據近期台北市實價登錄資料，位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易，13樓二戶在今年5月同一天交易，一戶降價1,060萬元，另一戶降1,650萬元，該豪宅2018年15、16樓戶轉售降價6,092萬元，同樣位於中山北路二段遠雄富都、璞真詠真也都出現過降價出售的交易。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，中山北路為台北市貫穿南北的主要道路，豪宅熱絡時期中山北路二段上推案踴躍，但房市盤整後價格下修，加上區域同類商品產生排擠效應、買方選擇多，故市場回...

文、整理 電視部│圖片提供 尚藝室內設計居家設計反映出每位屋主的品味，當俞佳宏設計師遇上喜愛藝術的屋主，一座將藝術珍藏融入生活日常的居家美術館因此誕生。在動線安排上，以鋼琴為軸心，不同區域彼此既能開放串聯，需要時又能拉起門各自獨立，從客廳走進臥房，有如傳統宅院「一進門屋，二進廳堂，三進私室」，創造空間的層次感。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：100坪空間格局：1房2廳主要建材：鏽紋磚、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 拾隅空間設計35坪簡約感現代宅，拾隅空間設計　劉玉婷設計師，以簡約的空間意象為屋主譜畫未來的生活型態，場域配色以簡約黑灰白搭佐溫煦木質為主色調，其中一牆面塗刷淺藍調，讓鮮明的空間印象注入一絲夏日海洋的清新，同時導引明亮採光進入居宅空間的任一角落，讓屋主盡情享受日光恣意灑落。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪空間格局：四房主要建材：鐵件、烤漆、木皮、...

台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局統計實價登錄資料，2021年3月實價登錄交易件數共1057件，較同年2月增加56.13%；交易總額為260.11億元，較2月增加42.25%；住宅價格指數107.47，較2月上升0.41%。 台北市地政局表示，因2月份天數較少，故3月份統計交易量會明顯增漲，其中12行政區交易量增幅最大為北投區（104.2%）、大同區（100%）及南港區（96.4%）；增幅最小為士林區（28.6%）。交易總額部分，前三名為內湖區（38.98億）、中山區（37.61億...

新冠肺炎引起民眾對醫療資源的重視，而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注，兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件，以避免救護車的鳴笛聲等噪音影響，但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好，只要隔一兩個街廓，就能夠享有方便的生活機能又不受噪音干擾。除了近期的疫情及停電組別「H組」引發討論外，台灣人口老化也是提升醫院宅需求的重...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 比沙列空間設計以精品豪宅的規格包裹日常所需機能，55 坪的新成屋擁有良好的長方格局以及絕佳的長型日光陽台，比沙列設計以進口大磚鋪陳玄關長廊、牆面挑選珍稀的石材鋪陳；玄關頂天櫃牆具備充足收納空間，與端景櫃結合後展現如藝術館般的端景。二進式玄關設計讓廊道成為沈澱心靈的過場，從回家的那一刻慢慢卸下疲憊擁抱舒適的生活場域。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

【網路地產王/綜合報導】美國中央情報局（CIA）最新公布的2021年全球出生率預測報告中，台灣出生率全球最低，在少子化的趨勢下，台灣房市將會如何變化？ 21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲表示，房地產市場”短期看金融，長期看人口”。房地產需要有購買的人口支撐，建案也會隨著以人口結構的改變來做變化。 人口減少及少子化的趨勢下，許多學者專家都認為，人變少、房子變多，未來房地產的需求一定會下降，新建案又不斷推出增加供給，房市恐將陷於供過於求的困...

編輯 陳東煌｜圖片提供 比沙列空間設計講到新古典、奢華風，腦海就會浮現百坪以上的超大豪宅，但其實中小坪數的居家也能實現如此華麗的空間風格。26 坪混搭風美宅透過大量的線板、鍍鈦金屬和大理石等建材，翻新 2 房 1 廳的舊屋格局，不僅呈現出高機能的臥室配置，還可以擁有優雅客廳、圓弧吧台，讓屋主沉浸於異國風的質感生活裡。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：混搭風空間坪數：26/坪空間格局：兩房主要建材：鍍鈦、大理石、磁磚、美耐板...