該接受嗎？一名網友好不容易存到頭期款，想要一圓買房夢想，但準備交屋之際，建商卻以「地下室填太高」為由，打算將她所購買的室內平面收回，並要求她改停戶外車位，讓她超錯愕。 ★【理財達人秀】選後不護盤？杜大師：買點！陸反封控 加速解封受惠股★ 地下室填太高 建商要她換車位 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」抱怨，日前買了一戶預售屋，並選了一樓臨路、會裝設捲門的室內車位，沒想到近期準備交屋，建商卻告訴他們，由於地下室填太高，停車處已高出地面40...

信義房屋推出「幸福來敲門」活動，持續關心老客戶，了解客戶買屋、換屋的疑難雜症，延續買賣屋的幸福感。針對近2萬名已有購售屋經驗的客戶進行問卷調查，統計結果發現，現代人購屋的難題前三名，分別是預算、家人想法、看屋耗時，專家表示，若是預算吃緊又想早點換屋，可採「先賣後買」，預算可較充裕，而協調好家人想法後，若想節省看屋時間，則可善用數位看屋工具，在家先精準篩選符合自己需求的房屋，減少親赴現場看屋的舟車勞頓。信義房屋9月6日至10月31日舉辦「幸福...

交通路網升級，延平路一段區域，吸引昌傑建設、春福建設等進駐 近年新竹以竹北及新竹市東區房價領漲，過去房價較低、區域發展成熟的新竹市北區補漲，隨著公道三路的開通，串聯68號快速道路與茄苳景觀大道，成為台1線替代道路，交通路網更為便利成熟，提高房市能見度。 永慶不動產新竹竹光加盟店店東黃煜均指出，公道三路經過30年的努力與居民多年溝通協調，終於在今年6月正式開通，全長共500公尺、寬30公尺，為雙向四車線道，打通了68快速道路至景觀大道直線道路...

《永慶房仲網LINE》利用大數據資料及AI智能配對分析，幫助忙碌的現代人聰明找房。其中最受歡迎的【實價登錄查詢】功能，只要輸入地址，不只該門牌、連同附近區域行情都在幾秒鐘內立刻秀出，讓想售屋的消費者在最短時間內了解自家房子的身價行情，也協助欲買屋者判別行情資訊，做出正確的購售屋決策。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，消費者對交易價格資訊的需求強烈，而LINE是台灣最普及的通訊軟體，因此「科技房仲」永慶房屋自2018年起便建立《永慶房仲網LINE》，透過Me...

「買賣價金履約保證」是什麼？台灣的成屋買賣付款方式，通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」四階段，買方在各階段分別把購屋價款匯進專戶，當賣方需要繳稅、支付仲介服務費等，再經第三方機構審查，才自帳戶撥款，而等到過戶手續完全辦妥，買方確認取得房屋後，其他全部款項也才會撥付給賣方，這就是所謂的履保機制，藉此確保交易金流無虞。信義房屋說明，成屋買賣付款方式，多依簽約、用印、完稅、交屋等四階段，大多由買方在各階段需支付成交總價的10%、10%、10%、70%...

近期房市量能轉冷，價格未見明顯下修，買方也因期待降價而持續觀望。潤泰創新董事長簡滄圳指出，建商有基本成本通常不會虧錢賣，對買方而言，「不是降價就是好事，降價就是個警訊！代表建商快要撐不下去，需要變現。」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 買方期待降價 但建商有成本考量 簡滄圳昨（17）日出席「南港之心」公辦都更案基地祈福典禮記者會後，聊起對目前市況的看法，對於多數買方最關心的房價問題，...

有網友稱看中某中古華廈，屋主開價近1300萬，查實登後卻發現幾個月前樓上才以1030萬成交，屋主還是同一人，但屋主卻堅持至少1180萬，令她猶豫是否該繼續談。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 才差幾個月 屋主開價比實登多270萬 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文求助，表示近期因房東突然要收回租屋處，終於下定決心和老公拿出存款230萬購屋，幾番尋覓後，看上某屋齡約25年的電梯華廈，雖...

今年上半年房市仍然火熱，觀察全台房貸件數統計，主要都會區最熱門路段為桃園市龜山區位於A7重劃區的文化一路，共592件；亞軍為台中市北屯區捷運機廠重劃區的敦富路，共387件；季軍同樣是重劃區內新北市林口新市鎮文化三路，共298件。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 今年H1熱門貸款路段 集中在新興重劃區 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數，統計全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段，由...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新北巿樹林區有建案驚傳建商因流動資金不足，無法續建，而宣布解散。出現爛尾樓是購買預售屋的最大風險，一旦開發商因為資金不足、倒閉等等原因，遲遲無法完工交屋，就可能讓民眾已繳部分款項卻無法入住新房。 相關新聞：小建商沒挺住 新北預售爆爛尾 專家：慎選建商 相關新聞：小建商財務困難爆爛尾 花敬群：強化預售屋續建...

根據實價登錄「預售屋建案備查」最新資料統計，今年截至11月中旬，台中市已推出241筆預售新案，總戶數達20,119戶，總銷金額估計已超越3,000億元大關，台中去年總推案金額達3,334億元，今年總推案金額進一步放大，有望締造30年歷史新紀錄。 今年截至11月15日，台中市預售推案總戶數最多的行政區，由推案量22筆、總戶數達3,243戶的西屯區奪冠；而近年房市交易熱度最旺的北屯區，則以推案量44筆、總戶數3,100戶居次；第三至第五名，依序為太平區2,261戶、烏日區1,875戶，...