【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布今年5月住宅價格指數，5月全市交易量共1103件，較上月（105年4月）續增19.5%；交易總金額則隨交易量成長至245.44億，較上月增加9.24%；住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43%。 地政局進一步表示，北市目前仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量52.86%、公寓占比則較上月略減1.84%，來到23.84%。而套房交易比重較上月增加3.33%。交易熱區則由萬華區異軍突起奪冠，量增150%，交易件數達170件；大同區依舊敬陪...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，自2013年至2016年8月22日、近4年的時間，台北市新成屋建案餘屋量（含未售完撤場與暫停銷售的成屋案）僅約2,082戶，各行政區餘屋量均在400戶以下，平均每個行政區餘屋量僅1百多戶。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，今年以來，新北、桃園、新竹均出現餘屋建案價格大幅下殺的案例，但北市成屋案卻幾乎見不到這類情況，原因應該與餘屋量小、競爭壓力低有關，導致多數新建案不肯跳樓大拍賣。 北市新供給短缺　三行政區餘屋不到百...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 澄橙設計走進這處繽紛多彩的 28 坪住宅，洋溢濃濃的可愛童趣感，不但帶有北歐和 Loft 風格的放鬆自在，通透開放的玻璃書房內更設置一道吊床，讓大人、小孩都能在家裡開心玩耍，打造屬於一家 3 口的北歐遊樂園！屋齡近 20 年的老屋，經由設計師改造後，以開放式設計引進日光，陽光也能深入餐廚區域。玄關入口拼貼復Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：28/坪空間格局：兩房主...

對於任何區域來說，房市得以發展，除了政府推動公共建設等因素外，人口增減狀況更是重要指標。區域內人口必須要能穩定成長，創造適足房市需求，發展才有前景；反之，則長線價量恐將失去支撐力道…對於從事不動產買賣投資的人來說，總有一些所謂鐵律，如『除了地段還是地段』，或『跟著公共建設走就沒錯』。然平心而論，這些原則其實只是某種結果論；一個地區的不動產發展要穩定，乃至興旺，其實得要看人口狀態。房市要發展 人口需成長沒錯，某地區的人口組成結構及變遷情...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 澄橙設計四層樓的老屋別墅，設計師透過窗景導入美好山景與守護一家人的南洋松綠樹，並挹注繽紛色彩，讓室內、戶外都滿載生命力，替家中孩子帶入森林樂園般的美好想像，快跟著小編一起走進來看看吧！空間大量採用環保板材、無毒低甲醛塗料，地坪則鋪陳進口超耐磨地板，讓空間除了具備家的意義之外，還多了遊樂場的童趣意義。全室櫃體Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：療癒風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：72/...

【文/住展雜誌】好的媒材不被時代淘汰，高生活品質更非奢華代名詞見識木石混搭的現代東方美學，以匠心獨具的人文藝術品味，淬鍊出內斂優雅的經典風範。 當以沉穩內斂的咖啡色系著稱的東方風格，碰上喜好輕鬆寫意步調的新婚夫妻，兩者產生出的化學效應，便是竹北「森芷居」的雋永大宅。走進充滿低調典雅氛圍的室內，感受每個角落散發出的淡淡禪意，不僅使疲倦的心靈得到放鬆，更讓樸實無華的居家語調，蛻變為自在恬靜的生活態度。 藝術饗宴　全依媒材變化 由於屋主希...

【住展房屋網/台北報導】為提供有利國際投資環境，打造自關渡工業區、北投士林科園區、大內科地區、以迄南港經貿園區的台北科技走廊，增強北市產經發展，北市府日前指出，已於8月8日公告公開展覽「修訂北市『基隆河（中山橋至成美橋段）附近地區土地使用分區與都市設計管制要點』內商業區、娛樂區規定計畫案」。 市府進一步說明，此次都計案修訂重點包括放寬商娛區商業使用限制土地使用分區規定，鼓勵商業發展彈性使用；放寬商娛區高度管制內容及容獎規定，因應地區發展...

【住展房屋網/台北報導】為確保北市許多老舊建物的安全性，北市部分里長日前透過民政局市政座談會，向市長柯文哲建議加強宣導北市老屋健檢政策。對此北市民政局及建管處也依市長指示，對里長及里幹事辦理2場老屋健檢研習班，並邀請有興趣的市民共襄盛舉，了解老屋健檢補助申請程序及相關注意事項。 配合中央內政部營建署的「安家固園計畫」，北市民政局與建管處於今日、8月11日分別在信義區、中山區行政大樓10樓大禮堂，邀請專業建築師蒞臨講授老屋健檢議題，並開放現場...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 陶璽空間設計有一點復古，再帶一點點時髦個性！這個 42 坪的新成屋，與經典美式風格的含蓄優雅有些不同。為了表現出屋主夢想中的美式居家，設計師特別在牆面使用盤多摩材質，以及具粗獷木紋的家具，運用質樸原始的材質觸理，表達屋主對生活的品味態度。取代固定式家具的施作，利用半身高的矮櫃劃下客廳和玄關的分界線，保留開闊通透Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪空...

作者_李亞陵　 圖片提供_澄橙設計對大人來說，遊戲是放鬆、休息或快感，對兒童來說，遊戲是學習。從彩色收納籃、塗鴉黑板牆或鞦韆吊床，澄橙設計把生活機能結合遊戲主題，讓大人、孩子每個在家的片刻、皆能沐浴於歡笑之中，完美落實居家遊樂園的設計主題。接近 20 年的高齡老屋，為一家三口的生活新居，經由澄橙設計改造後，破除封閉的廚房領域，以開放格局導引後陽台採光，讓客廳、餐廚皆能浸潤在明亮氣場之中。Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲設計風格：北...