營建成本高漲、小面積土地開發案成本大幅增加，上半年台北市危老僅核准66件，比起去年全年210件、2020年高峰時的296件，危老動能已明顯量縮。 據台北市建管處公布最新資料顯示，台北市危老已經審核通過683案，不僅一般老屋主希望可以參與改建，吸引建商投入，大型企業機構也趁危老改建利多，將老舊辦公、飯店趁機改建，不過今年以來危老重建核准數量已明顯呈現量縮。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，先前危老改建傳出時程規模獎勵可能落日，吸引許多案子加速...

根據北市建管處公布最新資料顯示，北市危老已經審核通過683案，不僅是一般的老屋主希望可以參與改建，大型的投資機構也趁危老改建利多，將老舊辦公、飯店趁機改建，不過危老改建在北市似乎已經有腳步放緩的跡象，統計今年上半年累計通過核准的案件北市共66件，而去年全年有210件，前年高峰則有296案，今年核准數量已經明顯呈現量縮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，先前危老改建傳出時程規模獎勵可能落日，就吸引許多案子趕快送件，加上初期容易整合的案子都已...

台北市就業、就學機會多，租屋需求也相對高，但是高房價讓租金投報表現普遍不理想，房仲業者依據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區公寓及華廈大樓的平均租金及平均房價，發現大同、萬華、中山及北投的華廈大樓平均投報率超過2.5％，大同區的華廈大樓平均投報率達3.2％，平均租金每坪1,721元為北市最高，成為台北市租金雙冠王。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年非高價地段推不少小坪數大樓物件，不僅房價相對低、好入手，靠近捷運站的房屋頗受租屋族...

文、整理 電視部│圖片提供 比沙列空間設計今天「就是愛住設計家」，將公開五款頂級宅邸設計，帶您深入剖析奢華住宅的獨門秘技！今天「就是愛住設計家」，將公開五款頂級宅邸設計，帶您深入剖析奢華住宅的獨門秘技！  案例一：57坪／現代風在第一個案例中，張靜峰設計師藉由重新定義 57 坪毛胚格局，定調現代風格，並透過木紋與石材底蘊，交織出剛柔並濟居家風貌。在開放的公領域裡，整排開窗的延伸與設計下，納入客、餐廳與書房領域，視野隨之開闊，提升互動性；而...

編輯 Jean Ru│圖片提供 比沙列空間設計打拼了一輩子，終於在熟齡階段擁有自己的退休宅！透過場域的彈性規劃，與強化空間的機能設備，兼具便利、質感與興趣收藏。打拚了一輩子，終於在熟齡階段擁有自己的退休宅！透過場域的彈性規劃，與強化空間的機能設備，兼具便利、質感與興趣收藏。 空間質感上，以舒適的溫潤木質為基調，並佐入完備的餐廚機能、獨立書房與多功能室等，在家就能體驗多元的休閒生活。 比沙列空間設計的張靜峰設計師以3款退休宅，帶我們欣賞設計秘訣，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公布，第1季台北市住宅價格季指數為113.30，較去年同期上升5.95％；標準住宅的總價與單價分別為1,795萬元與每坪57.9萬元。大樓季指數115.71，較前季上升1.87％；公寓季指數111.23，較前季上升2.02％；小宅季指數112.27，較前季上升1.74％。 農曆年後 台北房市行情續升 根據今（2022）年3月實價登錄統計資料，北市房市交易量月增幅過半，住宅價格也小幅上升。3月住宅價格指數則為113.75，較2月上升0.28％，與去年同期相比...

編輯 賴怡年丨圖片提供 爾聲空間設計旅居英國多年的男主人，從那段經歷中培養出了對生活品質獨有的講究，40 坪新古典空間裡，配置了美型橄欖綠大中島廚房，讓下廚的興趣擁有一塊舞台；格局設定參照歐美住宅風格，開放式空間帶出若有似無的通透空間感，作為聚餐與獨相宜的住宅。Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、皮革、樂土、鍍鈦金屬...

編輯 林君逸｜圖片提供 喜亦空間設計屋主夫妻帶著孩子買下這間20年老屋，希望能擁有寬闊的空間感，並打造夢想裡的開放式廚房。設計師首先注入明亮的純白基底，加上開放式手法，迎來日式無印風的舒適感受，同時拆除不必要的和室隔間，擴增原有的廚房範圍，也能隨時照看小朋友的玩樂情形。在簡單純粹的調性裡，完備親子宅的質感樣貌。Home Data 設計公司：喜亦空間設計設計師：王皓仰設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人，小孩...

編輯 JeanRu｜圖片提供 雨後設計有限公司如果將家的空間比喻為畫布，你希望用什麼顏色、材質鋪設，訴說屬於你自己的故事呢？此案為中古屋翻新，從事科技業的屋主，喜愛藝術創作，將畫作筆觸的不同線條融入壁面，甚至將立體的拼貼藝術，融入起居室壁面，以及轉化為書櫃造型；加上天井植入自然綠意的生命力，形塑暢快呼吸的場域，交織人文藝術的療癒家屋。Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：54/坪居住...

由於台北市A辦大樓供不應求，企業置產需求殷切，儘管央行緊縮建商購地貸款、打房不斷，加上升息一波波，對建商來說是「前有埋伏、後有追兵」，但滿手現金的華固，仍逆勢再出手搶地，24日砸下8.8160億元收購大直309坪土地；加上11個月前已買下緊鄰旁邊的千坪土地，合計已斥資27.5億元，「掃」走近1,330坪商業地，計畫開發為總銷80億元以上的A辦大樓。 打房、升息，已衝擊建商出手意願，但大型建商並不受影響，尤其商辦市場相對未受大環境波及，躍居為建商的最愛。上市...