依據金融聯徵中心最新資料，去年全年新增房貸借款人，以年齡層區分以30到40歲人數佔比35%最高，其次為40到50歲佔30%，故30到50歲總共佔新增房貸人數65%，此外，各年齡層去年平均貸款利率在一年內從1.42%至1.54%，上升至1.93%~2.12%，40歲至50歲在去年12月平均房貸利率已到1.99%，50歲以上在去年12月的平均貸款利率已破2%，央行急速升息反應顯著。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大家房屋企劃研究室總監郎美囡...

台中14期「亞昕一緻」動工 亞昕董座：持續布局14期 「林口王」亞昕（5213）集團深耕台中市北屯區14期重劃區，首案「亞昕一緒」將於今年第四季完工，是14期首個交屋案；已動工的「亞昕一沐」預計2025第一季交屋；今年首發案、總銷35億元的「亞昕一緻」第一季正式公開，今（29）日開工動土！ 亞昕集團董事長姚連地表示，看好台中房地產市場，尤其14期屬於低密度開發，加上公園綠地多，是很適合生活的環境，亞昕將持續在14期購地布局！ 挾台中40年來最大開發規模...

屋主透露，跟老婆於15年前相識，交往多年總算於去年底登記，而成家是許多人一生追求的夢想，能在這夢想上再增添幸福風味的，就是我們總算有了一個，回家可以愜意且慵懶的房子了。今天是我們認識滿16年，交往和登記都是在1/1號，所以選在結婚紀念日這天，開箱我們已完工五個月的新家。   屋主向《EBC地產王》透露，身為一個「北漂仔」，在不熟悉的環境看房有總有諸多不便，物價比起南部更是高上許多，沒有交通工具，預約了建案賞屋更是得折騰一番才能抵達。他表示，...

人生第一次買房，就遇到「天使房仲」？一名網友在今年初，透過仲介購入一間1400多萬元的房子，並和賣家談好既有家電、家具都會留下，沒想到他在交屋時，卻發現屋內的紅酒櫃、保險箱、名牌椅全部不翼而飛，追查之下才發現，竟然是仲介「好心」幫忙清掉，讓他超傻眼，也忍不住大酸「真的是天使房仲」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名網友在臉書「買房知識家」指出，當初透過A、B仲介找房，看中了一...

新北市林口區近幾年發展飛快，加上南來北往的交通優勢，房價又比雙北市親民，向來吸引首購族，根據21世紀不動產採訪一位90後的購屋族，今年剛滿30歲的Vincent分享林口買房經驗談，在網路行銷公司擔任業務的他，年紀輕輕已經在3年前買房，根據他的觀點，當初急著成家立業才提早晉升有殼一族，但也因為下手夠快，目前房價迎來不小漲幅。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 家庭喜迎新成員 成家迫在眉睫 Vincent大...

百萬YouTuber「Joeman」（九妹）開箱過全台無數建案，甚至跨足日本房產界，對房地產很有心得，近期更宣布推出「超實用買房秘技」線上課程，引發熱議，而擁有豐富看房、買房的經驗的作家黃大米，也分享私藏的「3大買房技巧」，讓網友狂讚誠懇，直呼「終於看到重點之重了！」   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 Joeman買房線上課 銷售額破千萬 Joeman推出總共6小時以上的房地產線上課程，其中包含三關篇、...

去年獲利大噴發的華固建設（2548）去年每股純益10.69元，創下第十度賺進一個股本的紀錄，22日董事會決議股利，擬配發7.5元現金股息，股息配發率約70％，以22日收盤價92.1元計算，現金殖利率高達8.1％。 華固建設自2019年以來已連續第四年EPS逾10元，每年度配發現金股息亦在7元以上，配息率均約在7成左右，今年配發與2020年、2022年同為歷史新高的7.5元股息。 華固建設日前指出，未來還是會實行均衡的股利政策，未來五年都會以每年配發現金股息高於5元為目標，成為...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市長蔣萬安今(22)日出席2023預售屋創新服務記者會時表示，讓市民安心居住、促進台北宜居是北市府施政的重要目標，針對民眾在購買預售屋時常碰到的問題，譬如預售契約內容到底有沒有陷阱，條款有沒有不利之處，資訊正確性，以及如何確保相關內容的可信度等等面向來提供解方。 北市推出預售屋創新服務 承諾持續把關讓市民安心居住(圖/台北市政府) 蔣萬安指出，自己時常跟市府同仁宣導，當民眾碰到問題時，同仁應該積極的面對，...

新北市林口區近幾年發展飛快，生活機能愈來愈好，加上具備南來北往交通優勢，房價相較雙北更顯親民，也成為首購族首選區域。21世紀不動產採訪了一位90後的消費者在林口買房的經驗談，今年才剛滿30歲的Vincent，目前在網路行銷公司擔任業務，雖然年紀輕輕，但Vincent已經在3年前買房，他表示是因為成家立業，才決定提早晉升有殼一族，也因為當初下手夠快，目前房價迎來不小漲幅。老婆意外懷孕毅然提早買房Vincent大約5年前就開始看房，但他表示只看林口的房子，理由是因為...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院消費者保護處近期針對全國50建案進行專案查核，每一建案均查核15項目，共查核750項次，計有55項次不符合規定，契約內容整體不合格率為7.3%，不合格內容則散見於18份契約中。對於不合規定之建案，行政院消保處已請內政部要求各地方政府地政局處依平均地權條例第81條之2第5項規定，依法進行裁處。 預售契約當心藏陷阱 消保處調查不合格率達7.3％(資料照片) 為了解建商對「平均地權條例」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得...