不少民眾在買房時，都會竟可能避開二樓戶，就怕汙水管線等問題，會影響自家居住安寧。日前一名網友好奇表示，二樓露台戶不僅不常使用電梯，甚至不時還會有垃圾飄下來，加上鄰近一樓大馬路，車水馬龍的噪音、空汙等問題多，讓他不禁困惑表示「買大樓二樓的到底在想什麼？」 一名網友在PTT發文透露，電梯大樓二樓戶基本上電梯使用效益極低，加上二樓外的大露台，時不時就會有垃圾從樓上飄下來，更別提如果遇到小飛俠（墜樓）等事故，根本得不償失，此外，他認為二樓互相...

平均地權條例5子法預告本月15日屆滿，據悉預計於7月1日正式上路。房市達人賣厝阿明表示，《平均地權條例》到底有哪些修法重點，修法後影響到哪些人，買房會不會被限制，將用懶人包方式，一一分析給各位聽！ ▌重點一：換約轉售有門檻 在平均地權條例的規範下，想轉讓預售屋或新建成屋，除非是轉讓給夫妻、直系親屬、二等親以內的兄弟姐妹，或內政部公告的特殊情形，才可以轉售。法案可分成「審查後可轉售」及「不需申請即可轉售」。 Ａ・審查後可轉售（有時間限制） ...

多數人認為通勤時間30分鐘左右較適中，有網友卻表示自己每天通勤來回約要耗費4小時，讓他十分疲憊想做出改變，但不確定該租屋或買車？對此，眾人一致勸他「租屋」較好。 一名網友在論壇Dcard發文，表示自己剛換了一份工作，到職約3個月，平時月領45K加上業績獎金，薪水除了穩定外，未來還會逐漸提升，但困擾他的是新公司離自家距離遠，上班時要先搭客運轉捷運，大約要花2小時，回程時間稍微縮短，但也要約1個半小時，等於上班日要來回通勤的時間要花近4小時。 ▼原PO...

營造業缺工問題有解？近年來營造工程業頻喊缺工，勞動部為滿足產業需求，23日預告修正法規，擬開放相關產業引進外籍移工，最多1萬5000人。 現行營造業僅開放公共工程和民間重大投資興建工程專案，才可聘僱移工，且移工聘期配合工程工期，無法長期留用及培養人力。 考量營造業火車頭產業特性，可帶動整體經濟，勞動部規劃甲、乙、丙級綜合營造業、專業營造業及土木包工業，符合近3年承攬案件量及聘僱本國勞工人數門檻，得以30％比率聘僱移工，且可附加就業安定費再提...

凶宅該如何處理？一名女網友家中持有一棟屋齡40年的凶宅，由於家人都無力維護，長輩便想乾脆將房子賣掉，不過她擔心凶宅不容易脫手，猶豫是否可以將房子留下來等都更，對此專家也給予建議。 該名女網友在Dcard表示，該間房屋位於高雄，家人20年前在屋內輕生後，該間房子便閒置到現在，多年以來都無人居住，裡面放了不少家具等雜物，不過房子登記在媽媽名下，近期媽媽身體狀況不太好，便想將房子賣掉。 由於家人目前都住在北部，要南下整理房屋、處理相關賣房事宜並不方...

既然房地產那麼重要，不論要買或要租，每個人都必定會遇到「住」的需求，為何大多數人等到出社會後，才開始去瞭解？學校沒半個影子在教這個？ 資深房仲「Lin's竹北房產筆記」提到，若可以把一些房地產知識普及化，如：如何查行情、如何知道有沒有曾發生過事故、如何看謄本、如何具備務實的金流觀、如何理財存錢、如何看滲漏水、如何看建材、如何建立健康的售屋及購屋心態、房地產各項稅務等。應該會少掉不少交易糾紛吧？ 這麼必要的東西，學校卻不提。要嘛是「這...

副總統賴清德16日赴政大演講時直言「房價現在在降價」；而內政部長林右昌17日出席活動時則說，「年輕人買不起房，不是真的買不起，是沒規劃」，引發輿論一面倒地抨擊。對此，勞動部政務次長李俊俋今18日接受質詢時表示，青年買房當然要自己規劃，並透露自己50幾歲在台北也買不起房子，直呼不僅青年買不起房、中高年齡也買不起房。 立法院社會福利及衛生環境委員會今18日邀請勞動部等部會就「疫後改善缺工擴大就業方案之規畫進度期程」、「降低工安事故提升職場安全之...

都會生活風情大不同，最近有民眾分享居家體驗，從交通、飲食以及空間等項目，嘗試比較台北與台南的優缺點，還強調夫妻雙薪200萬在台北要窩居，反觀台南可入手中大坪數，意外掀起網友共鳴，還有民眾告訴EBC地產王，自稱北漂多年回到台南發展後，透過家人金援真的如願買下高雄的套房，靠著收租總算晉身擁房族行列。 民眾在PTT發文，自稱台南人曾經北漂十年，曾在大安、文山、中正等行政區租屋，後來返鄉工作長達十年，對南北差異有點心得，大致可從4個面向探討，分別是...

Array 文／梁博超 信義區12日一處建案工地旁發生柏油路坍塌，產生長14公尺、寬3公尺、深度3公尺的巨大天坑的坑洞，周邊住戶被迫緊急撤離；北市府第一時間勒令建商停工，並緊急灌漿填平。台北市長蔣萬安說明，昨晚現場已完成灌漿填平，今天將優先恢復行人通行；而廠商必須設置安全觀測設備，經專業檢測確認安全無虞後，才能讓住戶安全回家。 蔣萬安表示，在信義區工地施工造成道路坍塌後，他已下令清查全市工地，特別針對開挖中的102處，將於一週內檢查完畢，如有...

台北市信義區崇德街60巷，本月13日發生地基坍塌，出現長14公尺、寬3公尺、深度3公尺的天坑，危急鄰里安全，北市府第一時間勒令建商停工，後續緊急灌漿回填，但有民眾好奇，補救天坑為何要往建築基地加水，對此結構技師、FB粉專「生活中的結構工程」給出解答，原因竟與國中學過的物理現象有關！ 臉書「生活中的結構工程」表示，天坑事件過後，可以看到消防隊往建築基地裡面加水，原因與物理現象有關，水的特性是從高往低處流，考量基地施工必須把水抽乾，時常造成外部...