買房是人生重要大事，馬虎不得，而今年買房有什麼需要注意的呢？房市專家Sway點名5種房子，提醒大家要小心。 Sway在好房網專欄寫道，2020年要小心5種宅。第一是「預售賣太好的宅」，不少投資客搶在預售就批發，但他們不太可能仔細驗屋，慘的都是後來買的自住客，若遇到營建品質不佳，只能多花錢修補，他提醒，「今年有不少過去預售賣很好的完工交屋，不管找誰買房都要小心」。 第二種是「格局很卡的小二、小三宅」，Sway說，這幾年建商蓋一堆勉強的二房與三房，預售時透...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口因機場捷運通車，早成為雙北核心區居民移居時的首選，但如何在林口選購好宅又是另一門學問。林口捷運A9站後段、林口文化二、三路過中山路的區段，屬於房價的起漲點，是捷運站周邊相較之下房價低點區域。 但又可擁有未來捷運宅的增值性，且該區是林口區域內相對低密度開發區域，該地段的特點在於大遍公園綠地，但同時又鄰近林口舊市區，有傳統市場及商業街，生活機能成熟。再者，未來工一產業專區已然動工，將帶來2.1萬就業人口，也...

全國商總理事長賴正鎰今日在商總不動產委員會年度記者會上說，元月大選後房市可望繼續活躍，明年有機會再成長4至6%，明年推案量上看1.5兆元，呈現「量續增、價微揚」的格局。這已是連續三年維持穩定正成長，也是連續兩年推案量破兆元。他形容說，如果去年跟今年房地產是「春暖鴨先知、百花搶爭鳴」的話，明年就可能是「萬馬奔騰、遍地開花」。 賴正鎰認為，台商回游資金加速及內需建設加碼，明年房地產將有六大趨勢，包括：一、危老改建及豪商辦將成建商推案二大主力；二...

【住展房屋網/綜合報導】台中首例採容積獎勵分回的社會住宅「南屯精科樂活好宅」，預計2020年6月開放入住；太平育賢社宅預計2020年4月底完工。台中市政府住宅發展工程處將採聯合受理，2020年1月16日至2月14日開放民眾臨櫃或線上申請，除了台中州廳設立收件櫃檯外，南屯區公所、太平區公所也設置臨時性櫃檯。 本次公告開放民眾申請的住宅單元共有490戶，位於南屯區文山三街的南屯精科樂活好宅，提供一房型120戶、二房型44戶、三房型26戶及74格汽車位...

【住展房屋網/綜合報導】台中首例採容積獎勵分回的社會住宅「南屯精科樂活好宅」，預計2020年6月開放入住；太平育賢社宅預計2020年4月底完工。台中市政府住宅發展工程處將採聯合受理，2020年1月16日至2月14日開放民眾臨櫃或線上申請，除了台中州廳設立收件櫃檯外，南屯區公所、太平區公所也設置臨時性櫃檯。 本次公告開放民眾申請的住宅單元共有490戶，位於南屯區文山三街的南屯精科樂活好宅，提供一房型120戶、二房型44戶、三房型26戶及74格汽車位...

【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔高鐵特區的房市，牽動著大中壢房產市場及雙北地區的移民意向，在青埔地區重大建設陸續到位、華泰名品城第3期開幕的滿溢效應下，該特區緊臨中壢大江國際購物中心，是入住青埔特區最合宜的買房區域，比中壢SOGO海華特區還便宜的房價換得青埔高鐵特區未來的增值空間。 台北東區商圈沒落及中壢海華特區開發的飽和，連帶影響了當地的房市，但反觀新興城市桃園青埔，透過高鐵及機場捷運快速串接，北北桃一日生活圈來...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「蘆竹二號社會住宅工程上梁典禮」時表示，蘆竹二號社宅工程總經費約14.7億元，社區公共空間包括交誼廳、社區大中庭、閱覽室、才藝教室、健身中心、韻律教室、公共藝廊等，住宅單元有一房型208戶、二房型130戶、三房型78戶，每戶皆備有冷氣、衣櫃、瓦斯爐（電陶爐）、排（抽）油煙機、衛浴等設備。鄭市長也說，此棟社宅也規劃店鋪12戶（含勞動局庇護工場）、親子館1戶及市民活動中心1戶，主體棟工程預...

文／洪翠蓮　圖片提供／樂沐制作空間設計生活品質的優劣不在於坪數的多寡，而在於空間的規劃合不合適。20 坪的空間剛好適合小夫妻共同生活，熱愛旅遊的他們希望新家擁有收納、展示旅遊回憶的空間，而嚮往自由自在生活的他們，也想著有藍天白雲為伴。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、張晏甄、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：二房主要建材：鐵件、長虹玻璃、木作、噴漆公共區域的主牆以櫃中有櫃的概念設計，既增加收...

作者／邱建文 圖片提供／綺寓空間設計一個人住 23 坪，無需太多隔間，也可打造獨我的個性。因此三房改二房，其中一間當書房或健身房，因為屋主熱愛運動又擁有各種運動器材，強悍的工業風正好可將黑鐵元素融合為一，也可藉裸露的天花，結合吸頂單槓或垂掛沙包。Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：工業風房屋狀況：新成屋空間坪數：23坪空間格局：三房主要建材：訂製鐵件、系統櫃、鋼刷木紋皮板、磐石超耐磨木地板一個人住 23 坪，無需太多隔間，...

【住展房屋網/綜合報導】房市如股市，很多人擔心進場後房價續跌，買到高點，不想套住，就得認賠。根據房產業者觀察，對於在2013、2014買房的投資客來說，是房市多頭的最高點，在這兩年進場的人，不論是追高，或依市場行情買進，現階段轉手，大都賠錢，能默默轉手回本就已萬幸。 像是位在捷運永春站共構宅，E.A.T國際館在忠孝東路五段上，屋齡已有14年，主要是以套房和二房為主，近期有不少住戶轉手，這兩年有30多筆交易資料，其中有前手交易紀錄的，共有11筆，且最...