圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國共同民主黨籍國會議員、預算決算特別委員會委員長李光宰於本週一（8月31日）提出一項新穎的財政策略，呼籲政府有效運用全國總計高達 5,100 兆韓元（約 120 兆新台幣）的國家資產，包括年金基金、國有財產及主權財富基金，以期在不大幅增加稅收的狀況下，達成社會福利目標，例如提供平價住宅與提升人工智慧（AI）科技競爭力。 李光宰指出，不應僅限於思考 800 兆韓元的年度政府預算，而是應將高達 1,600 兆韓元的年金基金及 3,...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本物流設施巨擘日本GLP已成功成立日本規模最大的不動產基金，募資總額約達6,000億日圓。這檔基金主要由全球退休基金（指管理退休金並進行投資的機構）與主權財富基金等海外機構投資者大力支持，凸顯了國際資金對日本物流地產市場的高度興趣。 根據《日本經濟新聞》報導，新成立的基金將聚焦於日本全國各地的都會區，特別是以東京都為核心的都會圈，開發大型物流設施。這些先進的物流中心將融入人工智慧（AI）與機器人技術，以提...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導國際投資管理公司 Ares Management 旗下不動產部門阿瑞斯投資（Ares Real Estate），近日宣布成功關閉其在日本聚焦的第五檔物流地產開發基金 Japan Logistics Development Partners V LP（JDP V）。該基金在首次募資階段即達到其設定的上限，共募得 6,120 億日圓（約合 40 億美元），創下阿瑞斯投資迄今最大規模的封閉式機構基金（closed-end institutional fund）募資紀錄。這種基金通常從特定機構投資者募集資金，設有固定...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球大型專業投資機構，也就是機構投資者 （如主權財富基金、保險公司等大型專業投資機構），正積極增加對亞洲市場的配置，特別是私人信貸領域。這股趨勢顯示出機構投資者對亞洲經濟潛力的看好。近期，例如 Granite Asia 便為其泛亞洲策略募得超過 5 億美元，而 Partners Group 則從一家主要的亞洲機構投資者獲得了 10 億美元的私人信貸授權。 私人信貸指的是直接向企業或項目提供貸款，而非透過銀行或公開市場發行債券 。據市場...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據全球不動產諮詢業者戴德梁行（Cushman & Wakefield）首次發布的「2026年亞太地區住宅投資者調查」，韓國在亞太區住宅投資偏好目的地中，排名第四，僅次於澳洲／紐西蘭、日本及新加坡。 這項調查顯示，高達85%的受訪投資者計劃在未來五年內增加其在住宅部門的投資比重，並預計將對亞太地區住宅市場投入總計332億美元的資金。戴德梁行亞太地區住宅部門總監 Conal Newland 指出，這表明「居住」（Living）類資產正迅速成熟為該區域的機構投...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Axios》報導，美國財政部（Treasury Department）近期宣布將增加長期美國國債的回購（即從市場上買回已發行的公債，以管理債務）。此舉正值海外官方實體持有美國公債的比例顯著下降之際，引發市場對美元吸引力及未來波動的擔憂。 分析師指出，隨著美國政府債務總額已攀升至約 40 兆美元，佔國內生產毛額（GDP）的 120%，海外官方實體（如各國央行、財政部及主權財富基金）持有的美國公債比例已從金融危機前後的約 40% 大幅降至目前的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球人工智慧（AI）競賽加劇，中國科技巨頭正經歷大規模的投資組合重組，紛紛縮減電玩工作室及實體零售資產，將大量資金投入至人工智慧領域。 根據《TradingView》報導，這波產業轉型主要由私人股權投資公司與主權財富基金接手被剝離的消費性資產，而科技公司則將釋出的現金用於提升算力，以強化其人工通用智慧（AGI，即具備人類智力水準的人工智慧）基礎建設。 其中，阿里巴巴集團旗下的遊戲部門 Lingxi Games，將以至少 15 ...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球最大的主權財富基金，挪威主權財富基金（負責投資全球以確保國家長期財富），首次揭露其在馬斯克（Elon Musk）創辦的太空探索公司SpaceX的持股狀況。截至2023年6月30日，該基金持有SpaceX價值12.2億美元的股份，佔該公司0.05%股權。 根據《The Straits Times》報導，這項持股資訊是挪威主權財富基金於昨日（8月11日）在其更新後的持股清單中首次披露。該基金總資產高達2.3兆美元，平均持有全球約7,100家上市公司的1.5%股份。雖然1...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導一股高達 100 兆美元的龐大投資者資金，正驅動全球信貸市場從傳統銀行模式轉型，催生出更多創新金融工具與融資型態。這筆鉅額資金主要來自保險公司（約 45 兆美元）、退休基金（約 40 兆美元）以及主權財富基金（約 15 兆美元），這些機構投資者（指像保險公司、退休基金這類大型法人）在投資級資產中尋求更高的報酬率。 傳統銀行在長期貸款方面受到較多法規限制，使得透過資本市場進行的「市場導向金融」（指透過傳統銀行以外的管道進行融...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，全球知名遊戲開發商 Electronic Arts（EA）已於本週二正式完成私有化交易。這筆交易金額高達 550 億美元，由沙烏地阿拉伯主權財富基金 PIF、投資公司 Silver Lake Partners 及 Affinity Partners 共同收購，標誌著遊戲產業一次重大的併購案。 此次私有化交易（指公司從公開發行股票的狀態，轉變為由少數投資者持有的私人公司，股票不再於證券交易所掛牌交易）是私募股權（指未在公開市場發行股票，而是直接向少數投...