2025-2026最新10大租屋陷阱實錄｜官方資訊＋真實案例整理文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編哈囉大家好～我是盈編！在日盈不動產每天接觸這麼多租屋族，最常聽到一句話就是：「早知道就小心一點！」租屋糾紛其實很常發生，如果不注意，輕則押金被扣、租金被亂漲，重則還可能碰上法律麻煩。今天盈編整理了 2025到2026年最新10大租屋陷阱，讓大家看懂、避開、保護自己權益。陷阱一：房客欠租又申請補助房客沒付租金，但又想領租屋補助？房東可別自己換鎖或趕人，...

代銷大老說現在最佳進場時機！網友炸鍋：建商的話能信？ 文／M傳媒房產中心 M編 代銷大老昨天說「現在是最佳進場時機點」，引發房市社團議論！ 他的理由很簡單：美伊戰爭通膨升溫，房地產最好保值； 政府打房兩年，房價已經壓到低點； 營建成本一直漲，未來房價要跌很難； 現在利率低，借錢買房成本便宜。 聽起來頭頭是道，但底下網友直接開嗆： 「建商的話能信？他當然希望你們趕快進場接盤啊！」 現在不買，以後更貴，代銷大老拋出幾個重點： 第一，通膨助...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導無論資金多寡，房地產投資都是累積財富的有效途徑。專家建議，可根據自身財務目標、風險承受能力、可用資金及參與程度，選擇最適合的投資方式。 《富比士》（Forbes）雜誌報導，房地產投資策略大致可分為以下五種： 一、不動產投資信託（REITs）： REITs 公司持有、經營或融資各種收益型房地產，如購物中心、公寓、辦公室、倉庫和飯店。其運作方式與共同基金類似，讓投資者無需實際購買或管理實體房產，即可投資房...

首棟社宅「明駝好室」即起招租　首日登記踴躍感謝協助覓得好窩 　由國家住宅及都市更新中心推動、苗栗縣第一棟社會住宅「明駝好室」，已完工並開放申請，縣府為方便不諳網路操作的鄉親洽辦手續，貼心在第二辦公大樓開設招租服務據點，9日上午由該中心副執行長林純琦與縣長鍾東錦共同主持啟動儀式後，即日起至4月7日受理申請，預定6月30日抽籤、9月1日入住。 　「明駝好室」是苗栗縣率先完工的第一棟社會住宅，國家住宅及都市更新中心已於2月25日公告社宅申請須...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導台南房市近年在南科效應與台積電擴廠的強勁帶動下，市中心精華區土地供給日益稀缺，不僅預售屋單價屢創新高，具備指標意義的社會住宅亦成為市場關注的焦點。座落於北區與東區交界核心、緊鄰台南火車站的「宜居小東」社會住宅，自啟動招租以來便備受各界矚目，9日市府正式公告合格申請名冊，數據顯示總計有多達 2,944 人通過審查，將共同爭奪全案共 376 戶的入住權益。 根據最新公告統計，本次一房型提供 221 戶、二房型 122 戶、三房型...

股市漲，你不來買房；現在股市跌了，總該來買房了吧？ M傳媒房產中心 網友在買房知識家發問「股市漲，你不來買房；現在股市跌了，總該來買房了吧？」，聽起來好像有點道理，股市獲利了結，資金總要找地方去，房市不就是最好的去處嗎？ 但真相真的是這樣嗎？M編幫你拆解股房連動的真實邏輯。 股房連動是真的嗎？歷史告訴我們：會，但有時間差 根據信義房屋統計，1987年至今多次股市大漲後，房市確實會跟著受惠。 1989年股市大漲4505點，當時台北房價也隨之大漲...

不只逢甲！全台商圈倒店潮，你家街角下一個誰倒？ 文／賣厝阿明 逢甲福星路，百米內10多間店面貼著「招租」，你以為只是逢甲特例？ 醒醒吧，全台很多曾經熱鬧的商圈，其實都在倒店潮裡掙扎。街邊店快變「時代的眼淚」。 台北東區先出場 人氣漢堡「肉旨房」、勺日上島咖啡、南山鐵板燒，連網紅餐酒館都撤店。 老店不轉型？客人馬上跑掉。新興商圈崛起，你還敢守在東區等人潮？ 統計說，東區三大商圈空置率已經逼近一成，延吉街30公尺內就有三家新店不到一年就關門...

談判大叔的「骨折價買房」是真的嗎？找人頭出芭樂價，這招現在還管用？ 文／賣厝阿明 最近有網友私訊阿明，問了一個很有趣的問題： 「請問大家是否有聽過一位談判大叔，號稱可以教你怎麼以骨折價買到蛋黃區的房子，而且三年內買到三房。稍微瞭解他的出價邏輯，好像是找人頭先去出芭樂價，然後自己再出馬分階段出價，現在買房有這麼容易嗎？」 阿明看完只能說：這個招數用在現在的市場，可能要小心翻車。 談判大叔是誰？他真的這麼神嗎？ 這位「談判大叔」曾任7...

「橋新・安居B」社宅開工 蕭美琴副總統見證「婚育宅」政策落地 高雄橋頭不僅是科技產業的核心，現在更要成為年輕家庭最溫暖的避風港！國家住宅及都市更新中心（以下簡稱國家住都中心）於今（2)日在高雄市橋頭區舉行「橋新・安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮。典禮由副總統蕭美琴親臨主持，內政部長劉世芳、國家住都中心董事長花敬群及高雄市副市長林欽榮等貴賓共同出席，在地多位民代見證下執鏟動土，祈求工程如期如質順利完工。此次動土基地「橋新・安居B」...

租屋族必看！地政局整理四大重點，簽約前多一步查證，省下一堆麻煩 文／賣厝阿明 租房子最怕什麼？不是租金太高，也不是房子太舊，而是遇到問題時才發現當初沒看清楚、沒問清楚。 台南市政府地政局最近整理出「租屋前必看四大重點」，阿明看完覺得真的很實用，趕快幫大家整理一下。 為什麼要查證？因為租錯房子比買錯更難處理 根據地政局統計，近期租賃糾紛陳情案件中，最多的就是租約終止後押金不還、電費收取亂喊價這些鳥事。 市長黃偉哲特別提醒，租房子...