【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局自2013年7月起以實價登錄資料庫為基礎，按月編製發布全市、大樓、公寓及4個次分區計7項住宅價格指數，率全國之先提供公部門版房價趨勢指標，協助各界掌握房市脈動。為使房價資訊更多元豐富，地政局自市場趨勢及使用者需求角度出發，於日前創新發布「台北市小宅價格月指數」及「12區住宅價格季指數」，協助解讀住宅次市場及12行政區房價變動情形，促進不動產資訊透明。 台北市創新發布小宅價格指數，協助民眾解讀小宅房價趨勢，以主...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區指標案「華固樂慕」，於日前揭露首批實價登錄資訊，共揭露24戶，其中每坪最高單價直逼百萬，達99.5萬，為22樓戶別；至於最低單價則是4樓戶別，每坪單價68.8萬，相差逾30萬。 「華固樂慕」位於建國北路長安東路口一帶，基地面積645坪，採SRC結構，規劃地上24樓，總戶數104戶包含16戶店面，坪數為64~74坪、3+1房，單層4併、3部電梯。該案於2016年進行預售，該批首度揭露交易共24筆，其中22樓戶別單價達99.5萬，直逼百萬；至於最高總價...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / THE ORIGIN 元典設計37 坪的美式風住宅，藉由不同色階的藍、不同建材的白，加上金色元素的點綴，讓整個空間瀰漫優雅的生活質感，一家四口可以在實木百葉窗滲透的光線中，達到和諧的互動關係。玄關採取黑白幾何磚鋪陳典雅地坪，兩側附有金色把手的藍色收納櫃，引導視線、動線通向室內，而黑框玻璃屏風透著後方的餐廳擺設，令人一進門就開始期Home Data 設計公司：THE ORIGIN 元典設計設計師：彭立元設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者_邱建文　圖片提供_禾禾設計空間是人的延伸。淡淡的粉，其實是不想艷，有若疏梅暗香拂過，為的也是心底說不出的幽微情愫，唯有藉輕古典的圓柔線條，勾勒一點優雅，再藉金屬的光澤，加深一點華麗，於淡雅之中浸潤出清甜的氣息，就像屋主給人的感覺。Home Data 設計公司：禾禾設計設計師：張禾溥、舒皓設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：29坪空間格局：兩房主要建材：壓克力漆、壁紙、金屬漆空間是人的延伸。淡淡的粉，其實是不想艷，有若疏梅暗香拂過，為的...

作者 / 安吉　圖片提供 / 拾隅空間設計別讓坪數大小限制了你對生活的想像。潔白的14坪空間不見多餘的裝飾，簡潔設計把紛擾的城市噪音隔絕在外，用俐落的美式線條混搭水泥元素，打造小宅內的明媚風光。推開大門，仿清水模地磚襯著空間，潔白中帶著淺灰的色調在明亮採光下顯得格外清新舒爽，客廳大面積的採光窗，以對稱設計規劃兩側收納；位於中央的臥榻是留給女Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：14/坪空...

每當房市景氣低迷，房價逐漸下跌過程，「小坪數、低總價」產品必然隨之現身，此可由兩年來二十至三十坪的廣告宣傳資料見其一斑，尤其是2012至2013年「秒殺」正熱階段，投資客動輒一買就是二、三戶，而這也正是台北市中山北路、林森北路、農安街以及六條通、七條通、八條通小坪數產品價高租金貴，交易熱絡之緣由，此可由歷年中山區買賣移轉數量遙遙領先其他各區，並且不論是預售或中古屋房價也都始終名列前茅之主要原因。 由於預售屋看不見房屋實體，一般購屋者比較缺乏公...

【住展房屋網/綜合報導】以手工打造，外型仿『馬克吐溫號』的郵輪─「大河之戀皇后號」，傍晚時分，充滿氣勢卻又優雅地停泊在碼頭邊，靜候著欲搭乘的旅客。她，不僅是一艘普通的油輪，更適合作為公司聚餐、求婚、婚宴、派對、尾牙、產品發表會、聯誼等各式多元包場聚會。 「大河之戀皇后號」全長40公尺(132英尺)，船寬10公尺(33英尺)，共有三層甲板，第一層甲板設有宴會廳、舞台、舞池、用餐區、音控區、視聽設備等；第二層甲板則是可容納20人的VIP獨立包廂、獨立...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前統計全市不動產交易量，去年台北市房屋流通率約1.7%，為近3年新高，其中流通率前3名地區分別為北投、內湖及中山區，北投區繼2015年後再度奪冠，士林區則是繼2013、2015年後，第3度流通率為全市最低。 縱觀全台市各行政區房屋交易流通率，全市平均1.7%，雖然是近3年新高，但仍遠低於2013年的2.88%流通率。觀察去年流通率前5名行政區，北投區為2.13%，內湖區1.95%，中山區1.93%，萬華區1.93%，南港區1.78%，流通率最低的行政區...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 陶璽空間設計設計師考量屋主一家的使用習慣，決定將 50 坪美式宅的 4 房 2 廳格局改成 2+1 房，強化原先格局方正和採光良好的住宅優勢，並滿足屋主渴求的風格營造和收納需求，拉近一家四口的生活距離。一進門透過兩面櫃體，圍塑出玄關的範圍，使人進到開放式的公領域前，有個心情上的緩衝。室內以高雅的灰色調為主視覺，Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：三...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市計畫委員會於昨日(7月11日)審議通過「中山區都市計畫通盤檢討案」有關大直生活圈計畫內容。其中，大彎北段違規住宅議題，市府經多次與居民、民意代表、業界代表與專家溝通後，提出有條件放寬住宅使用規定及配套回饋金機制，經委員會議審議通過。 關於大彎北段地區現存違規住宅處理及住宅使用放寬，該次會議審議通過重點為全區(包含商業區、娛樂區)有條件放寬住宅使用，非限於既有違規住宅。該通檢計畫案公開展覽(2018年10月1日)前...