儘管近一年餘來，本地房市景氣走弱，不少建商轉而多角化經營，甚至出走海外；但此時此刻，仍有外地業者來台發展。這些外地業者，究竟看中台灣哪一點？他們的競爭優勢是什麼？對本地房市又會產生什麼樣的影響？近期由於房價飆高、政府調控及經濟狀況不佳等因素影響，國內房市景氣逐漸走弱，已有不少本地開發商因應局勢，開拔到海外發展，或走多角化經營路線，兼做飯店、旅館、購物商場等商用不動產的買賣。海外開發商 逆勢來台發展然而對照本地建商的紛紛出走或異業經營，...

作者_李亞陵　圖片提供_澄橙設計「整體只有七坪，店內空間照理說應愈大愈好，可是我們仍堅持作出一小塊玄關，只求帶來更吸引人的門面形象。」澄橙設計表示道。30多年的老屋，格局狹長且位於轉角，作為店面並不起眼，全室大量採用天然建材，每一處磚材、水泥或木作等都細心考究，搭佐採光與空氣的流動，將 7 分的 loft 語彙基底、融入 3 分的北歐風格，清新不失品味個性，揭序女性心目中的時尚服裝秀場！Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：混搭...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 雲司國際設計當坪數偏小、陽光不夠，室內就容易看起來狹迫又擁擠， 12 坪的單層小宅，雖然公領域光線足夠，格局也方正，唯一的不足就是主臥室沒有窗戶，陽光無法照進來，通風也不好，設計師與屋主溝通後決定採用雙動線的設計，利用兩道玻璃門片從客廳將日光引入，順帶也放大了小宅的空間感。考量兩位居住者的生活需求，風格以溫潤舒Home Data設計公司：雲司國際設計設計師：廖笠庭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪居...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 澄橙設計這處 30 坪的單層住宅，為老屋翻新改造的案例，設計師拆除原本封閉的書房牆面，讓公共空間可以擁有令人羨慕的明亮日光，因為屋主家中有小孩和寵物，特別選擇無甲醛木地板和環保乳膠漆等健康材質，調製出清新、無毒的親子生活。考量到屋高原本僅有 2 米 7，為了不影響視覺高度，天花板不做降板設計，維持原本裸露的Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪空間格局...

文／林雅琳　資料暨圖片提供／華奕國際實業有限公司．有偶設計行經綠蔭蓊鬱的敦化北路巷弄間，即使是盛夏的燠熱裡，明顯緩慢下來的悠閒步調，還是令人感受一陣拂面清風，頓忘置身鬧區的車馬喧囂。街旁不時飄來一陣咖啡香氣，一家名為 Boogoo Cafe 布咕咖啡的特色咖啡店映入眼簾，兩層小樓的復古外觀，已經是這城市裡難得一見的曾經，現在不僅入口處整面玻璃大窗與彩色條紋雨遮增添了浪漫，還有櫥窗裡隱約可見的美味餐點強力誘惑，在在吸引著過往的目光入內一窺究竟。行經...

文_楊涵硯　圖片提供_陶璽空間設計除了風格營造外，林欣璇設計師在本案更著重動線流暢度與收納設計，在充滿柔美鄉村氣息的空間巧妙納入大量美型收納。另外更依據屋主一家 3 口需求客變預售屋，小 4 房化為大 3 房，成功達到縮短狹長廊道、增設主臥更衣間與女兒房用度等目的，讓 38 坪空間產生緊密串連。Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：38坪空間格局：3房2廳2衛主要建材：實木皮、進口超耐磨木地板、大理石、進...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 瓦悅設計設計師以現代風格為基底，為 8 年中古屋注入明亮活潑的檸檬綠色調，更利用造型木作完整修飾壓樑問題，抹除公領域的壓迫問題，佐以茶鏡達到完美空間放大效果！由於餐廳上方有一支大樑貫穿，而讓整體公領域顯得相當壓迫，更有著樑煞的風水問題，因此利用塗刷檸檬綠的大面積 L 型木作進行化解，由缺化優成為亮點端景，更Home Data設計公司：瓦悅設計設計師：胡來順設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：23/坪居住成員：大...

【住展房屋網/台北報導】無論新的流行設計風格如何演進，「懷舊」的概念在任何跟藝術有關的事物上，總是每過一段時間就會再度受人推崇。就像本案曾留學國外的屋主，便是因為難以忘懷美式LOFT公寓風格，因此期盼能在璞緻設計總監周言叡的規劃下，藉由文化石、舊木頭、五金等建材，打造心目中的專屬小窩。 從淺色拼接磁磚地面的玄關進入寬闊的客廳，最為搶眼的視覺焦點無疑是利用文化石鋪成的電視牆；上方天花板除以仿舊木條，一旁也以木製百葉窗呼應原始自然的媒材，帶...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 雲司國際設計12 坪大的居家場域，設計師除了給予實用的 2 房格局，更挹注充裕的收納機能，且為了免除空間狹隘感，巧妙以明亮的用色、輕盈溫潤的建材交織出北歐風格，創造小而美的生活視野，快跟著小編一起走進來看看吧！走進居宅，設計師於玄關立面鋪陳淺色文化石，一路延伸至客廳，中段配置展示櫃體界定領域段落，並挹注收納機能Home Data設計公司：雲司國際設計設計師：廖笠庭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪居住...

出價有門道 這四區建案開價可打8折買房子是人生大事，但買賣過程中最難的，或許就是出價。有時出得高，會被當成肥羊，但出得太低，又被當成來亂的，所以，出價要出到多少？就要拿捏準確……消費者在買房子前，往往把建築品質擺第一。但到了決定是否買房階段，又總以預算作最終考量，價格成為買房的最核心問題。最令人困擾的，在於價格要怎麼出？才有機會買到房子、而且是以划算的價格入手。此時，搞懂「議價率」就是首件要務。「議價率」的意思，就是「開價」與「成交價」...