文／謝曉菁 六都地政局公布今年5月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬6558棟，較上月增加5.6%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，本月僅新北與高雄在新案交屋的挹注下，移轉量出現顯著攀升；其餘主要都會區則較4月持平，甚至略有回落，反映整體市況仍偏疲軟。 根據統計，台北市5月建物買賣移轉棟數為1917棟，月減3.2%、年增10.7%；新北市3937棟，月增12.4%、年減18.3%；桃園市2731棟，月減5.6%、年減16.4%；台中市3270棟，月增4.1%、年減3.5%；台南市1515棟，月減4.4...

文／謝曉菁 六都會區公布今年5月建物買賣移轉棟數，合計交易量達1萬6558棟，較4月增加5.6%，顯示近期市場買氣略有回溫。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月的建物買賣移轉棟數反映的是4月至5月初的市況，4月受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，且中東戰事衝擊鈍化，民眾購屋信心回溫。 根據統計，5月六都建物買賣移轉棟月增5.6%。其中，新北市月增12.4%、台中市月增4.1%，高雄市更大幅成長23.6%；台北市則月減3.2%、桃園市月減5.6%，台...

新北5月房市大爆量！移轉棟數狂增12.4% 三重、泰山、三芝奪前三強 M傳媒／綜合報導 新北市房市在2026年5月交出亮眼成績單！根據新北市政府地政局最新統計，5月房屋交易移轉棟數一舉衝上3,937棟，比起4月大幅彈升433棟，月增幅高達12.4%，顯示市場動能相當強勁。 進一步看交易案件量（含土地及房屋），5月整體成交件數也來到4,092件，較4月增加293件，月增7.7%，同樣寫下近期高點。 地政局分析，這波交易量能主要來自兩大引擎：新成屋大批交屋潮以及中古屋移轉...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局最新公布115年3月住宅價格指數與內部交易動態。數據顯示，3月台南市住宅價格指數為140.38，較2月微幅上升0.01%，但相較去年同期則下滑3.39%，顯示房價在經歷前期漲勢後，目前已告別全面上漲，整體市場正延續盤整修正格局。然而，在交易量方面則出現顯著反差。3月份全市建物買賣移轉棟數為1,837棟，較2月大幅增加72.33%，較去年同期亦成長18.52%。進一步分析發現，此波交易量衝高並非整體買氣全面回溫，而是受到「新屋交...

投資客退場，預售屋連看板都撤了？9合一大選利多恐有限 M傳媒房產中心 M編 投資客退場後，房市最先安靜下來的，不一定是接待中心，而是路邊的廣告看板。 過去房市熱的時候，重劃區主要道路、交流道旁、生活圈入口，幾乎滿滿都是預售案廣告。什麼捷運題材、科技園區、未來商圈、低總價成家、錯過不再，每一面看板都在告訴你：「現在不買，以後更貴。」 部分外圍重劃區與高供給區域，開始出現廣告量縮、看板撤換、接待中心來客減少的狀況。這代表什麼？不是房市...

台南房市量增價盤整！3月交易量大增72%，仁德、安南最熱，新市年跌7.29%最慘 文／M傳媒房產中心 M編 台南市政府地政局公布115年3月住宅價格指數，全市指數140.38，較前期微幅上升0.01%，較去年同期下降3.39%。交易量方面，全市3月建物移轉棟數1,837棟，較2月大增72.33%，較去年同期增加18.52%，顯示市場交易動能明顯回溫。 地政局長陳淑美表示，3月國內經濟景氣信號保持紅燈，出口可望延續高速成長，但領先指標轉呈下滑，整體市場維持盤整格局。各行政區價...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 南部人口長期外流的刻板印象，正被高科技產業強勁的發展力道打破，根據台南市民政局最新統計，台南市2025年人口社會增加率為2.32‰，已寫下連續3年淨遷入人口正成長的佳績。在這波人口紅利海嘯中，安平區以高達16.15 ‰的社會增加率、淨遷入1,143人的傲人成績，再度蟬聯全市人口成長冠軍。緊隨其後的分別是受惠於科學園區外溢效應的善化區，以及擁有交通樞紐優勢的歸仁區。然而，這份看似亮眼的人口成績單，對照去年台南整體房市表現，卻...

最壞時刻已過？4月營建業測驗點終結連三跌，台經院：房市拐點近期是關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 台灣經濟研究院今（25）日公布4月景氣動向調查，製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點全數上揚。其中，營建業測驗點為94.67點，月增2.60點，結束先前連續三個月下跌態勢轉為回升。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，「最壞時刻已經過去」，但房市買賣雙方仍存在價格認知差距，交易動能持續偏弱。 營建業止跌回升，但「土方之亂」與成本上揚仍在 4月營建業測驗...

4月房貸餘額續創新高！央行打臉：不是房市回溫，是「交屋潮＋低基期」撐場 文／M傳媒房產中心 M編 中央銀行公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額上升474億元至11兆7,215億元，續創歷史新高，年增率小幅回升至4.5%。數字看起來好像有點起色？但央行官員直接打臉：不是房市回溫，是交屋潮＋低基期效應，「整體軟著陸基調未變」。 房貸餘額上升，不代表買氣回來了 央行官員解釋，4月房貸餘額年增率小幅回升，主要有兩個原因： 第一，4月有一波交屋潮，過...

交屋潮就能「獲利噴發」？興富發、潤隆首季暴衝　市場質疑：是景氣回溫還是帳面集中認列？ 【M傳媒房產中心／綜合報導】 興富發集團旗下興富發（2542）與潤隆（1808）今年首季財報亮眼，受惠完工交屋潮，獲利大幅跳升，興富發單季獲利已超過去年全年5成，潤隆更達7成以上。不過，表面數字亮眼之下，市場也出現另一種聲音：這波「獲利噴發」，究竟是房市回暖的基本面改善，還是單純交屋認列時間點集中所造成的帳面效應？ 興富發第一季營收161.92億元，稅後純益2...