【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今公布明年土地公告現值調幅，地政局日前表示，考量不動產觀望氣氛濃厚，全市買賣登記案件較去年減少約8.29%，且全市12行政區地價均下跌，因此決定106年公告土地現值平均調幅為-2.43%，不僅終止連12年漲勢，也創下首都公告現值自民國69年以來第二大跌幅。 地政局進一步說明，北市12行政區中，以文山區調幅-3.94%最大；中正區則因買賣移轉交易量較去年同期增2.67%，交易相對穩定，且市府持續投入西區門戶計畫及捷運萬大線動工等利多...

一般來說，在房市多空循環之下，每個區域房價的漲跌情況往往不盡相同，有的逆勢漲、有的順勢跌，有的卻持平。而在大台北各行政區中，今年第三季房價走勢已有微妙變化……據住展雜誌統計，今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢，僅有六個行政區價格較上一季走揚，尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾十％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。北市內湖房價勇猛台北市Q3新成屋、預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公布最新房市統計資訊，105年11月買賣案量共1618件，較10月小跌1.52%，較去年同期減少32.39%；房仲執業中家數則連四降跌到1009家，較上月減0.7%，更比去年同期減3.9%。 地政局指出，上月建物買賣登記棟數為1729棟，較10月小跌2.48%，但與去年同期相比，則大跌31.74%，整體交易呈現衰退；此外，受房市景氣冷清影響，北市房仲執業家數也連四個月持續下滑，不但較10月減少7家，更較去年同期減少41家，減幅達3.9%。 而最新一期(...

【住展房屋網/綜合報導】六都明年公告土地現值陸續出爐，基隆市地政局指出，106年公告土地現值平均漲3.65%，仁愛區愛三路的廟口大四美百貨則連續20年蟬聯單一土地地王，土地價格約達每坪171萬，與去年相差無幾；公告土地現值最低區段則位中正區棉花嶼海域，地價約每坪694元。 地政局進一步分析，據統計資料顯示，基隆市7個行政區中，漲幅最高的是安樂區，達5.87%，主因是區內的大武崙生活圈、長庚生活圈及國家新城生活圈等區位條件優越，且麥金路、基金一路、武崙街...

【文/住展房屋網】代表台灣新建案市場的住展風向球，今年9月、10月二個月份好不容易回升至黃藍燈，但11月分數卻滑落到31.2分，較10月下降1分，對應燈號再次降到藍燈，為今年來第七盞藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌分析，市況下滑主因是11月讓利新案減少，以及房市重大檔期結束，買氣下滑所致。 在六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數下滑，議價率持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈...

文＿王莉姻　圖片提供＿Green-flor現代人生活節奏快速，工作壓力又大，紓壓就成了居家環境最必備的功能，因此，具有森林療癒氛圍的北歐風，這幾年來一直是室內設計最受歡迎的風格，超耐磨木地板更是不可或缺的建材。飯店採用 Green-Flor Nature Fit 系列取代傳統毛地毯，輕鬆營造溫馨氛圍。現代人生活節奏快速，工作壓力又大，紓壓就成了居家環境最必備的功能，因此，具有森林療癒氛圍的北歐風，這幾年來一直是室內設計最受歡迎的風格，超耐磨木地板更是不可或缺的建材。...

作者_李亞陵　圖片提供_澄橙設計隨著生命階段不同，身旁的夥伴也許分道揚鑣、或持續並肩同行，而唯一真正留下的，是我們曾經歡聚並共享的人生光景；本次澄橙設計便在即將揮別 2016 的歲末，與你分享那些美好的空間回憶，無論是單身宅、小家庭、新婚宅等，皆本持著充滿人情溫度的設計，搭佐混搭風、北歐風、Loft 風等多元風格演繹，描繪出每個家的記憶痕跡！隨著生命階段不同，身旁的夥伴也許分道揚鑣、或持續並肩同行，而唯一真正留下的，是我們曾經歡聚並共享的人生光景...

【住展房屋網/綜合報導】響應總統蔡英文擴大推動都市更新理念，台北市政府日前邀集台灣銀行、第ㄧ銀行、土地銀行、合作金庫及華南銀行等公股行庫，共同研商都更操作過程中所需的銀行融資、信託服務，並就北市操作公辦都更的經驗與行庫交換意見，期能為都更市場創造一條活路。 北市副市長林欽榮表示，今年度北市府積極推動10件公辦都更案，包含市府自行投資、招商投資與協助民間自組更新會三類型，合計可帶動約642億元投資經費，並歡迎金融業者積極參與公辦都更案投資...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 樸緻國際建築室內設計150 坪的「MAK7 Studio」攝影棚，前身為屋齡 50 多年的老舊廢墟，在經由設計師以「異國咖啡廳」為發想予以改造後，融入美式與 Loft 風格，並延攬絕佳的景觀與採光，創造如夢似幻的場景畫面，讓人有如置身國外的電影場景，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師從基礎工程著手，首先徹底解決老房屋況Home Data設計公司：樸緻國際建築室內設計設計師：周言叡設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：150/坪空間格...

【文/住展房屋網】擁有一間開窗即自然，望眼即美景的別墅，是不少人退休隱居後的夢想；如果又恰好位於離塵不離城的北市陽明山上，更是令人難以抗拒的生活想像！這時，不妨觀摩這間近50年老屋的變身樣貌，絕對會對貼近自然的山林別墅，再添幾分嚮往！ 由於該案基地位於半山腰上，設計師周言叡為配合地勢影響樓地板面積，除跳脫傳統的隔間設計，釋出更多公共場域供屋主利用，較狹小的一樓也規劃為玄關迎賓區及閱讀場域。 打開與玻璃結合的大器實木大門，映入眼簾的便是...