編輯著作／立智國際           潭子具備國4豐潭段及74號加持，且因案量較少，少有塞車問題，躍升市場焦點 文 / 立智國際 潭子、豐原近年建設腳步加快，大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求，尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利，綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工，備受購屋族關注，其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆，吸引不少自住客群搶進，根據實價登錄資料統計，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 房價節節升高，買房成家對於許多年輕人來說變得更加遙遠，近年來，許多年輕人開始選擇到新北購屋，而淡海新市鎮相較的低總價優勢成為不少人購屋的目標，吸引許多台北客移居。也隨著美麗新影城的營運，區域內大型社區的造鎮開發，加上淡海輕軌的完工，都加速了淡海新市鎮生活機能的成熟發展。其中，位於濱海沙崙V09站旁的富麗欣更集結交通、學區以及都會人夢寐以求的綠帶減壓環境等優勢，獲得許多北市客的青睞。 富麗欣擁...

編輯 Jean Ru│圖片提供 大久空間設計有限公司買房自住是許多人的夢想，也是一門大學問，掌握好屋況、預算到整體的優缺點，才能避開看不見的買房陷阱！大久設計團隊將介紹新成屋、預售客變與中古屋翻新的三個案例，盤點裝潢時須注意的細節，並透過具體案例分析運用了哪些裝潢重點，創造美學與實用的生活質感。買房自住是許多人的夢想，也是一門大學問，掌握好屋況、預算到整體的優缺點，才能避開看不見的買房陷阱！大久設計團隊將介紹新成屋、預售客變與中古屋翻新的三個...

屋主David向《EBC地產王》表示，終於趕上這波購屋潮，與太太終於有了自已的家了，並指出買房真的是不容易，過程很有感觸。他透露，初入社會時，就常常看到許多分析與討論，到底買房好還是租房好？當時的我們，沒有想太多，覺得先租吧，幹嘛要扛房貸? 但房價一去不回，租金也年年攀升，雖然我們的房東沒有漲過，但經歷了結婚生子，我們開始思考是不是該開始找尋一個專屬於我們自己的「窩」才好呢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」...

台中市潭子區屬蛋白區段，不過近年在建設腳步加快、產業園區帶動人口紅利等拉抬下，房價也是節節攀升，例如近年重點推案的弘富重劃區，住宅大樓均價5年漲56.9%將近6成，預售屋最高價更已站上4字頭。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 潭子區有潭子科技園區、聚興產業園區的就業人口，近年建設包含潭子國民運動中心、綠空廊道、國道4號豐潭段接74號也陸續完工。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，台中74...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 房價起起落落，如何判斷下場時機？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2021年堪稱房價上漲年，來到2023年之後，房價較2021年以前上漲了不少，但好處是建築的規格提升了，樓地板的隔音要求，也將大幅改善上下樓層間的噪音問題。 1.注意廠商的信譽、能力 眾所周知，房地產是資金密集型行業，從買地、開發到銷售，幾乎每一個環節都離不開大量資金。因此，...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 欣陸投控（3703）13日舉行法說會，2022年合併營收321.46億元、年增19.7%，受惠三大事業體都有雙位數成長，去年稅後淨利28.88億元，每股稅後盈餘3.51元，每股擬配發現金股利2.5元，股利發放率71.3%。統計去年營收、淨利以及股利均創歷史新高。 欣陸投控（3703）旗下大陸建設在手的7個建案中，有4個已完銷，預計今、明年陸續認列，其餘3個建案則預計在2025年認列。(資料照片) 欣陸旗下三大事業分別為不動產開發事業（大陸建設）、營...

7年級前段班正踏入不惑之年，已在職打滾好一陣子，也陸續步入買房階段。一名自嘲人生起手式就是「一手爛牌」的網友則分享，過去為了買房拚命，一度被身邊的朋友嘲笑「屋奴」，如今他已購入第2間房，「人生勝利組」朋友才動念想置產，卻發現根本買不起。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 自嘲人生一手爛牌 7年級生梭哈買房 該名北漂的70年次的網友在PTT指出，自己家境清寒，還清學貸後，就努力工作加班、存頭期...

房市景氣下行，建案銷售狀況呈個案表現，並非全面停滯。高雄華王飯店投資改建的預售案「港灣1號院」，去年10月銷售至今賣破450戶，最高成交價每坪56.6萬元刷新高雄小宅記錄！專家分析，該案祭出「雙低攻勢」，5%低首付，小坪數低總價，讓買方願花5%賭未來增值，「殺遍天下無敵手！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 高雄亞洲新灣區近年建設不斷，耗資50億元、歷經10年興建的高雄港旅運中心本月6日正式啟用，與...

網友分享自己購屋經驗，因擔心解封後房價會大漲，2021年咬牙買下新莊預售屋，最近準備交屋時才發現「新北平均每間至少漲了300萬！」眾人也感嘆「雙北不適合窮人」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在論壇PTT上發文，感嘆前兩年疫情嚴重時，自己曾非常積極的找房，但當時預售屋幾乎都賣光，新古屋中古屋又受限於疫情無法看防，因為深怕解封後房價就沖天，於是在疫情期間趕快買了一間預售屋。但也感慨...