文／住展雜誌 北市房市持續呈現價量背離格局，根據台北市地政局最新統計，8月全市交易量月減24％、年減約31％，南港區更只有24件成交，買氣幾乎停滯；然房價續攻新高，住宅價格指數月增0.72％、年增11.39％。由於實價登錄資訊是反映前2個月的成交表現，隨全台交易逐漸降溫，更傳出部分屋主讓利拼交屋，未來北市房價是否反轉，備受關注。 整體買氣停滯 11個行政區成交量減 台北市地政局昨（2）日公布11月不動產市場動態月報，根據實價登錄統計，8月北市交易量共63...

文／住展雜誌 北市房市持續呈現價量背離格局，根據台北市地政局最新統計，8月 全市交易量月減24％、年減約31％，南港區更只有24件成交，買氣幾乎停滯；然房價續攻新高，住宅價格指數月增0.72％、年增11.39％。由於實價登錄資訊是反映前2個月的成交表現，隨全台交易逐漸降溫，更傳出部分屋主讓利拼交屋，未來北市房價是否反轉，備受關注。 整體買氣停滯 11個行政區成交量減 台北市地政局昨（2）日公布11月不動產市場動態月報，根據實價登錄統計，8月北市交...

文、整理 電視部│圖片提供 比沙列空間設計毛胚屋最大的魅力，在於它的純粹與無限可能，沒有既定框架的限制，能隨著每個家庭的生活方式量身打造，呈現出專屬於他們的理想家園。今天，我們將透過張靜峰設計總監的深入分享，來看看如何將一個全空的毛胚屋，轉化為充滿質感與巧思的溫暖居所！Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：現代奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45坪空間格局：三房主要建材：石材、玻璃、鐵件、義大利麂皮漆、茶鏡、鍍鈦毛胚屋...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 吾他川國際室內裝修有限公司買房擁有自己的家，是每個人心中夢想，25坪新成屋，屋主希望能呈現都會時尚的質感，委託吾他川設計師團隊規劃，從「穿透性」和「神祕感」兩個核心概念出發，依照居者生活習慣佈局動線、運用多元異材質拼接、美型收納等元素相互交織，創造一個既開放又具有隱密性的空間，讓人充滿想像並引人探索，天地壁蘊藏設計美學，輔以充沛的日光盈滿家居，實現低調寧靜的理想生活場域。Home Data 設計公司：吾他川國際室內裝修有限...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 拾隅空間設計能擁有自己的家，按照自己的理想生活，讓人感受到滿滿的歸屬感與幸福感，買房後裝修也是一門大學問，以居者的生活習慣規劃格局及動線，讓人住起來倍感舒適，設計師保留建築原本的優勢，大量引光入內，運用通透的玻璃材質增加穿透性，輔以特色的收納及色彩搭配，型塑2大1小夢想的生活場域。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...

文／王奕淳 新北重劃區交屋潮　「這2區」違約風險影響最大 隨著銀行緊縮房貸，央行第七波信用管制政策接踵而至，交屋申貸成一大難關，即將交屋的預售屋屋主，若無法即時籌足自備款，恐面臨交屋違約風險。 觀察實價登錄，以預售屋從銷售到完工通常耗時3年至3年半推算，新北市11大熱門重劃區，明年預售屋交屋量約5,966戶，其中，板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區推估分別有872、869戶最多，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，兩區近幾年推案量大，熱絡買氣加上...

編輯 林君逸｜圖片提供 陶璽空間設計不用出國旅行，也能擁有住在歐美大宅的體驗！這間前身為中古屋的36坪新居，不但以開放式手法，改善原有的長型屋狀態，帶入暖烘烘的美好光感；同時，注入優雅簡練的美式風，在中性無壓的裸灰色調裡，搭配寧靜深沉的海水藍，為專屬兩大兩小的親子宅，打造能夠慢下腳步的舒適居家。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 春雨設計一家三口入住20.8坪新成屋，春雨設計團隊發揮「實用及美學併具」的設計圭臬，先是配置齊備的2房2廳格局，並善用每寸坪效實現美型收納，同時揉捻天然石紋及清新的場域配色，賦予空間一絲溫柔的美式氣息，也讓放大空間、整合收納成為小宅坪效翻倍的秘訣！快跟著小編一起看下去吧。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20.8/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雨後設計有限公司時光荏苒，女屋主長大後回到童年的家，決定翻修這個充滿回憶的地方，讓它重現昔日的溫暖與美好。這棟三層樓的透天別墅，因地勢關係分別為地下室、1樓及2樓，屋齡已超過50年，原始屋況壁癌漏水相當嚴重，設計師透過老屋基礎工程翻新、微調動線佈局、多元材質拼接、庭園造景，改造後日光大量進駐，室內外景色合一，並適時保留老鐵窗花及舊玻璃等復古元素，讓老屋保留過去的成長回憶，換上嶄新容顏、健全體質，繼續陪伴屋主一家人未...

示意圖（圖／pexels） 隨著時代的變遷，企業競爭日益激烈，許多家族企業選擇依靠「汰舊換新」的方式來迎接挑戰，並透過二代接班為企業注入新的活力。近期某知名企業便展現了以創新驅動成長的思維，宣布由第二代接班人全面接管營運，同時啟動企業總部的升級計劃。 在新老交替的過程中，此企業將面臨M型化的挑戰：舊有的商業模式與現代運營相比，往往表現出軟硬體設備不敷使用、租金高漲等困境。以往的設施無法支持日益增長的業務需求，而租金高漲的市場環境也...