【住展房屋網/綜合報導】「花一輩子積蓄首次買房，究竟該注意哪些大小事？」買房是人生最大開銷，從付款簽約、工程狀況、飯店式管理、公設梯廳衛生等規劃，新潤的貼心到位，早一步解決消費者的購屋疑慮！ 履獲全台十大建商榮譽、北台灣績優品牌『新潤建設機構』長年來以挺青年、挺自住為核心精神，搶先站在消費者角度為客戶預先設想，自建築規劃、施工過程至交屋等建築過程層層把關，一路上受到無數自住客青睞，更樹立指標成為業界典範。 心建...

驗屋不同於看屋？為什麼驗屋很重要？自己驗屋好嗎？要不要找驗屋公司？中古屋有保固嗎？什麼是「瑕疵擔保」？履約保證可以保障點交驗屋的權益嗎？屋主遺留的東西要怎麼處理？聽完這一集~幫你完成買房最後一哩路！【本集重點】01｜看屋、斡旋、簽約、交屋程序的是？ 01:0502｜自己驗屋？驗屋需要找驗屋公司嗎？03:5303｜驗屋公司價格及驗屋儀器報告！ 06:2504｜想要什麼時候驗屋？把握這2個時間點！10:3305｜不想住漏水屋？瑕疵擔保期限如何把關！14:52▌Apple https:...

【網路地產王/綜合報導】進入第二季交易旺季，新北房市轉熱，4月移轉棟數比3月成長近1成，其中五股洲子洋重劃區因有大量新成屋交屋，交易量翻倍，成長最多。五股洲子洋價格相對容易入手，吸引首購族入場，板橋江翠北側、三重仁義重劃區也是熱區。 新北地政局統計，全市4月房屋交易件數為6,812件，較3月增加571件，增加幅度9.1%，並以五股、板橋、三重區增加最多，分別增加169、100、89棟；地政局分析，因五股洲子洋重劃區、板橋江翠北側重劃區、三重仁義重劃區內有新成屋...

七賢路地理位置優越，城揚集團、京城建設、仰德建設等紛紛插旗 高雄七賢路中段位於高雄新站生活圈，該路東、西兩邊，也各自有高雄文化中心生活圈以及愛河景觀區，吸引城揚集團、京城建設、以及仰德建設等多家建商，分別推出「J.ART」、「逸文苑」、以及「仰德灣」等大樓建案，雖然產品規劃不同，但每坪開價都已站上3字頭。 城揚建設首席副總陳靜儀表示，城揚集團新完工的成屋建案「J.ART」，基地位於高雄新車站生活圈，該案總銷32億元，規劃二房和三房的首購和部...

總太地產（3056）看準北屯區廍子重劃區發展潛力，第一季推出總銷高達150億元的造鎮大案「心之所向」，不僅挑戰總太歷年最大推案量體，更將萬坪景觀搬進社區，短短1個月締造近700戶的銷售佳績；不僅如此，「總太2020」社區Lounge Bar與榮獲米其林推薦的「紅點文旅」攜手合作，提供高品質餐飲服務，軟硬實力升級！ 台74號快速道路通車帶動沿線房市買氣，廍子重劃區已成北屯區移居熱區！根據台中市民政局統計，截至今年3月底，廍子里以1萬8,060人坐穩北屯區最大里，10年人...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，機場捷運A7站合宜住宅自2016年起交屋完工並受預告登記5年期限，民眾可申請塗銷登記。就預告登記當月屆滿案件，將由政府主動辦理塗銷預告登記作業，以減輕民眾自行申請的負擔。 營建署說明，合宜住宅於預告登記限制期間，以往民眾如有辦理設定抵押權需求，要向營建署申請同意書，才可辦理金融機構抵押權設定。未來塗銷預告登記後，民眾將可自行申辦抵押權設定，無需再向營建署申請，另外在預告登記未塗銷前，請...

根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，四月的買賣移轉棟數反映3月市場穩定的買氣，六都四月買賣移轉棟數合計2.25萬棟，年增約28%，月變動大致持平，移轉棟數增加一方面因為去年疫情衝擊基期較低，另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動，移轉棟數維持穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，因此買賣移轉棟數基期較低，對比之下4月移轉棟數出現年增28%的強勁態勢，而今年第一季的新成屋完工量比去年同期增加約4千餘戶，預售完...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，今年3月，A7合宜住宅「禁售令」陸續解除，可以自由買賣，不用再透過法拍程序。房仲業者指出，A7合宜宅每坪承購均價約15萬元，目前周邊新建案每坪25萬元起跳、甚至喊到3字頭，預期該合宜宅轉手每坪20萬元起跳，保證獲利超過3成。 根據內政部營建署資料，A7合宜宅於2016年完工交屋，預告登記5年不得移轉限制，當時共興建4238戶，其中29戶被法拍、僅占0.68%；今年3月起部分戶別已過了5年禁止轉售限制，截至4月為止...

統計近15年的買賣移轉棟數變化，平均每年約有34.2萬棟的買賣移轉登記產生，不過整體的結構卻有明顯改變，房市從早期的北市當領頭羊，逐漸轉變為各區各擁題材各自表現，桃園市、台中市、台南市與高雄市的2020的移轉棟數，都已經在15年的長期均量之上，單就移轉表現來看，大台北以外都會區崛起的跡象明顯。 六都與全國買賣移轉棟數變化 以2020年的買賣移轉棟數資料來看，雙北市比15年長期均量還少17~27%，反應雙北市2020的買賣移轉棟數仍低於長期水準，不過桃園市、台中市...

買屋交屋過戶流程，契稅觀念大公開！地政士來了！本集來賓「現代地政聯盟召集人王進祥」看了十間百間房子，終於要交屋，但除了頭期款，還有契稅印花稅要繳給代書？為什麼交屋過戶要找代書？看房時為什麼斡旋金不要隨便下？房仲找的代書不要碰？雙代書才正確？邀請「現代地政聯盟召集人王進祥」老師告訴你交屋契稅觀念~【本集重點】01｜買房斡旋有陷阱？先懂要約書！04:2302｜物權？產權？脫鞋看房+不動產說明書！06:3503｜交屋為什麼要找地政士？代書是買家好隊友？09:36...