富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市今（24）日接獲通報，鼓山區一處建築工地於上午進行鋼構吊掛作業時，疑因49樓鋼構件鎖固螺栓發生斷裂，致鋼梁及鋼筋掉落至地面，影響公共安全。經初步調查，已涉及違反《建築法》第63條及《職業安全衛生法》第6條第1項規定，市府工務局接獲通報，立即會同勞動檢查處及建築師公會前往稽查，並將依法勒令全區停工及裁罰。 工務局表示，接獲通報後即派員趕赴現場勘查，並會同承造人釐清事故原因。初步研判，本案疑與構件材料或鎖固系...

管理費是拿去買便當的嗎？管委會裝睡，社區房價跟著倒！ 文／M傳媒房產中心   每個月看到帳戶自動扣掉幾千塊管理費，你心裡是不是也在滴血？ 管理費本來是為了社區安全和生活品質，但很多社區，管理狀況真的不怎麼樣，甚至還可能讓房價受影響。   管委會沒領薪水，責任卻很大 根據《公寓大廈管理條例》，管委會多數都是無給職的，除非社區規約特別規定或經全體住戶同意，才可能有車馬費或出席費。 換句話說，主委、財委、監委平日要上班、顧家庭，下班後...

文／住展雜誌/主筆室 圖／PEXELS 民俗所稱的農曆「火蛇之年」，在現實世界裡，卻被一再竄起的火舌重新定義。2025年末，港島七座樓宇在夜空中接連燃燒的畫面，已永遠烙印在人們記憶中，成為這一年最沉重、也最難以抹去的殤慟。 這場災難，很難只被視為一座城市的不幸插曲。對人口高度密集、建築型態日益複雜的現代都會而言，它更像是一道被忽略已久的警訊。 近年來，國外專研火災與火生態的學界反覆提醒，在氣候變遷與都市化並行的時代，火災風險正悄悄升高。過...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導社群媒體巨擘Meta旗下的人工智慧（AI）代理程式，近期發生一起導致大量敏感員工與公司資料外洩的事件，引發內部資安警訊。此事件凸顯大型科技公司在加速AI應用時，所面臨的數據安全挑戰與風險。 事件發生於一名工程師在內部論壇上尋求工程問題協助時，該AI代理程式提供了一個解決方案。這名工程師按照指示操作後，不慎導致敏感的用戶與公司資料暴露給其他員工，資料外洩持續了約兩小時。 Meta已證實這起事件，公司發言人表示，雖然發生資料...

銀行貸不夠？台灣金聯幫你補！2成分期款5年無息，平價宅4月7日截止登記 M傳媒房產中心／M編 房價居高不下，青年購屋族壓力山大！台灣金聯今（20）日宣布平價宅再加碼回饋，針對115年度平價住宅（含婚育宅）釋出超狂優惠，為減輕民眾購屋前期的資金負擔，原本需在120天內完成的履約期限大幅放寬，售價2成以內可享「5年60期無息延後繳付」。 首見「無息延貸」助攻青年敢婚敢生 台灣金聯董事長宮文萍表示，為響應政府協助青年安心成家及鼓勵生育政策，決定加碼回饋...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國國家公路交通安全管理局（NHTSA）已針對電動車大廠特斯拉（Tesla）旗下「全自動輔助駕駛」（Full Self-Driving, FSD）軟體展開調查。此舉是因該軟體在九起車禍中，未能及時偵測不良路況並向駕駛發出警報，其中一起車禍更導致死亡事故，使得特斯拉的自動駕駛技術安全性再次受到嚴格檢視。 根據《WWLP》報導，NHTSA的調查部門指出，儘管特斯拉自2021年全面轉向以攝影機為主的系統後，開發了路況劣化偵測系統，但該系統無論是原始版本或...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東地區戰火升級，伊朗為報復以色列襲擊其南帕斯（South Pars）天然氣田並擊殺伊朗情報部長埃斯邁爾·哈提卜（Esmail Khatib），於本日（19日）凌晨及今日稍早對多個海灣國家的能源設施發動攻擊，引發國際社會對全球能源供應穩定性及區域衝突擴大的嚴重擔憂。 昨日，以色列襲擊了伊朗位於布什爾省的南帕斯天然氣田，並導致伊朗情報部長哈提卜身亡。為此，伊朗採取報復行動，對區域內的能源基礎設施進行了一系列打擊。本日稍早，卡達拉斯拉...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導共享乘車巨擘Uber正積極將人工智慧（AI）深度整合至其工程作業流程中，根據該公司技術長Praveen Neppalli Naga於本週在LinkedIn上發表的貼文指出，目前已有高達95%的Uber工程師每月使用AI工具，而約84%的工程師已採用「代理程式式（agent-style）」工作流程，將整項任務委派給AI處理，而非僅限於接受逐行程式碼建議。 Praveen Neppalli Naga表示，Uber的內部AI程式碼代理程式（internal coding agent）每週可產生...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導日本與美國正推動一項大規模的能源合作計畫，其中日本預計投入近400億美元，專注於開發與部署美國的小型模組化反應爐（SMRs）。這筆鉅額投資是美日更廣泛能源基礎建設計畫的一部分，該計畫總值約730億美元，旨在強化美國的整體能源佈局，並應對人工智慧（AI）資料中心與工業電氣化帶來的龐大電力需求。 應對AI運算電力巨獸 SMR成關鍵 這項投資背後的主要驅動力之一，是人工智慧產業的急速發展。分析師預估，全球資料中心的電力需求在2030...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球物流運輸業正站在科技轉型的新起點，美國自駕卡車技術預計於 2027 年正式邁入高速公路大規模營運階段。根據《紐約時報》最新分析，隨 Aurora 與 Kodiak 等業者在德州展開跨州測試，自動駕駛半掛卡車將直接衝擊年產值逾 9,000 億美元的運輸市場。透過取消人工駕駛工時限制，這項變革不僅旨在解決長期的缺工問題，更將透過削減高達四成的薪資成本，徹底重塑北美供應鏈的毛利結構。美國貨運市場正迎來「無人化」轉折點。由於傳統卡車運輸中...