高雄鳳山全國最大社宅聚落再推進！勝利安居B動土　4基地共4862戶 【M傳媒／綜合報導】 國家住都中心14日宣布，「勝利安居B」社會住宅正式動土，規劃興建1,432戶，總工程經費80億7,692萬元，由中央全額投資，預計2029年完工。隨著勝利安居A、B、C、D四處基地陸續開發，未來合計可提供4,862戶，將形成全國規模最大的社宅聚落。 高雄第32處、鳳山第8處中央社宅 「勝利安居B」是中央在高雄動土的第32處社宅，也是鳳山區第8處。 國家住都中心董事長花敬群表示，勝...

當房地產市場進入嚴格信用管制與買氣觀望期，「流動性枯竭」成為比價格回檔更具殺傷力的隱形危機。當市場出現「掛牌量滯銷、成交天數倍增」的量價背離現象，許多外圍重劃區正陷入掛牌半年以上仍無人問津的變現困境。本文深入剖析房市流動性陷阱的本質，拆解判斷滯銷風險的 5 大核心量化指標，客觀盤點高賣壓、低去化重劃區的資產特徵，並為買賣雙方提供穿越盤整期的避險策略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）...

房屋信託後自住優惠還在嗎？稅捐處：符合條件可繼續適用 但記得申請 【M傳媒／綜合報導】   不少人在進行理財規劃時，會將房屋信託，但自住房辦理信託後，房屋稅、地價稅優惠不一定會消失。高雄市稅捐稽徵處說明，根據財政部發布令釋，原本適用自住優惠稅率的房地，如果辦理他益信託，只要受益人為委託人的配偶或直系親屬，且信託前後都維持實際居住使用，在符合相關條件下，仍然可以繼續適用地價稅及房屋稅自住優惠稅率。   稅捐處表示，依財政部2026年6月2...

房客報稅、遷戶籍、申請租補都有保障！房東合法出租　每月最高1.5萬租金可免稅 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 房客申報租金支出、遷入戶籍及申請租金補貼，是住宅出租常見的三項需求。 現行住宅租賃規範已對這些事項建立保障。房東合法出租後，也能依出租方式評估公益出租人、社會住宅包租代管等租稅優惠。 對房東來說，重點在於先分清楚「一般出租、公益出租人、社宅包租代管」三種制度，再依自己的出租方式計算實際稅負。 一、房客申報租金支出　房...

文／謝曉菁 台北市文山區再添社宅供給！「景豐二區社會住宅」今（6日）正式動工，基地鄰近景美運動公園，規劃興建地上14層、地下3層建築，共提供80戶社宅，另設15戶消防勤務宿舍及警察待勤空間，預計2030年完工。 台北市長蔣萬安表示，從木柵公辦都更、景豐一區社宅到景豐二區動工，市府持續推動文山區住宅建設。目前台北市社會住宅共有2萬4840戶，除持續推進既有工程，也正盤點其他具興建潛力的基地。 根據北市都發局資料，景豐二區基地面積約2591.93平方公尺，8...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少人在進行理財規劃時，會將房屋信託，但自住房辦理信託後，房屋稅、地價稅優惠不一定會消失！高雄市稅捐稽徵處說明，根據財政部發布令釋，原本適用自住優惠稅率的房地，如果辦理他益信託，只要受益人為委託人的配偶或直系親屬，且信託前後都維持實際居住使用，在符合相關條件下，仍然可以繼續適用地價稅及房屋稅自住優惠稅率。 稅捐處表示，依財政部2026年6月23日發布的令釋，委託人若將原本適用自住用稅率的房地作為信託財產，信託契約...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導AI正在改變日常使用的工具與節奏，也讓部分任務更容易跨越固定場所。104人力銀行《2026員工C.E.O.調查》顯示，68%的在職者使用過生成式AI，較去年增加15個百分點；微軟《2026工作趨勢指數》台灣報告也指出，台灣前瞻專業工作者比例達22%，高於全球平均的16%。 工作也確實跟著人回到家。勞動部2026年1月發布的最新一期勞工生活及就業狀況調查顯示，24.6%的勞工近一年曾在下班後接獲服務單位透過電話、網路、App或LINE交辦工作；家裡有沒有一...

打房打假的？阿明用央行數據說給你聽：房價只跌5%，但政策效果藏在這三個地方 文／賣厝阿明 知識＋ 「央行打房打半天，房價還不是沒跌多少？」這是阿明最近最常被問的問題。很多朋友看到全國住宅價格指數從高點只跌了不到5%，就覺得政府打房根本打假的。但阿明今天要用央行自己的數據告訴你，打房有沒有用，不能只看房價跌多少。 央行目標「讓房價跌」? 很多人誤會了，以為央行打房就是要讓房價崩盤。其實央行選擇性信用管制的目標是三件事：不讓銀行的錢全部...

 台北蓋了這麼多社宅，為什麼租屋族還是覺得很難抽？問題可能不只是「蓋得不夠」在台北租屋，只要看到新的社會住宅招租，常讓不少租屋族燃起希望。不過另一個疑問也一直存在：這些年台北社宅供給持續增加，新聞裡動輒出現上萬戶的數字，為什麼真正申請時，還是常讓人覺得很難抽？實際上，官方統計中的社宅總戶數，和租屋族當下真正能申請的房源，並不是同一件事。台北到底有多少社宅？最新數字已超過1.8萬戶完工根據內政部不動產資訊平台截至2026年8月31日的統計，...

桃園市近年積極推動社會住宅政策，由桃園市政府主管、桃園市政府住宅發展處執行，旨在提供無房族、青年與弱勢家庭高品質且負擔得起的居住選擇。桃園市社會住宅不僅具備優良的建築結構與多樣化房型規劃，更融合托嬰中心、親子館、日間照顧、青創中心與市民活動中心等社福設施，打造全方位的複合式宜居社區。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 桃園市社會住宅申請資格與審查條件依據《桃...