【住展房屋網/綜合報導】中路特區是桃園歷年少見大型重劃區，完整的街廓及土地規畫完善，且緊鄰中正藝文特區，一直是桃園推案亮點，深耕數十年的品牌建商宜誠建設也鎖定中路，強勢推出宜誠【玓瓅】指標大案；不同於其他建案，宜誠有鑑於台灣地震頻傳，為了要讓消費者「放心買、安心住」，首創專利「萬型雙柱SRC耐震工法」，強化基座結構，提高建築耐震力，達成更高等級的居家保障。 宜誠【玓瓅】位於中路特區核心地段，慈文路近正光路口，緊鄰桃園舊市區生活機能成熟...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府於日前表示，將於今年4月30日標售7筆、位於桃園中路與八德區段徵收土地，總底價為23億元。該次標售為桃園市地政局自2015年以來，第8次標售中路特區土地，其中最受矚目之土地面積達1,947坪，底價每坪單價達74萬元，為中路歷年次高。 桃園市地政局長陳錫禎表示，該次標售中路地區4筆土地總面積約1.22公頃，近兼具生態休閒及防災功能的風禾公園、60公尺寬及30公尺寬雙園道，其中，中路2段9地號土地街廓獨立、3面臨路，為桃園市區稀有...

【住展房屋網/綜合報導】選擇中路特區，擁抱嶄新的純住愜意生活！在風和日麗的午後，您望向窗外，寬闊的景色，滿佈的綠意，還有陣陣悅耳的鳥鳴聲傳來，城市的喧囂在這裡彷彿被隔絕，取而代之的，是靜緩的時間，與從容美好的心情。 「重視孩子成長」的您，懂得【昭揚君硯】的好，與千坪兒童公園正對零距離，散步6分鐘達嶄新14000坪風禾公園；「重視孩子教育」的您，更明白此地段的價值，不僅與明星學區康萊爾雙語中小學、幼兒園一路之隔，更有文中預定地、文山國中、中...

【住展房屋網/綜合報導】根據統計，台北市商業辦公室租金與售價，2018年同步創新高，台北市辦公室出租去化超過6萬坪，平均每坪每月租金同為10年新高，搶租、漲價訊息頻傳，顯見商辦置產熱潮正盛！ 而在商辦市場同樣搶手的桃園，中路特區因先天地利，緊鄰南桃園交流道，經國道二號可到桃園機場、高鐵桃園站、國道一號及國道三號，樞紐位置成為企業佈局所在，有望成為最新創富核心，其中更以【昭揚CBD經貿中心】所在的30米正光路大道最具價值，連結嶄新啟用的司法園區...

桃園中路重劃區近年推案持續熱絡，近年以精品高端產品在桃園、林口推案成績不錯的京懋建設，投資興建的大案「京懋一號」預計於5月公開銷售，1,776坪基地1，僅規劃176戶，規劃68坪二、三房產品，訴求與台北元大一品苑、貴婦百貨Bella Vita同為P&T國際建築團隊設計。 京懋建設執行長范秉豐表示，「京懋沒有豪宅，只有生活感十足、細膩打造的情感建築。」充滿英倫東方風情的細膩公設，奢華貴氣卻能兼顧機能實用性，平均單價每坪33萬雖高...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察今年2月7都的價量變化，受限於2月工作天數較少，交易量比１月減少，但若觀察今年1、2月交易狀況與去年同期相較，新北市增幅最多，達18.7％，其次為高雄增15.9%，新竹增14.8%；價格方面，新北市跌3.1%，高雄跌1.6%，其餘5都則小幅上升，7都平均交易量增12.7%，價增1.4%，交易溫度呈現「量增價微升」格局。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於春節假期和趕農曆年底前交易的習慣，2月交易量較少，且開工後的...

根據實價登錄統計，2018年桃園豪宅市場單戶交易單價最高的10個社區，以中壢「海華大帝」21樓戶別以每坪44.1萬元，居去年實價單價最高的豪宅，不過中悅建設機構在桃園十大豪宅社區中囊括5件，其中4件社區單價均站上4字頭，穩居桃園的「豪宅一哥」。 中悅機構位於藝文特區、2017年完工的「中悅麗舍花園」；2012年完工的「中悅一品」，在去年分別有每坪43.3萬、42.6萬元高價交易現身，分居桃園去年豪宅高價交易的第二、三名，高鐵特區的「中悅栢軒」、「中悅八京」二案，去...

【住展房屋網/綜合報導】內政部資料顯示租金指數已連續38個月上揚，以去年為例、單價更是上升0.3%~2.3%，房市專家指出，在租金水準差異不大、房價水平落差極大的狀況下，房價較低者投報率表現優異，顯示「買不如租」的優勢已漸消失，尤其通膨效應預期升溫，年輕小資族存錢不易，更應提早鎖定輕門檻＋輕豪宅＝高投報的勝利方程式。 輕豪宅低門檻，7%高投報一手年終就圓夢 位於60米大興西路第一排的【璟都柏悅】，比鄰藝文特區，素以高質感的富人聚落聞名，其貫...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報載，桃竹地區高價住宅市場己有逐漸回溫的跡象，今年前3季總價超過4,000萬元的交易件數共82件，年增近一成。其中，新竹縣在竹北新案交屋、舊案去化的加速下，高價住宅市場交易件數比去年增加超過一倍，半畝塘建設的「若合山」今年7月更創下總價7,330萬元、單價54.1萬元的記錄。 根據過往資料顯示，2013年桃竹地區總價超過4,000萬元的高價住宅共有423件，不過此後即快速下滑，去年全年僅有101件，今年則有逐漸回溫的跡象。3個縣...

桃竹高價住宅市場在急凍後己有漸回溫跡象，今年前3季總價超過4,000萬元的交易件數82件，年增近一成，新竹縣在竹北新案交屋、舊案去化加速下，高價住宅市場交易件數比去年增加超過一倍，其中半畝塘建設的「若合山」今年7月更創下總價7,330萬元、單價54.1萬元的記錄。 2013年桃竹地區總價超過4,000萬元的高價住宅有423件，不過此後即快速萎縮，去年全年僅有101件，今年則有回溫跡象。三個縣市中，桃園市小幅衰退，新竹地區在擁有公建題材與高開發強度的竹北磁吸效應下，新...