Array 文／梁博超 台北市公布最近一期實價登錄統計，2022年12月交易件數共計735件，較11月下跌3.67%；交易總額為174.49億元，較11月下跌0.51%；全市住宅價格指數115.68，較11月下降0.31%。 打炒房奏效！北市房市交易量減少3.67% 大樓、公寓、小宅價格全面下跌(資料照片) 統計顯示，去年12月標準住宅總價1,833萬元，標準住宅單價每坪58.36萬元。其中，大樓住宅價格指數120.06，較11月120.17下降0.09%；公寓住宅價格指數111.87，較11月112.61下降0.66%；小宅住宅...

編輯 陳思靜｜圖片提供 拾隅空間設計小坪數的住宅中，善用穿透式材質可以有效讓採光流瀉於每個角落，使整個空間感得到延伸。因此，整體空間多用長虹玻璃、白色鐵件和玻璃等穿透式的材質，不僅讓室內看起來更寬敞明亮，更可為玄關阻擋穿堂煞，達到隔斷但保有明亮採光的目的。格局規劃上，將靠窗的一字型廚房位移至餐桌旁，將光線最好之處留給客廳，而餐廚區域的動線也更加順暢。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 林君逸｜圖片提供 拾隅空間設計從預售屋開始規劃的18坪小宅，是屋主一家人與一隻愛貓的家。。全室以純白與木質打底，運用低彩度的莫蘭迪綠為主色，並注入明亮採光烘托出療癒氣息。同時，為避免西曬過於擾人，在客廳、書房間，以虛實相接的拉門為屏，讓屋主能自在享受美好日光。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：療癒風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：超耐磨地板、鐵件、磁磚、系統...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國產署昨（27）日公告今年首批招標設定地上權，共有9宗精華區國有土地，權利金底價合計超過新臺幣34億元，訂於今年5月8日開標。 國產署指出，今年首批招標土地分布，分別為台北市、高雄市各2宗，新北市、台中市、台南市、新竹縣、屏東縣各1宗，合計面積2.8公頃，權利金底價新臺幣34億666萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％。 國產署表示，本次列標的台南市東區平實營區重劃土地，本案四面臨路，周邊商業活動繁盛活...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 基隆市街道狹窄、加上建築物老舊未規劃停車位，造成騎樓違停嚴重。市府宣布有條件放寬騎樓使用，試圖解決機車的停車亂象，首波公告76處區域騎樓。機車騎士樂見有地方可以停車，但店家卻擔心生意將受到影響、行人也害怕機車會在騎樓狂飆，網友則怒轟「行人地獄示範市」。 基隆開放76處騎樓停機車便利民眾 網友怒轟：行人地獄示範市(圖/基隆市警察局第一分局) 基隆市工務處長陳耀川指出，首波開放的騎樓共76處，包含仁愛區15處，中...

台北市有「最猛凶宅」之稱的錦新大樓，2022年成交的兩戶單價竟然逼近五字頭，創下社區兩年多的新高熱度不減。原來這裡有許多投資客看好租屋市場，才會紛紛買房租客，因為租金投報率大概都有3%以上。 這棟14層樓高的錦新大樓號稱全台北最猛凶宅，因為它過去35年來已經奪走超過20條人命，不過這裡還是有許多居民定居於此，而且房價居高不下，到底怎麼回事？ 屋齡老舊外觀脫漆又有鬧鬼傳聞，錦新大樓到底哪裡好？實在想不到，但它在2022年3月和11月成交的兩戶，單價竟然...

台北市中山區著名的凶宅「錦新大樓」，今早（21）日上午9點多，疑似傳出墜樓事件，一名女子倒臥該大樓前馬路，送醫搶救後仍宣告不治。事實上過去，錦新大樓就曾發生大火及凶殺案件，35年來就發生25個人在此葬命，因而被冠上「台北市第一凶宅」稱號。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 錦新大樓前身為「時代大飯店」，1984年前二樓餐廳發生意外電線走火，釀成19死，49傷的慘痛悲劇。不只如此，該大樓也曾發生多起...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 過去曾被多家媒體報導過，位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發現在知名房仲網站上以 1.6億元開價求售。然而，有眼尖網友注意到網站所刊登的銷售資料中，地坪面積只有地籍資料登記的一半，不禁令人好奇所有權人是否沒有談攏？委任銷售的永慶房屋表示，該物件所有權確實由多人共同持有，本次銷售是由其中一半所有權人委託處理。 位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 欣陸投控（3703）13日舉行法說會，2022年合併營收321.46億元、年增19.7%，受惠三大事業體都有雙位數成長，去年稅後淨利28.88億元，每股稅後盈餘3.51元，每股擬配發現金股利2.5元，股利發放率71.3%。統計去年營收、淨利以及股利均創歷史新高。 欣陸投控（3703）旗下大陸建設在手的7個建案中，有4個已完銷，預計今、明年陸續認列，其餘3個建案則預計在2025年認列。(資料照片) 欣陸旗下三大事業分別為不動產開發事業（大陸建設）、營...

文、整理 電視部│圖片提供 思謬空間設計有限公司在這間不到 30 坪的新成屋，呂秋翰設計師因應屋主喜愛的飯店風格與需求，重新調整格局，為夫妻倆打造寬敞開闊的現代飯店品味宅。Home Data 設計公司：思謬空間設計有限公司設計師：呂秋翰、廖瑜汝設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：26坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、石英磚／拋光石英磚、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、木百葉在這間不到 30 坪的新成屋，呂秋翰設...