近日副總統賴清德一席「房價在降」言論，引發輿論炸鍋，不過業者調出數據，部分區域房價似乎真有鬆動跡象！房屋搜尋平台「樂屋網」統計全台六都158個行政區房價，發現台中市的潭子和大甲，房價跌幅雙雙超過20%，高雄市新興區房價也下降15%以上。然而，大多數地區的房價波動似乎仍處於盤整階段，有些地區的價格仍在持續上漲，總體來說，房價並未跌到「有感」。樂屋網以去年5月至今年4月，六都行政區平均房價與前一年度進行對比，同時篩選出1年內交易量少於400筆的行政區，...

房市轉向總價市場，小宅戰局也愈來愈燒，連豪宅建商宏盛建設，也首度跨足精品小宅市場，震撼市場；國泰、冠德、大陸等一線建商，更競相投入小坪數住宅市場。 宏盛建設最近在台北市中山區正籌備「宏盛淬白」新案，壓低最小入手門檻到16坪起跳、最大約31坪。宏盛建設經理陳育德表示，跨足精品小宅市場主因是「宏盛淬白」基地位於榮星花園旁的龍江路靜巷內，區域環境不適合大坪數產品，再加上土地為早年即取得，原本預計擴大整合鄰地進行都更改建，但多年來土地一直不易整...

台北市信義區崇德街60巷日前地基嚴重塌陷，主因是一旁的新建工程連續壁「包泥破洞」，導致一旁道路地基嚴重塌陷，因而出現3公尺的巨大天坑。北市議員林延鳳指出，該區經中央地質調查認定為土壤液化「低淺勢區」，但台北市政府工務局最新「土壤液化調查與風險評估計畫」，有11處主要幹道路段為「高潛勢區」，若發生類似事件後果不堪設想，要求市府落實稽查並進行地質改良。 工務局今年提出追加預算案，針對「土壤液化調查與風險評估計畫」增加經費為508萬元，其中11處...

Array 文／梁博超 隨著房價持續高漲，加上少子化影響，近年來大坪數住宅已不再吃香，國人購買住宅逐漸有「小宅化」趨勢。永慶房產集團根據實價登錄，統計近五年雙北地區房屋平均單價及坪數變化，發現北市中正區五年間住宅平均坪數減少8.1坪，幾乎是少了一間套房的空間，減幅達18.9%，「小宅化」最為明顯。 雙北購屋坪數大縮水！北市中正區「五年少一間套房」連新北「這區」也上榜(資料照片) 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來在貨幣寬鬆、低利環境的狀況...

房價持續高漲，加上少子化影響，近年來大坪數住宅已不再吃香，國人購買住宅逐漸有「小宅化」趨勢。永慶房產集團根據實價登錄，統計近五年雙北地區房屋平均單價及坪數變化，發現中正區五年間住宅平均坪數減少8.1坪，幾乎是少了一間套房的空間，減幅達18.9％，「小宅化」最為明顯。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來在貨幣寬鬆、低利環境的狀況下，雙北市房價逐年攀高，薪資成長的速度遠不及房價上漲的速度，民眾只好轉向中低坪數、中低總價的住宅；其次則是國...

編輯 JeanRu｜圖片提供 尚藝室內設計36.8坪毛胚屋改造休閒度假風空間，透過白色作為空間背景，利用異材質設計工法，創造宅邸細緻表情；伴隨大面採光及開放動線，導引出寬敞、明亮的宅邸； 無刻意創造獨立玄關區，利用大門到電視牆側邊的空間創造落塵區，電視牆平台延伸到側邊，轉化為穿鞋椅功能；平台結合照明設計，搭配整道穿衣鏡立面，營造明亮與舒適的穿、脫鞋需求與端詳服儀的場域。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：其他房屋狀況：毛胚屋空...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 比沙列空間設計位於高樓層室內75坪的景觀豪宅，如何設計才能彰顯豪宅的奢華氣派與藝術美學是一門課題。設計總監精選多種歷經時間淬鍊的奢石，根據特性設計使其呈現最完美的肌理及色澤，同時運用多元建材，精準線條比例拿捏，各元素於空間中相互堆疊，創造處處皆端景的優美視覺。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：75/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建...

Array 文／梁博超 財政部財政資訊中心以村里為最小單位，製作電子發票銷售額指標呈現區域的消費熱度。銷售額指標最高為100，愈接近100則表示消費強度愈強。永慶房屋比較2019年和2023年的變化，顯示中山區和大安區仍為台北市重要的消費核心區域。而以中正、萬華、大同三個行政區為代表的台北西區，在五年間銷售額指標超過95的村里增加眾多，顯示台北西區的消費力道增長迅速！ 台北西區消費力成長驚人！中山、大安消費力名列一二(資料照片) 永慶房屋研展中心副理...

編輯 YIJU｜圖片提供 拾隅空間設計擅長整合空間機能，打造去繁為簡生活風格的拾隅設計，以屋主的需求作為首要考量，重新思考客廳在生活空間的定位，以下將分享拾隅設計總監劉玉婷，從小坪數住宅到老屋翻新空間，跳脫傳統以客廳為重的公領域格局想法，打造出三間截然不同的客廳及公領域設計。擅長整合空間機能，打造去繁為簡生活風格的拾隅設計，以屋主的需求作為首要考量，重新思考客廳在生活空間的定位，以下將分享拾隅設計總監劉玉婷，從小坪數住宅到老屋翻新空間，跳...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 拾隅空間設計由老屋翻新的 13 坪簡約風單身宅，不僅有著超大的中島廚房，設計師更以複層式的設計，結合臥室和更衣收納空間，讓空間機能超展開！在風格表現上則融入木質色調、灰階和純白，洋溢著溫潤自然的生活氛圍，即便在有限的坪數條件下，也能完美達成質感和機能之間的甜蜜平衡點！Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：13/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：超耐磨地...