作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 春雨設計近年許多小家庭人口結構皆為 3 人，購屋時坪數與格局大致會落在 20 ~ 30 坪之間、 3 房 2 廳的物件，如何將這樣的基本條件發揮最大的坪效與美觀價值，且看春雨設計發揮功力！首先，以開放設計串連客餐廳空間，並利用玻璃門片取代隔間牆，讓身處房屋中段的餐廳得以接受來自客廳與多功能房的充沛光源。接著Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪空間格局：三房主要建材...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶實價登錄統計，雙北市去年1~10月店面交易量，由北市中山區跟新北新莊區拿下第一名，店面熱門交易的區域多集中在市中心。比較總價，台北市總價在兩千到四千萬元的店面最多人選擇，新北市則有近6成購置兩千萬元內的店面。 觀察北市去年1~10月店面交易量，分別由中山區、大安區及內湖區入榜前3名，中山區店面交易量約占21.2%，約有4成的成交總價落在兩千到四千萬之間。 永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，中山區店面多落在捷運中山國...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》報導，建商昇陽建設（3266），日宣布，重砸下8.31億元，買下台北市中山區民權東路二段的都更案，土地面積約274.67坪，平均每坪約302萬元。 老字號食品集團新東陽集團旗下的昇陽建設，長期操作台北市都更案，日前向陳同實業公司，正式買下台北市中山區德惠段共三筆土地，總計274.67坪土地，總價達8.31億元。 根據北市府都更處的資料，該地號去年中已完成都更事業計畫及權利變換計畫案聽證，總面積約362坪，為市場用地，都更實...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署昨公告標售9戶都更分回房地，包括台北市內湖區「聯勤三喜」、中山區「東西匯」、中正區「千荷田」。流標多次的「東西匯」，此次經重估後，價格微幅上漲、沒有太大變動。 國產署副署長邊子樹表示，其中位於內湖區民權東路六段的「聯勤三喜」2戶，為首次公告標售，房屋面積約60.74坪，標售底價約3,698萬及3,735萬元，鄰近內湖高中以及環東、堤頂及麥帥快速道路，交通便利。 而一直賣不出去的「東西匯」，此次公告標售價格微微調升...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 春雨設計35 坪現代風居宅，設計師考量到屋主幼兒的生活品質，於室內鋪敘大面積超耐磨木地板，並加以圓弧導角修飾尖銳邊角，搭配隨時可互動聯繫的格局情境，打造出讓大人安心、孩子歡樂的成長堡壘，快跟著小編一起來看看吧！玄關領域，將櫃體採以不落地規劃，再加以燈光烘托，落實機能的輕量化，並一路銜接至電視牆，做出牆面邊角Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局...

【住展房屋網/綜合報導】因為台北市議會及大彎北段居民持續訴求，並提議大彎北段商業宅應放寬作住宅使用，針對此案，都發局日前表示，將組成跨局處專案小組，邀集各專業領域的專家學者考量歷史背景、地區發展、公平正義等因素，商議大彎北段的處理方向。 台北市政府都發局表示，大彎北段地區發展自81年主要計畫、83年細部計畫發布實施時，就被定位為台北副都心，配合地區發展所需，陸續於92年修訂細部計畫放寬使用項目，復於97年也配合修訂土地使用管制辦理公開展覽作...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年12月總分為30.6分，較去年11月驟減2.9分，對應燈號由黃藍燈滑落至藍燈，中止連續二個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋與新成屋新供給量、成交組數等項目分數下滑，另議價率、廣告量與來人組數則呈現持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因新建案市場步入淡季，業者推案量銳減和成交量下滑，是房市轉弱的主因。 推案動能衰退　廣告卻逆勢增 12月推案量急速減少，預售屋推案量不到2百億，單一案量...

【文/住展房屋網】據住展雜誌計，截至12月15日止，台北市新成屋、預售屋建案的套房可售戶數為168戶，共計售出131戶，剩餘37戶，平均銷售率高達約78％，銷售成績相當耀眼，彷彿出現小陽春。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因民間租賃需求增加、套房投報率上揚，再加上建商祭出多重優惠方案，讓套房銷售率遠勝過其他房型，晉升為今年台北市最好賣的產品。 泛一房型好賣　套房銷售最出色 據住展雜誌統計，今年台北市新建案年度平均銷售率預估落在三成左右，但泛一房型...

作者_黃紹婷　圖片提供_陶璽空間設計「想要和家人、孩子一起看書！」、「可以把客廳打開，空間看起來變更大！」近年來，開放式書房受到許多屋主的歡迎，也是常見的指定款居家設計，不僅可以增加家人間的互動，大面的書牆還能成為客廳的知性風景，再搭配上一盞很有情調的吊燈，就能營造出咖啡館的氛圍質感，讓閱讀不再沉悶又無聊！點選看更多圖片「想要和家人、孩子一起看書！」、「可以把客廳打開，空間看起來變更大！」近年來，開放式書房受到許多屋主的歡迎，也是常見...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 芬格空間設計事務所這處 4層樓的美式風大宅，不僅擁有充沛的採光和綠意景色，設計師以純白色為基調，細節處融合新古典式的優雅細緻，營造出宛如貴族莊園般的氛圍氣質。入口玄關處運用大理石拼花及鍛鐵花紋呈現精緻大器的質感，加上大幅的穿衣鏡，更具有放大玄關的效果。一樓安排為開放式的客餐廳，利用移動式家具圍塑定位，細部加入美式線板Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...