教您聰明挑！ 招式1：北市雙捷最高CP值 綜觀台北市中心的「雙捷站」，如忠孝復興、大安…都是價值保證，其中CP值最高的雙捷站，自是民權西路站周遭為翹楚：大安區套房價買2房，還能享有中山北路都會與三線雙捷運的交通動能；而...

【網路地產王/綜合報導】未來兩年竹北不會再出現百坪新豪宅了！現有百坪河岸宅熱銷搶手！ 受到台積電設廠效應及游資充沛加溫，竹北房市在近期爆熱，新案不斷推陳出新，幾乎已經到了供不應求的熱況。 但據網路地產王統計，目前銷售中的預售案，皆以60坪中小坪數為主，60坪以上的中大坪數幾乎絕跡，百坪以上完全無新案；換句話說，未來兩年內，竹北市不會再出現百坪以上的新成屋。目前市場上百坪以上的新成屋成為稀有產品，十分搶手，激發許多買方獵屋搶買。 豐邑建設業務...

2018年第三季全台房市歷經三、四年緩跌後宣告全面止跌，同時也結束了長達近15年的多頭行情，並進入台灣房市景氣的第六循環，2019年全台房市交易量與價格走勢明顯回溫，預期未來房市仍有緩步向上回升的動能。 從2018年第三季至2020年第二季這兩年房市景氣變化觀察分析，可以發現市場依空間規劃、訴求對象、區域表現、產品種類呈現與過去發展有四大迥然不同的走勢： (一)「產品規劃」以中小坪數為主流市場。 (二)「市場訴求」以剛性自住需求為主要對象。 (三)...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計住宅應該隨居住習慣者而設計，而不是制式化的將空間規劃出玄關、客廳、廚房、臥室等區域。在眾多中小坪數住宅千篇一律的設計中，蟲點子創意設計用「摺紙」概念取代一般輕隔間，將原本三房兩廳的格局轉變成更靈活的開放式設計，讓從事創意工作的屋主能夠隨自己的意願決定使用空間的方式，並建立比輕隔間更好的空間連續性以及視覺放大效果。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5...

近期六都房市交易火紅，其中供給面數據包括央行公布7月建築貸款餘額，創9年新高、住展雜誌調查北台灣房市928檔期預估推案量高達2435億，創下統計新高，及國泰房地產指數全國價格指數亦創下統計次高；另外需求面數據包括六都地政局公布8月買賣移轉棟數，較去年增加25%、住宅貸款餘額亦創下歷史新高等。在供需面信心大好情況下，現階段已不適合剛性需求購屋者進場購屋。預料未來幾季，六都房市將逐漸形成投資客主導市場趨勢。 房市景氣循環與產品定位、購屋客層息息相...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月底止，台北市新成屋、預售屋累計推案量達2,360億元，比去（2019）年全年推案量2,472億元，差距僅約百餘億元。估計今年9月到年底，北市還有大約900億元至1,200多億元左右的案量會推出，已篤定改寫近十年新高，甚至有機會挑戰刷新歷史新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，因都更、危老推案熱到爆，和商、廠辦逐漸放量，以及房地產景氣強勁復甦的激勵之下，北市建商推案意願高昂，以致於供給量暴增...