近年來，台灣單身人口越來越多，每4戶就有1戶是獨身宅，創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市，新北市占比以29.15％居冠，台北市則以28.24％居次。 永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，單身時代來臨，帶動房地產消費型態轉變。單身族群受限於薪資水準，購屋時會以負擔得起的總價為首要考量因素，套房與小二房的小宅產品就會脫穎而出。 永慶房屋根據實價登錄資料統計今年15坪以下的小宅交易，謝志傑指出，台北市小宅交易量由中山區居冠、其次...

【網路地產王/綜合報導】連續20年榮獲國家建築金質獎暨全國首獎…等各項大獎肯定的豐邑機構，於今年度新鉅獻【浩瀚豐世紀】自公開即熱銷長紅，在百家爭鳴的高鐵特區，成功掀起購屋者的搶購熱潮，感謝各界菁英家庭支持與肯定，今特選風和日麗的好時光正式舉辦開工動土感恩禮拜，讓我們用喜悅心情，迎接幸福這一刻到臨。 【浩瀚豐世紀】為何能在強鄰環伺下獨獲青睞，首先交通位置較其他案更近距離高鐵台中站，更同時擁有捷運綠線G18站、台鐵紅線三鐵共構，真正名符其實到站...

看準未來擁台鐵、捷運雙鐵併行，吸引基隆小家庭前來購屋設籍學區 汐止民生線第二期路線環評於2020年7月底審查通過，原本的基隆輕軌也在10月確定升級為基隆捷運，對接板南線、文湖線以及未來的民生汐止線，不止為基隆交通注入強心針，也將為汐止房市帶來利多，尤其，政府預計在汐止樟樹生活圈中設立樟樹灣站，同時擁有汐止民生線以及基隆捷運的樟樹生活圈，房價與交易量保持穩定成長。 汐止作為台北與基隆之間的連結城市，在脫離淹水問題後，人口數急速上升，隨之...

【網路地產王/綜合報導】新北市中和區開發已臻成熟，人口密集交通發達，各項生活機能都相當便利，長期受到首購、換房族青睞指名，又因應近期銀行大降息，居住需求直接反映在熱絡房市上。然而也因開發早，新案稀少價高，若要住進熱區如積穗、景安、四號公園等，在預算有限的情況下，可選物件幾乎均為不易增值的老公寓。三拹建設所推出的「源力時代」，便是以積穗區內稀有新成屋姿態降臨，主打低總價高坪效入住優質地段，1430萬起買鬧區大二房+大車位，甫公開即獲熱烈迴響...

編輯 Lilian｜圖片提供 星葉設計「溫故」，繼而「知新」。期許生活多些感動，空間添點故事，因為人事物的演繹，讓宅邸底蘊在設計的創意裡，更有溫度~~溫故知新創造師─林峰安。老宅新裝，星葉設計團隊依據居住者需求鋪陳空間軟體，創造真實的空間生活經驗。所有材料，均以延續性的發展及比例架構，製造一致的織理，讓空間具有隱藏的完整性體驗。「溫故」，繼而「知新」。期許生活多些感動，空間添點故事，因為人事物的演繹，讓宅邸底蘊在設計的創意裡，更有溫度~~溫故知新...

【網路地產王/綜合報導】市府住宅發展處指出，桃園市八德2號社會住宅近期完工，一至三房型總計354戶，每月租金5,100元起跳，繼「中路2號」、「八德1號」入住、抽籤後，桃園市第3處完工的社會住宅，預定於10月19日~10月30日開放申請。 八德2號社會住宅座落八德區豐田二路，與八德1號同樣位於八德擴大重劃區，該社宅鄰近八德區公所、豐德公園、興仁花園夜市及捷運綠線G01站，整體生活機能方便。 市府住宅發展處表示，八德2號社會住宅，提供354戶出租，分為3種房型，其中17...

「當樣品屋變成實品屋，你會買嗎？」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢，都只是「參考用」的，未來，它很有可能會成為你真正的「家」。 看樣品屋心動買房 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，過去房市大多頭時，動輒好幾億的豪宅都賣得好，因為很多豪宅建案的接待中心，代銷業者經常斥資上億元蓋豪華無比的樣品屋，且下重本，用最好的建材打造，為的是想打動來看預售屋的貴賓能「心動」，進而馬上「行動」，下訂買一戶或好幾戶豪宅。 徐佳馨說，受到豪...

買房子，小心被黑心賣方把停車位的價錢一起灌水到總價，台北市政府地政局14日表示，市府的實價登錄大數據，將首創幫你拆算停車位之後的每坪單價，讓買房消費者，不再虧大、當冤大頭。 地政局表示，內政部實價登錄正式上路後，揭露實價資訊，已成為消費者買房賣房等不動產交易時，最重要的參考資訊。不過要提醒買方的是，如果賣方在房屋附車位的買賣交易案例，沒有詳細申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，那麼實價查詢網，將無法拆算正確之房屋單價。 為此，臺...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心二階社宅「松山延吉段社會住宅統包工程」公告上網！基地位於臺北市松山區光復南路巷內，屬住宅用地，基地面積2,727m²(約824坪)，預計興建160戶，2024年完工，工程招標作業於10月19日下午5時截止投標，歡迎專業廠商一起為興辦社會住宅共同努力。 國家住都中心執行長張溫德表示，本中心經過多次與當地居民溝通協調，採建蔽率低於35%規劃，留設大面積開放綠地，希望將來成為鄰近居民休憩場所，基地位於台北市精華...

這波房市只經過三、四年的低迷盤整，最近又逐漸呈現交易量微增，價格再度攀升走勢，導致年輕人更加買不起房子，建商為因應薪資增幅遠低於房價漲幅的市場，爭相規劃設計小坪數建案。現階段在市場依舊存在供過於求情況下，房價又再度被炒高，尤其台商回流搶地導致地價飆漲，而呈現「南熱北溫」現象。 想請問莊教授，當前房市真實情況為何？未來是否會在台商回流、香港移民日增，再加上錢多利率低等因素交互影響下，再現2003至2014年的投資炒房熱潮？ 中美貿易戰與疫...