【住展房屋網/綜合報導】因為台北市議會及大彎北段居民持續訴求，並提議大彎北段商業宅應放寬作住宅使用，針對此案，都發局日前表示，將組成跨局處專案小組，邀集各專業領域的專家學者考量歷史背景、地區發展、公平正義等因素，商議大彎北段的處理方向。 台北市政府都發局表示，大彎北段地區發展自81年主要計畫、83年細部計畫發布實施時，就被定位為台北副都心，配合地區發展所需，陸續於92年修訂細部計畫放寬使用項目，復於97年也配合修訂土地使用管制辦理公開展覽作...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年12月總分為30.6分，較去年11月驟減2.9分，對應燈號由黃藍燈滑落至藍燈，中止連續二個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋與新成屋新供給量、成交組數等項目分數下滑，另議價率、廣告量與來人組數則呈現持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因新建案市場步入淡季，業者推案量銳減和成交量下滑，是房市轉弱的主因。 推案動能衰退　廣告卻逆勢增 12月推案量急速減少，預售屋推案量不到2百億，單一案量...

【文/住展房屋網】據住展雜誌計，截至12月15日止，台北市新成屋、預售屋建案的套房可售戶數為168戶，共計售出131戶，剩餘37戶，平均銷售率高達約78％，銷售成績相當耀眼，彷彿出現小陽春。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因民間租賃需求增加、套房投報率上揚，再加上建商祭出多重優惠方案，讓套房銷售率遠勝過其他房型，晉升為今年台北市最好賣的產品。 泛一房型好賣　套房銷售最出色 據住展雜誌統計，今年台北市新建案年度平均銷售率預估落在三成左右，但泛一房型...

作者_黃紹婷　圖片提供_陶璽空間設計「想要和家人、孩子一起看書！」、「可以把客廳打開，空間看起來變更大！」近年來，開放式書房受到許多屋主的歡迎，也是常見的指定款居家設計，不僅可以增加家人間的互動，大面的書牆還能成為客廳的知性風景，再搭配上一盞很有情調的吊燈，就能營造出咖啡館的氛圍質感，讓閱讀不再沉悶又無聊！點選看更多圖片「想要和家人、孩子一起看書！」、「可以把客廳打開，空間看起來變更大！」近年來，開放式書房受到許多屋主的歡迎，也是常見...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 芬格空間設計事務所這處 4層樓的美式風大宅，不僅擁有充沛的採光和綠意景色，設計師以純白色為基調，細節處融合新古典式的優雅細緻，營造出宛如貴族莊園般的氛圍氣質。入口玄關處運用大理石拼花及鍛鐵花紋呈現精緻大器的質感，加上大幅的穿衣鏡，更具有放大玄關的效果。一樓安排為開放式的客餐廳，利用移動式家具圍塑定位，細部加入美式線板Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

【住展房屋網/綜合報導】台北市財政局日前公告標租中山區中山北路二段44巷27號2樓等8戶房地、19席汽車停車位及8席機車停車位。這個標的是市府都更收回的首長宿舍「御成町」，位於中山北路精華地段，生活機能佳，限作住宅用，投標廠商營業項目應具不動產租賃或住宅及大樓開發租售業的公司。 今年五月，有媒體報導，北市府目前有16戶首長宿舍，但入住率不高，甚至在放寬一級局處副首長和二級機關簡任首長可以入住之後，使用率仍然不理想。 現在北市府要標租首長宿舍，...

【住展房屋網/綜合報導】 台北豪宅稅門檻為8000萬元，若買在8000萬以內，可以省下不少房屋稅。近日台北市豪宅交易頻傳，觀察今年前3季總價在7000~8000萬元間的住宅交易量，較去年同期增加12件，年增近3成，內湖區、中正區更大增1倍。 據實價登錄資料顯示，台北市今年前3季總價7000~8000萬元的住宅交易，從去年同期的41件，增加到今年的53件，增幅29.2%。交易量最多的前5名行政區分別為內湖區、中正區、信義區、大安區及中山區，其中內湖區共14件最多，年增1倍，中正區...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 春雨設計屬於單身屋主的 25 坪居所，以簡約黑灰白色調為主軸，因考量到需要的機能不多，春雨時尚空間設計將原有的兩間衛浴整併成一間大衛浴，並放大了主臥室空間，提供居住者更加舒適的居家生活。 25 坪中古屋的翻新改造，設計師將原先封閉的廚房改為半開放式設計，以中島櫃延伸用餐區，搭配吊燈設計，讓屋主擁有了更大的餐Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪空間格局：兩房...

文＿楊舒婷　圖片提供＿Design Macros設計巨集╳鄭智元建築師事務所為了一次滿足屋主的兩個心願──互不干擾的視聽環境和可容納家族團聚的寬裕空間，Design Macros 設計巨集建築師鄭智元運用穿透式隔間和隱藏式家具，讓空間運用充滿機能和彈性。Home Data 設計公司：設計巨集x鄭智元建築師事務所設計師：鄭智元設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格局：4房1廳主要建材：咖啡木、鐵刀木、橡木染白、橡木染黑、鐵件、清玻、茶玻、黑玻為了一次滿足屋主的兩個...

整理/ 李亞陵　圖片提供 / KC design studio 均漢設計22 坪中古屋，位處於公寓低樓層，在經由設計師設計規劃後，將面向四米寬巷道的光線大片接引入室，形成最主要的自然光源，讓室內動線瞬時產生流動感，創造出無限循環的有利條件，並搭襯收納與建材的合宜分配，締造風格居家的新視野，快跟著小編一起來看看吧！受限於屋況條件，唯一採光來自前方巷道，於是設計師將光線接引Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：北歐風房屋狀...